Dienstag, 7. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Donaueschingen kaufen
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1/10
537.000,00 €
7,5 Zi.
225
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen mit dem Wunsch nach flexiblen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das
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durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt wird. Eine Küche mit Einbauküche und der Essbereich im Wohnzimmer schafft den idealen Ort für kulinarische Abende und geselliges Beisammensein. Ein zusätzliches Büro ermöglicht ruhiges Arbeiten im eigenen Zuhause. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Der Zugang zum gepflegten Garten und der überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und eine großzügige Einfahrt mit Stellplätzen für mindestens drei Fahrzeuge runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, die individuell genutzt w
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante und hochwertig ausgestattete Immobilie ist eine absolute Besonderheit! Das hochwertige und gepflegte Interieur überzeugt von exzellentem Geschmack. Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist großzügig geschnitten und verfügt über einen
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luxuriösen Kaminofen der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die große Fensterfront im Wohnzimmer grenzt direkt an den großen Balkon an. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist hell und freundlich gestaltet und bieten durch den außergewöhnlich großen Schrank ausreichend Platz. Das weitere Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Ein Highlight des Hauses ist das Gartenzimmer im Untergeschoß. Sie kommen hier auf die wunderschöne Terrasse mit Blick in den eigenen fantastischen Garten. Ein eigenes Bad ist auf der Eben ebefalls vorhanden. Es gibt einen seperaten Zugang. Zur Immobilie gehört eine übergroße Garage d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
94,8
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses helle und charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 liegt in einer begehrten, stadtnahen Lage von Donaueschingen und bietet Ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem aussichtsreichen
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Grundstück von ca. 362 m² in Hanglage genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer gut durchdachten Wohnfläche von ca. 94,80 m² bietet das Haus im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der mit einem Radiator beheizt wird. Dieser sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besonders wohlfühlende Atmosphäre. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine Küche sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Dusch-Badewanne, WC und Handwasc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
6 Zi.
111,98
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das solide, helle und großzügige Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Donaueschingen, in der Siedlung. Schnelle Wege in die Stadt und in die Natur zeichnen die beliebte Wohnlage aus. Das Reihenhaus aus dem Jahr 1962, bietet Ihnen
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auf drei Etagen ein gemütliches Wohnambiente. Mit ca. 111,98 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Das gesamte Grundstück erstreckt sich auf ca. 256 m², die Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten und geschlossenen Terrasse sowie zum sonnigen Garten, eine Küche und ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei weiteren Zimmern, die Ihnen weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein separates WC. Auf dem geräum
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398.750,00 €
6 Zi.
147
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir heißen Sie herzlich willkommen in Donaueschingen, Ortsteil Grüningen! Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an, idyllisch gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1300 m² und einem traumhaften großen Garten, der
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nach Südwesten ausgerichtet ist. In der beliebten Wohnlage des Ortsteils DS-Grüningen bieten wir Ihnen ein schönes Wohnhaus in erhöhter Hanglage auf einem ca. 1300 m² großen, sonnigen Grundstück zum Verkauf an. Ein massiv gemauerte Doppelgarage mit eigener Zufahrt im Westen wertet das Wohnhaus weiter auf. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 verfügt im Hanggeschoss (UG), das durch die Hangbebauung vollwertig nutzbar ist, über ein gemütliches Zimmer, ein einladendes Esszimmer sowie eine praktische Essküche. Das Stockwerk (UG) verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Zimmer zur freien Gestaltung (eventuell Schlafzimmer), mit direktem Zugang zu einer sonnigen, nach Westen ausgerichteten befestigten Hoffläche, die auch als Terrasse gen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
150
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Alle Ihre Anfragen werden zugestellt und nach den Feiertagen ab dem 7.1.25 wieder bearbeitet. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr! Zum Angebot steht eine tolle
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Doppelhaushälfte mit Charm! Diese eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ebenfalls zur Eigennutzung! Nun zu der Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Treppenhaus, ein Wohn- oder auch Esszimmer übergehend in die geräumige Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Grünfläche und einem tollen Gartenhäuschen. Hier werden bestimmt einige Sommerabende im freien verbracht! Ein Tageslichtbad mit WC, begehbare Dusche, Pissoire und einem Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, mit einer tollen Badewanne, WC, begehbaren Dusche und einem Waschbecken. Vom aktuellen Büro kommt man in ein Ankleidezimmer. Diese könn
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650.000,00 €
7 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
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möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
549.900,00 €
11,5 Zi.
238,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses 3 Familienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden
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bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00. Zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.
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1/4
689.000,00 €
8 Zi.
147,18
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im
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Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere l
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1/3
345.000,00 €
4 Zi.
113,14
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise, denn dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt qualitativ wie auch geografisch! Im Jahre 1991 wurde dieses Reihenhaus in Holzständerbauweise gebaut, mit Terrasse und einem Balkon. Der Innenhof ist
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abgeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Einbauschränken, eine große offene Küche, das Wohn-/ und Esszimmer mit Parkettböden sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Sonnenterrasse sowie dem gemütlichen Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschtischen, Dusche und eine Badewanne. Ein Balkon mit Blick in den Garten ist vorhanden. Das Haus ist seit 2008 vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 935,00. Das ergibt eine Jahreskaltmiete von EUR 11.220,00. Zwei Garagen sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein Keller mit Technik-/ und Waschraum befinden sich im Untergeschoss. Außerdem finden Sie hier einen großen Raum mit Einbauschränken, welchen Sie z.B. als B