Donnerstag, 2. Mai 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Treptow-Köpenick
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
775,79
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Der Campus ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Zum Flughafen Berlin-Brandenburg sind es mit dem Auto nur rund 12 Minuten. Der Berliner Ostbahnhof ist mit dem ÖPNV in 20 Minuten zu erreichen,
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die Bundestautobahn A 113 nur rund drei Kilometer. The campus is very well connected in terms of transport. Berlin-Brandenburg Airport is only about 12 minutes away by car. Berlin's Ostbahnhof train station can be reached in 20 minutes by public transportation, and the A 113 federal highway is only about three kilometers away.
Ausstattung: Hohlraumboden Bodentiefe Fenster Sonnenschutz Flexibel Teeküche Klima Besprechungsräume Cat 7 Terrasse Glasfaser Cavity floor Floor-to-ceiling windows Sun protection Flexible Kitchenette Climate meeting rooms Cat 7 Terrace Fiber optics
Objekt: Der 3. Bauabschnitt Am Studio 26 umfasst eine Gesamtfläche von ca. 4.700 qm, von der aktuell ca. 730 qm im Erdgeschoss zur Vermietung stehe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
245,48
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Wilhelminenhofstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Oberschöneweide und gehört somit zum Bezirk Treptow-Köpenick. In direkter Nähe befindet sich der Industriesalon Schöneweide bzw. die Reinbeckhallen. Wenige Gehminuten entfernt
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befindet sich die Tram-Station (M17) Wilhelminenhofstraße/ Edisonstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - 1. Obergeschoss - Teppichbodenbelag - separater Aufenthaltsraum/Küche - 2 getrennte WC's - Banksafe im Untergeschoss (ohne Schließung)
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1.Obergeschoss des 1928 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche umfasst ca. 245 m² und verfügt über vier Räume, wovon einer mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es zwei separate WC´ s. Zudem befindet sich im Keller ein ca. 9 m² großer Banksafe (ohne Schließung). Insgesamt gibt es drei Zugänge zu der Gewerbefläche.
Sonstiges: Zur Vere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
817
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,30 EUR
Lage: Lage im Stadtteil Treptow -Ortsteil Adlershof, im Bereich des Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrsstraßen Groß-Berliner Damm und Adlergestell und am
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Stadtring A113.
Ausstattung: Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet: - Doppelbodensystem für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, CAT-7-Verkabelung vorhanden. - Bodenbelag nach Mieterwunsch. - Glaselemente sorgen für ausreichend Helligkeit. - flexible Grundrissgestaltung aufgrund nichttragender Wände. - außenliegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt. - Kühl-/Heizdecken; zusätzliche Klimatisierung bei Bedarf möglich. - Sichtbetondecken. - moderne LED-Beleuchtung. - Glasfaseranschluss. - moderne Teeküche. - eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.
Objekt: Markanter und äußerst repräsentativer Bürocampus, BRAIN BOX BERLIN, bestehend aus 2 G
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
18
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Anreise mit dem Auto: Kostenlose Parkplätze befinden sich auf der Wilhelminenhofstraße oder mit Parkuhr für 3 Stunden auf dem Hof. Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Vom S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S41, S45, S46, S47, S85,
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RB24) benötigen Sie ca. 10 Minuten Fußweg zu unserem Büro. Alternativ können Sie auch mit der Tram (21,27, 37, 60, 61, 67, M17) anreisen. Die Haltestelle lautet Wilhelminenhofstraße Ecke Edisonstraße.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
23
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Anreise mit dem Auto: Kostenlose Parkplätze befinden sich auf der Wilhelminenhofstraße oder mit Parkuhr für 3 Stunden auf dem Hof. Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Vom S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S41, S45, S46, S47, S85,
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RB24) benötigen Sie ca. 10 Minuten Fußweg zu unserem Büro. Alternativ können Sie auch mit der Tram (21,27, 37, 60, 61, 67, M17) anreisen. Die Haltestelle lautet Wilhelminenhofstraße Ecke Edisonstraße.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
631,86
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof liegt im Bezirk Treptow-Köpenick. Eine Vielzahl von Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Hochschulinstituten haben sich hier angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen
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Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr ist sehr gut. Die Autobahn A 113 befindet sich in direkter Nähe. Die S-Bahnstation Adlershof ist bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Ansprechende Eingangsbereiche Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich Teilweise innovatives Heiz- und Kühldeckensystem Datenverkabelung Innovatives Heiz- und Kühldeckensystem Teilweise Terrassen/Balkons Teeküchen Lagerflächen im UG verfügbar Aufzüge Überdachte und gesicherte Fahrradstellplätze Tiefgarage und Parkhaus
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,95 EUR
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
123,78
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem viergeschossigen Neubau am Forumsplatz handelt es sich um ein besonderen Blickfang in Adlershof: Die goldene Fassade, eine dynamisch geschwungene Form und die großen Fenster verleihen dem Objekt das gewisse Etwas. Das
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moderne Bürogebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.670 m². Das Regelgeschoss verfügt über ca. 1.290 m² Bürofläche, das ab ca. 220 m² geteilt werden kann. Der Neubau verfügt über zwei Foyer-Eingänge in der Erich-Thilo-Straße sowie zwei Treppenhäuser und mehrere Aufzugsanlagen. Die hier angebotene Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 124 m² kann kurzfristig bezogen werden. Der mieterspezifische Ausbau erfolgt nach Vertragsabschluss. Eine Nutzung als gefragtes Open-Space-Büro wird bevorzugt.
Lage: Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof, kurz WISTA, liegt im Berliner Ortsteil Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick. Seit 1991 ist auf einer 4,2 km² großen Fläche eine neue Wissenschaftsstadt mit einer Vielzahl von Unter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
476
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Büroneubau mit einer Gesamtgröße von knapp 6.750 m² wurde im Jahr 2012 fertiggestellt. Aufgrund des flexiblen Ausbaurasters sind alle gängigen Büroformen und Ausbauten in diesem Gebäude realisierbar. Ob Einzel-,
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Gruppen- oder Großraumbüros, großzügige Lounges oder moderne, geschmackvoll gestaltete Empfangsbereiche sind darstellbar. Durch die enorme Auswahl an Materialien, Strukturen und Farben, wie beispielsweise stilvolle Elemente aus Glas, hochwertige Fußböden in Holzoptik, Metall-Glas-Türen oder architektonisch spannende und außergewöhnliche Bauelemente, kann für jede Bürofläche ein individuelles Designkonzept realisiert werden. Die angebotene Bürofläche steht zeitnah zur Verfügung. Auf Wunsch können Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage: Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Adlershof in unmittelbarer Nähe zur gleichnamigen S-Bahnstation. Zudem verkehren diverse Bus- und Straßen-bahnlinien direkt vor
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Quelle: www.immowelt.de
2.542,00 €
124
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Mahlsdorfer Straße mitten in Treptow-Köpenick stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und befindet sich unweit vom S Bahnhof Köpenick und der Haupteinkaufsmeile der Bahnhofstraße in Köpenick. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
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jeglicher Art, sowie Restaurants, Imbissstände und ärztliche Einrichtungen lassen keinen Wunsch offen. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf. Köpenick) welche ca. 1 Minuten fußläufig zu erreichen sind, sichergestellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr. Die angebotene Immobilie selbst befindet sich kurz hinter dem Bahnhof Friedrichshagen und hat sich in den letzten Jahren stark zum positiven entwickelt. Zahlreiche entstandene Neubauten bieten nun Platz für Wohnungssuchende, sowie Gewerbetreibende aller Art. Die Lage für ein Gewerbe ist daher als optimal zu bezeichnen.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich entstanden
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Preis auf Anfrage
2.080
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der gesamte Gebäudekomplex wurde und wird noch energieeffizient erbaut, wofür er mit dem Green Building Zertifikat LEED in GOLD ausgezeichnet wurde. Der gesamte Komplex wird mit "grüner" Fernwärme versorgt, die zu 57% aus erneuerbaren
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Energien erzeugt wird. Das Gebäude mit den hier angebotenen Flächen wurde 2023 fertig gestellt. Die effizienten vakanten Büroflächen befinden sich auf 4 Etagen und lassen sich individuell gestalten und ausstatten, wobei BAP-gerechte Beleuchtung, Fußbodenheizung, ausgestattete Teeküchen und außenliegender Sonnenschutz zum Ausstattungsstandard für alle Flächen gehören. Der flexible Grundriss ermöglicht diverse Raumnutzungen von Einzelbüros bis hin zum Großraum. Der gesamte Campus verfügt über ein eigenes 5G-Netz sowie kostenloses Public WLAN. Die Flächen können jeweils ca. 5 Monate nach Vertragsabschluss bezogen werden, da der Innenausbau noch durchgeführt werden muss.
Lage: Der Standort bietet viele Möglichkeiten für innovative Unterne
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2.600,00 €
130
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
82,78
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroflächen in dem Objekt zeichnen sich durch eine hohe Effizienz und eine gute Ausstattung aus. Die Mieteinheiten mit einer Deckenhöhe von mindestens 3,00 m eignen sich auch für eine Großraumnutzung. Sämtliche
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Eingangsbereiche, Foyers und Treppenhäuser sind repräsentativ gestaltet. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Lage: Das Objekt liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins im Bezirk Treptow. Die Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr als auch durch den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die S-Bahnstation Altglienicke ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Unmittelbar an das Objekt angrenzend befindet sich die Auffahrt zur Stadtautobahn. Eine schnelle Erreichbarkeit der City-West bzw. City-Mitte ist über die Stadtautobahn A 100 bzw. über das Adlergestell (B96 a) gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In direkter Nähe befindet sich die Busstation "Salvador-Allende-Brücke", von wo aus man mit verschiedenen Linien die Bezirke Lichtenberg und Marzahn-Hellersdorf erreicht. Nur 5 Minuten fußläufig entfernt, fahren die Tram 60 und 61. Die
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Anlage liegt im schönen wasserreichem Köpenick direkt an der Müggelspree. Es gibt in der unmittelbaren Umgebung Einkaufmöglichkeiten und einen Sportplatz. Auch ausreichend Erholung und Abkühlung im Sommer bietet der nahegelegene "Große Müggelsee".
Ausstattung: - Erdgeschoss - 2 WC's - 1 HA-Raum - Anmietung eines zusätzlichen Kellers für 60,00 € möglich - Fernwärme-Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 gebauten Mehrfamilienhauses. Bei der Salvador-Allende-Str. 76A handelt es sich um eine sehr gepflegte Anlage mit Grünanlagen und Spielplätzen.
Sonstiges: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500,98
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow - unweit des Treptower Parks. Ein Shoppingcenter, welches innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen ist,
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bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Stichworte: Gesamtfläche: 500,98 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
187,6
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da die S-Bahn-Station Treptower Park nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dies ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, Ihren Arbeitsplatz bequem zu
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erreichen. Alt-Treptow selbst ist bekannt für seine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Kiefholzstraße ist ein lebendiges Viertel mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Außerdem gibt es in der Nähe Grünflächen und Parkanlagen, die sich ideal für Pausen und Erholung im Freien eignen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus moderner Arbeitsumgebung, verkehrsgünstiger Anbindung und einem lebendigen, lebenswerten Viertel in Berlin
Objekt: Diese großzügige Bürofläche erstreckt sich über 187,60 Quadratmeter und zeichnet sich durch ihre offene Raumgestaltung aus. Insgesamt gibt es vier einzelne Räume sowie einen Aufentahltsraum mit einer Küche. Die Räumlichkeiten sind äußerst hell, d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
173
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da die S-Bahn-Station Treptower Park nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dies ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, Ihren Arbeitsplatz bequem zu
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erreichen. Alt-Treptow selbst ist bekannt für seine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Kiefholzstraße ist ein lebendiges Viertel mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Außerdem gibt es in der Nähe Grünflächen und Parkanlagen, die sich ideal für Pausen und Erholung im Freien eignen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus moderner Arbeitsumgebung, verkehrsgünstiger Anbindung und einem lebendigen, lebenswerten Viertel in Berlin
Objekt: Diese großzügige Bürofläche erstreckt sich über 173 Quadratmeter und zeichnet sich durch ihre offene Raumgestaltung aus. Die Räumlichkeiten sind äußerst hell, dank der großzügigen, schöner Sprossenfenster, die das Tageslicht großzügig hereinlasse
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42
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wohnhaus in welchem im Erdgeschoss des Vorderhauses Gewerbe betrieben wird.
Lagebeschreibung: gelegen zwischen Wuhlheide und Hochschule für Technik und Wirtschaft ca. 200 m bis zur Haltestelle Tram 27, 60, 61, 62, 63
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Raumaufteilung: - ein Zimmer ca. 23 m² groß - Küche ca. 11 m² mit Fenster, Fliesen, Platz zum Sitzen - Bad mit Fenster und Dusche, gefliest
Sonstiges: - Die Flächenangabe ist ohne Gewähr - Besichtigung nach Absprache - Büro/Arztpraxis möglich Besichtigung nach Absprache. Wir sind erreichbar: Montag bis Donnerstag 9 - 17 Uhr, Freitag 9 - 15 Uhr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
275
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Labor- und Verwaltungsflächen befinden sich im Labor- und Kompetenzzentrum IfP Berlin-Adlershof und sind Teil eines Gebäudekomplexes mit ca.18.000 m² Büro-, Labor- und Lagerflächen. Die drei großen Laborflächen mit
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jeweils ca. 1.000 m² sind komplett ausgestattet und können zeitnah genutzt werden. Ergänzt werden die drei Einheiten durch eine ebenfalls ca. 1.000 m² große Büroeinheit, die sich hervorragend als Verwaltungsbüro eignet. Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine kleine Laborfläche mit ca. 275 m² zur Verfügung. Die Laborräume verfügen über eine Lüftungs- und Klimaanlage und sind mit neuwertigen Labormöbeln versehen. Teilweise verfügen die Räume über Notfallduschen und Handwaschbecken. Darüber hinaus besitzen die Flächen ausreichend Anschlüsse für Strom, IT, Wasser und Gas. Des Weiteren gibt es eine voll funktionsfähige und ausgebaute Kühlzelle. Die Räume sind hell und freundlich, haben aber sowohl innen- als auch außenliegenden Sonnenschutz. Fünf bis sechs S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
356
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Oberschöneweide/ Treptow Nahe der Spree und Grünanlagen Nahversorgung vor Ort HTW Hochschule für Technik und Wirtschaft, SpreeLacArt Kulturwerk S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S85), Tram 21,27,37,60,67
Objekt:
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Verfügbare Gesamtmietfläche ca. 833 m², teilbar ab ca. 356 m² Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
391
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Neubau handelt es sich um die Erweiterung des bestehenden Gewerbeparks in Adlershof. Die vakante Mieteinheit mit ca. 713 m² im 3. Obergeschoss verfügt über einen effizienten Grundriss, sodass eine flexible Anmietung ab
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einer Flächengröße von ca. 313 m² möglich ist. Großzügige Fensterflächen sorgen für gut belichtete helle Räume. Ein Gründach unterstützt das Raumklima. Eine Übernahme erfolgt im veredelten Rohbau. Bei Bedarf kann der Mieterausbau vom Vermieter durchgeführt werden. Es wird eine rein gewerbliche Büronutzung inklusive Labor- oder Lagerfläche angestrebt.
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in das Zentrum von Adlershof. Im Umfeld haben sich namhafte Unternehmen aus Produktion, Forschung und Dienstleistung etabliert. Die S-Bahnstation Schöneweide ist fußläufig erreichbar und die S-Bahnstation Adlershof ist mit dem Zubringerbus, der direkt vor dem Grundstück hält, erreichbar. Der Flughafen BER ist in 10 Fahrminuten e