Sonntag, 19. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg)
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
16
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Friedrichshain/Kreuzberg - Mitten in der Stadt: Direkt am Ostbahnhof zwischen Netto, Hellweg und Metro. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Hotels, Veranstaltungsorte wie die Mercedes-Benz Arena, die Kulturorte wie die East
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Side Gallery und das Berghain. Vom Ostbahnhof verkehren die S-Bahn S3, S5, S7, S9, Bus 140, 142, 240, 300, 347, Fernverkehr RB, ICE Fahrzeit zum Flughafen BER T1/2 ab 22 Minuten
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
85
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Friedrichshain/Kreuzberg - Mitten in der Stadt: Direkt am Ostbahnhof zwischen Netto, Hellweg und Metro. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Hotels, Veranstaltungsorte wie die Mercedes-Benz Arena, die Kulturorte wie die East
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Side Gallery und das Berghain. Vom Ostbahnhof verkehren die S-Bahn S3, S5, S7, S9, Bus 140, 142, 240, 300, 347, Fernverkehr RB, ICE Fahrzeit zum Flughafen BER T1/2 ab 22 Minuten
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.790,00 €
100
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hier tobt das Leben - hier ist Berlin. Der Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und
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kulturellen Highlights gehört der Kiez zu einem der attraktivsten Wohngebiete für Jung und Alt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen, Gymnasien, Restaurants, Cafés und Szenenkneipen. Zum Verweilen und Entspannen lädt der Volkspark Friedrichshain sowie der östlich angrenzende Stadtpark ein. Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den wenige Meter entfernten U-Bahnhof "Samariterstraße" sowie dem ebenfalls zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof Frankfurter Allee (Ringbahn) sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.
Ausstattung: . Friedrichshainer Kiez - im Herzen Berlins . zentrale Lage/gute Verkehrsanbindung . Hinterhaus mit Innenhof . Pra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
178
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die vakante Fläche befindet sich in einem markanten Büroensemble, einem architektonisch herausragenden, repräsentativen Solitärbau.
Lagebeschreibung: Der Standort ist ideal: Gelegen auf der Frankfurter Allee, nahe
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der gleichnamigen S-Bahn- bzw. U-Bahn-Station, handelt es sich um eine perfekt angebundene City-Lage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte und Behörden sowie die gefragtesten Wohnviertel Friedrichshains.
Parken: Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage hinzugemietet werden.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
352
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Quartier gehören ein Aparthotel mit Co-Working Space, Café, Bar und Restaurant, gehobene Mietwohnungen sowie eine Spree-Promenade mit Gastronomie und Shops Atemberaubender Blick auf die Skyline – von der Oberbaumbrücke im
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Osten zur Jannowitzbrücke im Westen. Flächen von 59 m² bis 507 m² verfügbar
Ausstattung: Großzügige Terrasse Flexible Grundrissgestaltung Übergabe im veredelten Rohbau
Lage: Spektakulär, zentral und urban - inmitten der Mediaspree Direkt am Ufer der Spree, unmittelbar neben der East Side Gallery Öffentliche Verkehrsverbindungen: Ostbahnhof 300 m; Warschauer Straße 1,2 km, Supermarkt / East Side Mall 1 km
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
366
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die vakante Fläche befindet sich in einem markanten Büroensemble, einem architektonisch herausragenden, repräsentativen Solitärbau. Der Aufzug führt direkt in die Einheit und den dortigen repräsentativen Empfangsbereich Zur
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Ausstattung gehört auch eine Teeküche sowie ein kleiner Abstellraum.
Lagebeschreibung: Der Standort ist ideal: Gelegen auf der Frankfurter Allee, nahe der gleichnamigen S-Bahn- bzw. U-Bahn-Station, handelt es sich um eine perfekt angebundene City-Lage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte und Behörden sowie die gefragtesten Wohnviertel Friedrichshains.
Parken: Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage hinzugemietet werden.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.467,80 €
184,28
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gewerberaum liegt in der Modersohnstraße 66, einem ruhigen Seitenarm der Stralauer Allee. Der entsprechende Teil der Stralauer Allee, zwischen der Oberbaumbrücke und der Elsenbrücke gelegen, wird umgangssprachlich als Mediaspree
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bezeichnet. Viele Serien und Filmproduktionen entstehen an diesem Standort. Darüber hinaus sind die Hauptgeschäftsstellen von großen Unternehmen, wie Coca Cola und Universal Music hier ansässig. Der Stadtteil Friedrichshain ist einer der bekanntesten und interessantesten Berlins. Schon seit Jahren erhält er seinen Ruf als Szenebezirk und bietet erlebnishungrigen Besuchern und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit spannend zu gestalten. Dabei begeistert die Lage Touristen ebenso wie Bewohner. Entsprechend vielfältig und bunt erscheint das Leben an diesem Ort. Bedingt durch die hohe Attraktivität haben sich auch viele Gastronomen niedergelassen. Während der Mittagspausen gibt es dadurch außergewöhnlich viele Möglichkeiten, sich mit gutem Esse
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Quelle: www.immowelt.de
3.815,00 €
158
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 300,00 EUR Nettokaltmiete: 3.490,00 EUR
Lage: In der Pettenkoferstraße 15 gelegen, befindet sich die Gewerbefläche im Erdgeschoss eines attraktiven Neubaus (2014) im Stadtteil
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Friedrichshain. Die Pettenkoferstraße 15 liegt im Dreieck, zwischen Samariterplatz, Stadtpark Lichtenberg und S+U Frankfurter Allee. Bis zum Bahnhof benötigen Sie lediglich 5 Minuten zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch dank zahlreicher Tram- und Busverbindungen sehr gut. Friedrichshain ist einer der bekanntesten und interessantesten Stadtteile Berlins. Schon seit Jahren erhält er seinen Ruf als Szenebezirk und bietet erlebnishungrigen Besuchern und Bewohnern viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Dabei ist vor allem die Gegend rund um den Simon-Dach-Kiez lange etabliert, als Ausgehviertel mit besonders hoher Attraktivität. Entsprechend vielfältig und bunt erscheint das Leben an diesem besonderen Standor
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Quelle: www.immowelt.de
3.544,00 €
114,95
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro liegt im Erdgeschoss
Ausstattung: - Neubau - Erstbezug - Büro befindet sich im Rohbau - Ausbau nach Absprache mit dem Mieter - WC - kleine Küche - Zentralheizung - Stellplatz in der Tiefgarage kann mit angemietet werden
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Objekt: Das Büro liegt in einem eng bebauten Wohngebiet und ist ca.15 min Fußweg vom Alexanderplatz entfernt. Die Tram und Bushaltestelle sind 5 min Fußweg entfernt. In der Nähe befinden zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Büro ist noch unausgebaut und wird nach Wunsch des Mieters ausgebaut.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.104,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 114,95 m²
Provision: provisionsfreie Vermietung
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2.345,00 €
128,41
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Berlin-Friedrichshain in unmittelbarer Nähe zur Mediaspree sowie zur Mercedes-Benz Arena. Die direkte Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut.
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Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Buslinien 104,347, S-Bahn-Linien S8, S9, S41, S42, S85. Der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Autominuten und der Alexanderplatz in ca. 10 Autominuten gut erreichbar. Der S-Bahnhof Ostkreuz und der U-Bahnhof Warschauer Straße sind jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung der Wohnung zahlreiche Restaurants und Cafés. Die beliebten Kneipenviertel am Boxhagener Platz sowie in der Simon-Dach-Straße sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 20 Autominuten gut erreichbar. Der Ausbau der A100 entlang der Kynaststraße wird die Anbindung an den Flughafen sogar noch verbessern.
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Preis auf Anfrage
214
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und umfasst sieben Etagen. Die letzte Modernisierung wurde vor vier Jahren vorgenommen. Die vakante Einheit, die über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichbar ist, ist im 2.
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Obergeschoss gelegen und umfasst ca. 214 m². Sie ist unter anderem mit bodentiefen Fenstern, einer Teeküche sowie EDV-Verkabelung ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Das Büro steht ab sofort zur Verfügung.
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Bezirk Friedrichshain nahe der Warschauer Straße. Das Umfeld ist attraktiv und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Läden und eine sehr gute Nahversorgung. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" und die U-Bahnstation "Frankfurter Tor" sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Helle Räumlichkeiten Teppichboden H
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Preis auf Anfrage
453
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Auf dem historischen Industrie- Gelände nahe der Landsberger Allee erschufen die Architekte eine moderne und zukunftsorientierte Arbeitswelt. Die historischen Backstein-Gebäude und der gläserne Neubau bilden einen spannenden Gegensatz. Der
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Neubau verfügt über flexible Grundrisse, Schallschutz und Klimatechnologie, eine Sprinkleranlage, eine Fahrradgarage sowie grüne Oasen und großzügige Lichthöfe. Bei der Planung wurde ein besonderes Augenmerk auf eine achtsame, gesundheitsfördernde Umgebung gelegt. So befindet sich im Komplex ein Fitnessstudio und es gibt ein Wasser- und ein Luftfiltersystem. Außenliegenden Sonnenschutz, ein Foyer mit Drehtüren und Empfangstresen mit hochwertigen Holzinstallationen und interaktiven Displays, einer Poststelle und Videoüberwachung befinden sich im Neubau. Ein Warmdach mit extensiver Begrünung, Fenster mit wärmegedämmter Aluminium-Glas-Konstruktion mit Doppelverglasung und einem Grundrastermaß von 1,35 m sind weitere Parameter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.197
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Auf dem historischen Industrie- Gelände nahe der Landsberger Allee erschufen die Architekte eine moderne und zukunftsorientierte Arbeitswelt. Die historischen Backstein-Gebäude und der gläserne Neubau bilden einen spannenden Gegensatz. Der
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Neubau verfügt über flexible Grundrisse, Schallschutz und Klimatechnologie, eine Sprinkleranlage, eine Fahrradgarage sowie grüne Oasen und großzügige Lichthöfe. Bei der Planung wurde ein besonderes Augenmerk auf eine achtsame, gesundheitsfördernde Umgebung gelegt. So befindet sich im Komplex ein Fitnessstudio und es gibt ein Wasser- und ein Luftfiltersystem. Außenliegenden Sonnenschutz, ein Foyer mit Drehtüren und Empfangstresen mit hochwertigen Holzinstallationen und interaktiven Displays, einer Poststelle und Videoüberwachung befinden sich im Neubau. Ein Warmdach mit extensiver Begrünung, Fenster mit wärmegedämmter Aluminium-Glas-Konstruktion mit Doppelverglasung und einem Grundrastermaß von 1,35 m sind weitere Parameter.
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Preis auf Anfrage
1.481
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Auf dem Gelände des ehemaligen Schlachthofes nahe der Landsberger Allee erschuffen die Architekten Gewers und Pudewill eine moderne und zukunftsorientierte Arbeitswelt. Das alte Backsteingebäude des ehemaligen Schlachthofes und der
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gläserne Architekturtraum des Neubaus bilden einen spannenden Gegensatz. Das projektierte Bürogebäude wird über flexible Grundrisse, Schallschutz und Klimatechnologie, eine Sprinkleranlage, eine Fahrradgarage sowie grüne Oasen und großzügige Lichthöfe verfügen. Bei der Planung wurde ein besonderes Augenmerk auf eine achtsame, gesundheitsfördernde Umgebung gelegt. So befindet sich im DSTRCT ein Fitnessstudio und es gibt ein Wasser- und ein Luftfiltersystem.
Lage: Die Landberger Allee als eine der wichtigsten Magistralen der Stadt verbindet Mitte mit den Bezirken im Osten Berlins und in der Verlängerung mit dem Autobahnring. Durch den S-Bahnhof, Tram und Busse ist der strategisch äußerst günstig gelegene Standort mit dem ÖPNV schnell und b
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Preis auf Anfrage
5.733,04
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Friedrichshain in unmittelbarer Nähe des U-/S-Bahnhofes Warschauer Straße. Durch die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude und ergänzende Neubebauung entstand hier ein moderner
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Dienstleistungs-, Wohn- und Gewerbestandort. Ein wesentliches Charakteristikum dieses Bauvorhabens war die Erhaltung der Industriearchitektur aus der Gründerzeit. Das Areal setzt sich aus 6 Gebäuden zusammen, wobei 4 denkmalgeschützte Altbauten das Bild prägen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind im Gesamtareal integriert.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Stichworte: Gesamtfläche: 6.008,15 m²
Provision: provisionspflichtig
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Preis auf Anfrage
1.650
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das 1915 erbaute Gebäude ist ein aufwendig sanierter Speicher mit attraktiver Klinkerfassade direkt am Ufer der Spree. Die attraktiven, loftartigen Büroflächen bieten über einen exklusiven Ausblick über die Spree. Die Flächen sind
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teilweis über innenliegende Treppen miteinander verbunden und sind mit Parkettboden ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Hohlraumböden zur einfachen Verkabelung sowie Glasfaserverkabelung. Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug und Personenaufzug. PKW-Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden.
Lage: Als ein Teil des Osthafens und direkt neben der Oberbaumbrücke gelegen bilden die Gebäude ein städtebauliches Wahrzeichen von Berlin im Entwicklungsbereich "MediaSpree" mit Spreeblick. Der S- und U-Bhf. Warschauer Straße befindet sich direkt vor der Tür; der Ostbahnhof ist in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
880
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt "Historische Steinleinhalle" ist Teil des ehemalige Vieh- und Schlachthofgeländes, das im Jahr 1881 eröffnet wurde und sich innerhalb kürzester Zeit zum größten Viehhof Europas entwickelte. Nach der Wende
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stillgelegt, wurde das gesamte Areal inzwischen revitalisiert und erfreut sich nun zunehmender Beliebtheit. Die zweigeschossige, historische Steinhalle beherbergt im Erdgeschoss ein größeres Möbel-Outlet, das über einen ebenerdigen Eingang erreichbar ist. Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich im Untergeschoss, Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss der Steinleinhalle. Vorrangig wird ein Mieter für das Obergeschoss gesucht. Daher werden die Untergeschoss- und die Erdgeschoss-Flächen ausschließlich in Kombination mit dem Obergeschoss vermietet. Somit stehen das Untergeschoss und das Erdgeschoss nicht einzeln zur Anmietung zur Verfügung. Die Mieteinheit im 1. Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar. Der Vorplatz verfügt über zahlrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
960
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das brachliegende Areal des ehemaligen Schlachthofes wurde wiederbelebt. So ist in den denkmalgeschützten Hallen der Landsberger Allee ein Mix aus Handel, Büro und Gastronomie entstanden. Hinter den Hallen wurde nach den Plänen
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des renommierten Architekturbüros GEWERS PUDEWILL ein repräsentativer, sechsgeschossiger Neubau mit einer Gesamtfläche von über 40.650 m² erbaut. Die Mietflächen verfügen über raumhohe Fenster, eine hochwertige Büroausstattung und diverse Terrassen. Die Einheiten zeichnen sich aufgrund der Gebäudestruktur durch eine sehr gute Effizienz aus. Es besteht die Möglichkeit Büroflächen in den Etagen 3, 4 und 5 anzumieten. Die Bürofläche im 5. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von knapp 960 m², ursprünglich als Konferenz- und Loungebereich geplant, überzeugt durch ein besonderes Flair. Neben einer großzügigen Terrasse von ca. 460 m² mit Grillmöglichkeit ist zudem eine große Küche vorhanden. Die offene Raumstruktur eignet sich hervorragend für Nutze
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Preis auf Anfrage
541,12
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhig mit direkter Spreelage befindet man sich dennoch nur einen Steinwurf von der Media Spree mit pulsierendem Leben entfernt. Viele bedeutende Unternehmen, wie zum Beispiel Universal Music und BASF nutzen bereits die exklusiven
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Standortvorteile dieser aufstrebenden Region. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die S-Bahnstation "Treptower Park" (Ringbahn) oder Ostkreuz als Verkehrsknotenpunkt. Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr über die Straße Am Treptower Park stadtauswärts oder die Schlesische Straße bzw. Stralauer Allee in Richtung Innenstadt. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Fabrikdenkmal (ehemals Palmkernölspeicher) Verblendmauerwerk Treppenhaus mit schmiedeeiserne Treppe Kappendecken sichtbare Stahlträger Edler Steinboden in den Badezimmern Betonestrich Fußbodenheizung Terrasse im Erdgeschoss Balkone Richtung Spree Personenaufzug Bootsanlegeplatz
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Quelle: www.immowelt.de
240,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Raum liegt barrierefrei und sehr verkehrsgünstig am Bersarinplatz in Friedrichshain (M10, M21, U5, Fahrradweg).
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild -
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Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei