Sonntag, 5. Mai 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.180,00 €
5 Zi.
147,87
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbeinheit befindet sich in einem modernisierten Altbaugebäude in ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain (ruhige Seitenstraße nähe Ostkreuz, Treptower Park und Media Spree) und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den
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Seitenflügel.
Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohn- und Teileigentumseinheiten, wurde in den Jahren 2003/2004 komplett saniert. Unter anderem wurden die Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser), die Fenster, die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses ist ansprechend gestaltet.
Die Gewerbeeinheit besteht aus insgesamt fünf Räumen, zwei davon straßenseitig sowie drei gartenseitig. Ein Raum dient als Durchgangs- bzw. Verbindungsraum. Die zwei Räume im Vorderhaus sind aktuell durch eine Leichtbauwand baulich von den anderen Räumen getrennt, ein Rückbau ist unkompliziert möglich.
Es sind zwei Eingänge vorhanden. Der Hauptzugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus des Vordergebäudes, der Nebe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
31,00 €
17.650
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der moderne Neubau mit klassischer und sehr ansprechender Backsteinfassade verf gt ber gro z gig geschnittene B roetagen mit bodentiefen Fenstern und funktionalen Grundrissen. Im Erdgeschoss sind neben modernen B rofl chen auch L den und Gastronomien
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geplant. Neben dem begr nten Stadtplatz mit breiten Schaufensteranlagen und B nken l dt der Gartenhof mit der Au enterrasse auf der S dseite zum Verweilen und Entspannen ein. Der Innenhof mit glasierter Keramikfassade kann zudem im Sommer f r Veranstaltungen oder Empf nge genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
33,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Urspr nglich als Lagerhaus errichtetes massives und u erst repr sentatives B roobjekt direkt an der Spree. Bekannt unter dem Namen Labels 1 haben sich in den letzten Jahren vor allem nationale und internationale Modeunternehmen mit ihren Showrooms
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hier angesiedelt. Vor wenigen Jahren wurden im EG moderne Anbauten mit Glasfassade errichtet. ber einen repr sentativen Eingangsbereich gelangt man zu den einzelnen Mieteinheiten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
5.538,00 €
6 Zi.
284
m2
10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eingebettet in das Konzept des intersektoralen Hauses der Suchthilfe (Entzugsklinik, Suchtambulanz, betreutes Wohnen u. v. m.), werden Praxisräume für Allgemeinmedizin und Psychiatrie vermietet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG des
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Vorderhauses in einem denkmalgeschützten Altbau im Freimaurerstil. Im Sinne eines weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
500
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gern stehen wir Ihnen bei Interesse f r weitergehende Informationen zur Verf gung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25,00 €
179,1
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2,38 Nettokaltmieten Die Provision in Höhe von 2,28 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die
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hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Lage: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt, das sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar in der Nähe des U-Bahnhofs Samariterstraße (U5) befindet. Der charmante Boxhagener Platz ist nur etwa 300 Meter entfernt und lockt mit einer Vielzahl von erstklassigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und trendigen Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Objekt besticht durch seine Lage im angesagten Szenekiez von Friedrichshain und strahlt ein modernes und urbanes Flair aus. Hier treffen Kreativität, Innovation und Lifestyle aufeinander und formen eine lebendige Gemeinschaft. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Unternehmer sind, der seine Marke weiterentwickeln möchte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.467,80 €
184,28
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gewerberaum liegt in der Modersohnstraße 66, einem ruhigen Seitenarm der Stralauer Allee. Der entsprechende Teil der Stralauer Allee, zwischen der Oberbaumbrücke und der Elsenbrücke gelegen, wird umgangssprachlich als Mediaspree
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bezeichnet. Viele Serien und Filmproduktionen entstehen an diesem Standort. Darüber hinaus sind die Hauptgeschäftsstellen von großen Unternehmen, wie Coca Cola und Universal Music hier ansässig. Der Stadtteil Friedrichshain ist einer der bekanntesten und interessantesten Berlins. Schon seit Jahren erhält er seinen Ruf als Szenebezirk und bietet erlebnishungrigen Besuchern und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit spannend zu gestalten. Dabei begeistert die Lage Touristen ebenso wie Bewohner. Entsprechend vielfältig und bunt erscheint das Leben an diesem Ort. Bedingt durch die hohe Attraktivität haben sich auch viele Gastronomen niedergelassen. Während der Mittagspausen gibt es dadurch außergewöhnlich viele Möglichkeiten, sich mit gutem Esse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.815,00 €
158
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 300,00 EUR Nettokaltmiete: 3.490,00 EUR
Lage: In der Pettenkoferstraße 15 gelegen, befindet sich die Gewerbefläche im Erdgeschoss eines attraktiven Neubaus (2014) im Stadtteil
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Friedrichshain. Die Pettenkoferstraße 15 liegt im Dreieck, zwischen Samariterplatz, Stadtpark Lichtenberg und S+U Frankfurter Allee. Bis zum Bahnhof benötigen Sie lediglich 5 Minuten zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch dank zahlreicher Tram- und Busverbindungen sehr gut. Friedrichshain ist einer der bekanntesten und interessantesten Stadtteile Berlins. Schon seit Jahren erhält er seinen Ruf als Szenebezirk und bietet erlebnishungrigen Besuchern und Bewohnern viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Dabei ist vor allem die Gegend rund um den Simon-Dach-Kiez lange etabliert, als Ausgehviertel mit besonders hoher Attraktivität. Entsprechend vielfältig und bunt erscheint das Leben an diesem besonderen Standor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25,00 €
269,64
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt, das sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar in der Nähe des U-Bahnhofs Samariterstraße (U5) befindet. Der charmante Boxhagener Platz ist nur etwa 300 Meter entfernt und lockt mit
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einer Vielzahl von erstklassigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und trendigen Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Objekt besticht durch seine Lage im angesagten Szenekiez von Friedrichshain und strahlt ein modernes und urbanes Flair aus. Hier treffen Kreativität, Innovation und Lifestyle aufeinander und formen eine lebendige Gemeinschaft. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Unternehmer sind, der seine Marke weiterentwickeln möchte, oder ein aufstrebendes Start-up, das den perfekten Startpunkt sucht - diese Adresse bietet eine unschlagbare Gelegenheit, sich in der pulsierenden Energie dieses einzigartigen Stadtviertels zu entfalten. Die strategische Lage des Objekts sorgt für einen beeindruckenden Fußgängerverkehr und eine her
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25,00 €
164,59
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt, das sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar in der Nähe des U-Bahnhofs Samariterstraße (U5) befindet. Der charmante Boxhagener Platz ist nur etwa 300 Meter entfernt und lockt mit
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einer Vielzahl von erstklassigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und trendigen Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Objekt besticht durch seine Lage im angesagten Szenekiez von Friedrichshain und strahlt ein modernes und urbanes Flair aus. Hier treffen Kreativität, Innovation und Lifestyle aufeinander und formen eine lebendige Gemeinschaft. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Unternehmer sind, der seine Marke weiterentwickeln möchte, oder ein aufstrebendes Start-up, das den perfekten Startpunkt sucht - diese Adresse bietet eine unschlagbare Gelegenheit, sich in der pulsierenden Energie dieses einzigartigen Stadtviertels zu entfalten. Die strategische Lage des Objekts sorgt für einen beeindruckenden Fußgängerverkehr und eine her
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Quelle: www.immowelt.de
8.056,50 €
393
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gewerberaum liegt in der Ehrenbergstraße Ecke Rotherstraße, einem ruhigen Seitenarm der Stralauer Allee. Der entsprechende Teil der Stralauer Allee, zwischen der Oberbaumbrücke und der Elsenbrücke gelegen, wird umgangssprachlich als
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Mediaspree bezeichnet. Die Immobilie gehört zu einem Gebäudeensemble, bekannt unter dem Namen Oberbaumcity. Der Industriecharme der ehemaligen Glühlampenfabrik blieb trotz aufwendiger Modernisierung erhalten. Viele Serien und Filmproduktionen entstehen im nahen Umfeld. Darüber hinaus sind die Hauptgeschäftsstellen von großen Unternehmen, wie Coca Cola und Universal Music hier ansässig. Der Stadtteil Friedrichshain ist einer der bekanntesten und interessantesten Berlins. Schon seit Jahren erhält er seinen Ruf als Szenebezirk und bietet erlebnishungrigen Besuchern und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit spannend zu gestalten. Dabei begeistert die Lage Touristen ebenso wie Bewohner. Entsprechend vielfältig und bunt erscheint das Leben an
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.220
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: "SHFT Berlin" wurde für hohe Ansprüche von den renommierten TCHOBAN VOSS Architekten konzipiert. Seine zeitlose Fassadengestaltung schafft ideale Lichtverhältnisse im Inneren, und die Büroflächen sind flexibel nutzbar. Das
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Gebäude ist von Grund auf smart konzipiert. Von der individuellen Raumsteuerung per App über die Keyless-Entry-Zugangskontrolle via Smartphone bis hin zum Workspace-Buchungssystem lassen sich hier alle Wünsche der Mieter umsetzen. Glasfaserkabel sorgen für rasante Internetverbindungen, und innerhalb der Mietbereiche ist ein flächendeckender Mobilfunk-empfang vorgesehen. Außerdem werden mindestens zwei unabhängige Glasfaser-Hauseinführungen geplant, so dass ein Komplettausfall der Datenleitungen vorgebeugt wird. Da das Gebäude über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem separaten Zugang inklusive Lobby verfügt, lassen sich z. B. unterschiedliche Geschäftsbereiche klar voneinander trennen. Die Grundrisse der Etagen eröffnen vielseitige Nutzungsmö
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.329
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: "SHFT Berlin" wurde für hohe Ansprüche von den renommierten TCHOBAN VOSS Architekten konzipiert. Seine zeitlose Fassadengestaltung schafft ideale Lichtverhältnisse im Inneren, und die Büroflächen sind flexibel nutzbar. Das
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Gebäude ist von Grund auf smart konzipiert. Von der individuellen Raumsteuerung per App über die Keyless-Entry-Zugangskontrolle via Smartphone bis hin zum Workspace-Buchungssystem lassen sich hier alle Wünsche der Mieter umsetzen. Glasfaserkabel sorgen für rasante Internetverbindungen, und innerhalb der Mietbereiche ist ein flächendeckender Mobilfunk-empfang vorgesehen. Außerdem werden mindestens zwei unabhängige Glasfaser-Hauseinführungen geplant, so dass ein Komplettausfall der Datenleitungen vorgebeugt wird. Da das Gebäude über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem separaten Zugang inklusive Lobby verfügt, lassen sich z. B. unterschiedliche Geschäftsbereiche klar voneinander trennen. Die Grundrisse der Etagen eröffnen vielseitige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.342
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: "SHFT Berlin" wurde für hohe Ansprüche von den renommierten TCHOBAN VOSS Architekten konzipiert. Seine zeitlose Fassadengestaltung schafft ideale Lichtverhältnisse im Inneren, und die Büroflächen sind flexibel nutzbar. Das
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Gebäude ist von Grund auf smart konzipiert. Von der individuellen Raumsteuerung per App über die Keyless-Entry-Zugangskontrolle via Smartphone bis hin zum Workspace-Buchungssystem lassen sich hier alle Wünsche der Mieter umsetzen. Glasfaserkabel sorgen für rasante Internetverbindungen, und innerhalb der Mietbereiche ist ein flächendeckender Mobilfunk-empfang vorgesehen. Außerdem werden mindestens zwei unabhängige Glasfaser-Hauseinführungen geplant, so dass ein Komplettausfall der Datenleitungen vorgebeugt wird. Da das Gebäude über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem separaten Zugang inklusive Lobby verfügt, lassen sich z. B. unterschiedliche Geschäftsbereiche klar voneinander trennen. Die Grundrisse der Etagen eröffnen vielseitige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.580
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: "SHFT Berlin" wurde für hohe Ansprüche von den renommierten TCHOBAN VOSS Architekten konzipiert. Seine zeitlose Fassadengestaltung schafft ideale Lichtverhältnisse im Inneren, und die Büroflächen sind flexibel nutzbar. Das
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Gebäude ist von Grund auf smart konzipiert. Von der individuellen Raumsteuerung per App über die Keyless-Entry-Zugangskontrolle via Smartphone bis hin zum Workspace-Buchungssystem lassen sich hier alle Wünsche der Mieter umsetzen. Glasfaserkabel sorgen für rasante Internetverbindungen, und innerhalb der Mietbereiche ist ein flächendeckender Mobilfunk-empfang vorgesehen. Außerdem werden mindestens zwei unabhängige Glasfaser-Hauseinführungen geplant, so dass ein Komplettausfall der Datenleitungen vorgebeugt wird. Da das Gebäude über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem separaten Zugang inklusive Lobby verfügt, lassen sich z. B. unterschiedliche Geschäftsbereiche klar voneinander trennen. Die Grundrisse der Etagen eröffnen vielseitige Nutzungsmö
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.316
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: "SHFT Berlin" wurde für hohe Ansprüche von den renommierten TCHOBAN VOSS Architekten konzipiert. Seine zeitlose Fassadengestaltung schafft ideale Lichtverhältnisse im Inneren, und die Büroflächen sind flexibel nutzbar. Das
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Gebäude ist von Grund auf smart konzipiert. Von der individuellen Raumsteuerung per App über die Keyless-Entry-Zugangskontrolle via Smartphone bis hin zum Workspace-Buchungssystem lassen sich hier alle Wünsche der Mieter umsetzen. Glasfaserkabel sorgen für rasante Internetverbindungen, und innerhalb der Mietbereiche ist ein flächendeckender Mobilfunk-empfang vorgesehen. Außerdem werden mindestens zwei unabhängige Glasfaser-Hauseinführungen geplant, so dass ein Komplettausfall der Datenleitungen vorgebeugt wird. Da das Gebäude über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem separaten Zugang inklusive Lobby verfügt, lassen sich z. B. unterschiedliche Geschäftsbereiche klar voneinander trennen. Die Grundrisse der Etagen eröffnen vielseitige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.307
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: "SHFT Berlin" wurde für hohe Ansprüche von den renommierten TCHOBAN VOSS Architekten konzipiert. Seine zeitlose Fassadengestaltung schafft ideale Lichtverhältnisse im Inneren, und die Büroflächen sind flexibel nutzbar. Das
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Gebäude ist von Grund auf smart konzipiert. Von der individuellen Raumsteuerung per App über die Keyless-Entry-Zugangskontrolle via Smartphone bis hin zum Workspace-Buchungssystem lassen sich hier alle Wünsche der Mieter umsetzen. Glasfaserkabel sorgen für rasante Internetverbindungen, und innerhalb der Mietbereiche ist ein flächendeckender Mobilfunk-empfang vorgesehen. Außerdem werden mindestens zwei unabhängige Glasfaser-Hauseinführungen geplant, so dass ein Komplettausfall der Datenleitungen vorgebeugt wird. Da das Gebäude über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem separaten Zugang inklusive Lobby verfügt, lassen sich z. B. unterschiedliche Geschäftsbereiche klar voneinander trennen. Die Grundrisse der Etagen eröffnen vielseitige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
880
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt "Historische Steinleinhalle" ist Teil des ehemalige Vieh- und Schlachthofgeländes, das im Jahr 1881 eröffnet wurde und sich innerhalb kürzester Zeit zum größten Viehhof Europas entwickelte. Nach der Wende
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stillgelegt, wurde das gesamte Areal inzwischen revitalisiert und erfreut sich nun zunehmender Beliebtheit. Die zweigeschossige, historische Steinhalle beherbergt im Erdgeschoss ein größeres Möbel-Outlet, das über einen ebenerdigen Eingang erreichbar ist. Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich im Untergeschoss, Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss der Steinleinhalle. Vorrangig wird ein Mieter für das Obergeschoss gesucht. Daher werden die Untergeschoss- und die Erdgeschoss-Flächen ausschließlich in Kombination mit dem Obergeschoss vermietet. Somit stehen das Untergeschoss und das Erdgeschoss nicht einzeln zur Anmietung zur Verfügung. Die Mieteinheit im 1. Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar. Der Vorplatz verfügt über zahlrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
960
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das brachliegende Areal des ehemaligen Schlachthofes wurde wiederbelebt. So ist in den denkmalgeschützten Hallen der Landsberger Allee ein Mix aus Handel, Büro und Gastronomie entstanden. Hinter den Hallen wurde nach den Plänen
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des renommierten Architekturbüros GEWERS PUDEWILL ein repräsentativer, sechsgeschossiger Neubau mit einer Gesamtfläche von über 40.650 m² erbaut. Die Mietflächen verfügen über raumhohe Fenster, eine hochwertige Büroausstattung und diverse Terrassen. Die Einheiten zeichnen sich aufgrund der Gebäudestruktur durch eine sehr gute Effizienz aus. Es besteht die Möglichkeit Büroflächen in den Etagen 3, 4 und 5 anzumieten. Die Bürofläche im 5. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von knapp 960 m², ursprünglich als Konferenz- und Loungebereich geplant, überzeugt durch ein besonderes Flair. Neben einer großzügigen Terrasse von ca. 460 m² mit Grillmöglichkeit ist zudem eine große Küche vorhanden. Die offene Raumstruktur eignet sich hervorragend für Nutze
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Quelle: www.immowelt.de
14.199,00 €
635,61
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in einer der historisch bedeutsamsten Straßen Berlins, der Karl-Marx-Allee. Diese exzellente Lage bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
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Mitarbeiter und Kunden profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von der Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der U-Bahnhof Strausberger Platz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie mit der U-Bahn (U5) nach nur 7min an den Alexanderplatz.
Ausstattung: Die Immobilie eignet sich ideal für Kanzleien, Service-Center und Start-Ups, die eine repräsentative und gut erreichbare Lage schätzen. Der großzügige Open Space bietet flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Aufteilung der Räume kann nach Absprache mit der Vermieterin gemäß den Grundrissvarianten 1, 2 oder 3 angepasst werden. Zudem besteht die Möglichkeit