Die Waltershäuser Straße führt zum Zentrum der Stadt. An der Kreuzung 18.-März-Straße steht unser hochwertiges und repräsentatives Geschäftshaus. Das Gebäude steht in einer verkehrsgünstigen Lage, da die Straßenbahnhaltestelle sich
Die Waltershäuser Straße führt zum Zentrum der Stadt. An der Kreuzung 18.-März-Straße steht unser repräsentatives Geschäftshaus. Das Gebäude steht in einer verkehrsgünstigen Lage, da die Straßenbahnhaltestelle sich unmittelbar neben dem
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Gebäude befindet. Das Objekt verfügt über einen eigenen Parkplatz und wird ganzjährig von einem Hausmeister gepflegt.
großzügige Bürofläche in gutem Bauzustand inmitten der City.
Geeignet als Büro jeglicher Art (z.B. Makler, Versicherung, Architekt, Steuerberater, Anwalt).
Des weiteren auch als Fahrschule, Arztpraxis, Labor, Archiv, o.ä. geeignet.
Die
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Fläche ist unterteilt als Chefbüro (ca. 30 qm), Abstellraum (ca. 4 qm), Nebenraum (ca. 4 qm), Toilette, Teeküche unterteilt, im Übrigen ca. 120 qm nicht unterteilte Fläche
Im Rahmen der Sanierung wurde die Einheit 2018 entkernt, der Fußbodenaufbau verstärkt und die Hülle energetisch aufgewertet - Heizungs-, Elektrik- und Trockenbauausstattung können somit individuell an die Bedürfnisse des Geschäftbetriebes
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angepasst werden. Ein zusätzlicher Starkstromanschluss ist vorhanden.
Der hintere Anbau eignet sich sowohl als Lager- und Lieferzone, als auch als Haupt- oder Nebeneingang - je nach geplanter Nutzung. Der gesamte Anbau ist voll unterkellert, von innen sowie außen begehbar und eignet sich als zusätzliche Liefer- und Lagerfläche.
Lage: Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich in beliebter Stadtlage der Stadt Gotha. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 10-15 min zu Fuß, wenige Minuten mit dem Rad oder alternativ mit dem Bus (Haltestelle an der Straße) entfernt.
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Ausstattung: + Gewerbefläche im EG + ca. 116 m² + äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus + sanierter Altbau + modernisiert + helle, großzügige Räumlichkeiten + Damen & Herren WC Bereich vorhanden + sofort beziehbar
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbeeinheit umfasst ca. 116 m² Fläche in einem charmanten Altbau. Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungszwecke. Die Vermietung beinhaltet insgesamt 4 Räume, die flexibel genutzt werden können. Damen und Herren WC's sind getrennt angelegt. Die Einheit liegt im Hochparterre und kann sofort angemietet werden. Für weitere Informationen und/oder einem Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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