Gepflegtes Büro mit schönem Altbaucharakter. Drei Büroräume, WC und Küche. Ab Anfang 2024 verfügbar.
Die Kaltmiete ist ein Nettobetrag, d.h. zuzügl. 19% MWSt.
Die B ror ume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses in unmittelbarer N he zur Fu g ngerzone im Herzen von Lampertheim. Wenn Sie eintreten, empf ngt Sie ein heller und lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit unterschiedlichsten
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Nutzungsm glichkeiten. Aktuell befindet sich hier noch der SB-Bereich der Sparkasse mit seinen Automaten, welche im Januar 2024 abgebaut werden. Direkt dahinter sind mehrere B ros und ein Empfangsbereich angesiedelt. Im hinteren Teil des Erdgeschosses wartet eine K che und eine Toilette auf Sie und Ihre Mitarbeiter. Im Kellerbereich sind Nutz- und Lagerfl chen sowie weitere Toiletten vorhanden. Parkpl tze stehen auf der R ckseite des Geb udes ebenfalls f r Sie zur Verf gung.
Lage: Lorsch, mit seinen prosperierenden Gewerbegebieten, ist eines der Bindeglieder zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Ihre neue Adresse befindet sich in bester Nachbarschaft
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verschiedener Industrie- und Handelsunternehmen mit hoher Kundenfrequenz. Nur wenige Minuten von den Zubringern zur A5 und A67 entfernt erreichen sie die relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: + 19 Büroräume (optional möbliert) + 5 Druckerräume/Teeküchen + 10 separate WC-Anlagen + hochwertiger Nadelfilzfußboden + hochwertige LED-Beleuchtung + CAT 7 Verkabelung + Präsentationstechnik in allen Büroräumen + Breitbandinternet über Glasfaseranschluß verfügbar + 24 Außenstellplätze (je €30,-) + Blocklager / Palettenplätze, optional (€6,10/qm od. €4,95/Palette)
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermin erst nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten erfolgen können. Alle Informationen des Objektes beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann daher
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keine Haftung übernommen werden.
Provision: 2 Monatskaltmieten zuzüglich 19% MwSt.
Objektbeschreibung: Ab sofort im Alleinauftrag zu vermieten: Top-Büroetage, ca. 337 qm, 6 Bürozimmer, in Lorsch, zwischen Mannheim und Darmstadt an der Autobahn A67. Die Büros befinden sich im Obergeschoss eines Geschäftshauses im boomenden
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Gewerbegebiet Im Daubhart, direkt neben einem stark frequentiertem Fachmarktzentrum (mit dm, Netto, tegut, kik, Bäckereien). Im Erdgeschoss befindet sich der Vertriebsstützpunkt eines Solaranlagen-Großhändlers. Wichtigsten Daten zum Mietobjekt in Kurzform: Gesamtfläche: ca. 337 qm Büro 1: ca. 29 qm Büro 2: ca. 29 qm Büro 3: ca. 29 qm Büro 4 (geeignet als Meeting- oder Schulungsraum): ca. 49 qm Büro 5 (geeignet als Meeting- oder Schulungsraum): ca. 54 qm Büro 6 (geeignet als Meeting- oder Schulungsraum): ca. 42 qm PKW-Stellplätze: ca. 5 bis 10 Stck. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST, kalt. AUSSTATTUNG: Repräsentatives, neuwertiges Gebäude, Sichtlage an frequentierter Straße. Separater Eingang im EG (seitlich). Helles Arbeitslicht durch gro
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