Dienstag, 7. Mai 2024
Gewerbe mieten in Chemnitz
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Quelle: www.immowelt.de
2.540,00 €
204
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ab Sommer 2025 zu vermietende Gewerbeeinheit. Nutzbar als Büro oder Ladenlokal. Planen Sie mit, Ihre Wünsche werden berücksichtigt um Ihrem Traum vom eigenen Geschäft zu erfüllen.
Lagebeschreibung: Der Sonnenberg
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ist ein Chemnitzer Stadtteil Nahe dem Zentrum unddem Bahnhof Chemnnitz angrenzend . Der Sonnenberg ist ein typisches Gründerzeitviertel, überwiegend mit Blockrandbebauung. Er bietet gemischtem Publikum ein Zuhause.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
cwnr: Als Mitglied bei Spaces trittst du einer Community von gleichgesinnten Berufstätigen und kreativen Unternehmern bei. Suche dir einen Platz aus und beginne mit deiner Arbeit in unserem Business Club, einem wunderschön eingerichteten
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Arbeitsplatz, der Netzwerken zum Kinderspiel macht. Mit Mitgliedschaften ab einem Preis von 99€ erhältst du sofortigen Zugang zu einer großen Bandbreite an Arbeitsplätzen und Dienstleistungen an jedem Standort von Spaces auf der ganzen Welt. So findest du den perfekten Ort für jedes Geschäftsbedürfnis. Gründen Sie Ihr Unternehmen in Chemnitz, einer modernen, dynamischen Stadt im Osten Deutschlands. Vernetzen Sie sich mit zukunftsorientierten Unternehmern in der drittgrößten Stadt Sachsens, während Sie in unseren flexiblen Büroräumen Ihre Reputation weiter ausbauen. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, wichtigen Autobahnen und Schienenwegen. Die Bushaltestelle Chemnitz Kappler
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10
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09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
cwd: Hier bei Spaces bieten wir wunderschön eingerichtete Arbeitsplätze für Unternehmen jeder Größe an – selbst, wenn es sich nur um eine Person handelt. Wähle einen eigenen Schreibtisch in einem offenen Coworking-Umfeld oder entscheide dich
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für mehr Privatsphäre mit einem Schreibtisch in einem geteilten Büroraum. Mit Mitgliedschaften ab einem Preis von 169€ erhältst du sofortigen Zugang zu einer großen Bandbreite an Arbeitsplätzen und Dienstleistungen an jedem Standort von Spaces auf der ganzen Welt. So findest du den perfekten Ort für jedes Geschäftsbedürfnis. Gründen Sie Ihr Unternehmen in Chemnitz, einer modernen, dynamischen Stadt im Osten Deutschlands. Vernetzen Sie sich mit zukunftsorientierten Unternehmern in der drittgrößten Stadt Sachsens, während Sie in unseren flexiblen Büroräumen Ihre Reputation weiter ausbauen. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, wichtigen Autobahnen und Schienenwegen. Die Busha
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Quelle: www.ohne-makler.net
812,00 €
140
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Individuelles, helles Büro, bzw auch als Wohnbüro nutzbar, 5 Räume,1 Empfang, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 G-WC,- gehobene Ausstattung. Fenster Sonnenschutzglas, pflegeleichter PVC-Boden, Sprechanlage mit Kamera.
Die Abtrennungen der
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Zimmereingänge in der Diele bestehen aus Glaselementen.
Der jetzige Mieter hat diese mit Deko-Folie ausgestattet.
Die Einheit liegt in einem denkmalgeschützten Bürohaus.
Der Zugang ist durch 2 Eingänge möglich. Direkt mit dem großen Personen/Lastenaufzug bis zum Eingang der Büroeinheit im 5.OG. oder mit dem Personenaufzug im danebenliegenden Treppenhaus.
EDV-Glasfaser im Objekt vorhanden.
Die Mieterstruktur in diesem Geschäftshaus, kann man als gehoben bezeichnen.
Die Einheit wurde bisher als Praxis bzw.Steuerbüro genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.720,00 €
181
m2
09120 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine, in einem Bürogebäude eines Betonwerkes eingebettete, Büro- Gewerbe- oder Praxiseinheit.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Süden von Chemnitz in einem
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Gewerbegebiet. Die TOP Verkehrsanbindung über den Südring ermöglicht eine schnelle Zufahrt zur Autobahn, ebenso wie ins Gebirge. Über die Frauenhoferstraße besteht eine schnelle Verbindung zur Uni und ins Stadtzentrum.
Raumaufteilung: Die Einheit verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume , verteilt auf ca. 52 Quadratmetern, wobei sowohl hier als auch im Obergeschoss einige der Wände auf Wunsch versetzt werden können. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem Sie 3 Räume sowie die Sanitärräume und eine Küchennische finden. Dies verteilt auf etwa 129 Quadratmetern. Direkt vor der Tür sind , je nach Notwendigkeit, bis zu 5 Stellplätze möglich.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
460
m2
09123 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro- und Wohngebäude befindet sich im Stadtteil Markersdorf in der Nähe des Vita-Centers bzw. Stadtparks. Die gute Infrastruktur ist durch das umgebene Wohngebiet gegeben. Die Verkehrsanbindungen sind durch die BAB A4 und A72 gewährt.
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Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn gelangen Sie schnell in die Stadtmitte.
Ausstattung: Die Büros sind mit Laminat- bzw. Teppichboden ausgestattet. Auf jeder Etage befindet sich eine Teeküche. Das Gebäude verfügt über 2 Treppenhäuser. Ausreichende Toilettenanlagen sind vorhanden. Für die Mieter steht im I. OG. ein Beratungsraum zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze sind vorhanden und können für 20,00 € netto pro Stellplatz angemietet werden.
Objekt: Die Büros befinden sich im I. und II. Obergeschoss, die teilweise mit Glasfaseranschluss ausgestattet sind. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Büro- und Wohngebäude. Zur Zeit stehen ca. 460 m² zur Verfügung, die ab 13 m² teilbar s
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Quelle: www.immowelt.de
2.880,00 €
240
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Der Gebäudekomplex "An der Markthalle 3- 5" befindet sich fußläufig nicht weit entfernt von der Stadthalle und des Dorint Kongresshotels in Chemnitz - innerhalb des
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Innerstädtischen Rings. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Über die naheliegenden Bundesstraßen B95 und B173 sind die einzelnen Stadtteile sowie die Autobahnen A4 und A72 schnell zu erreichen. Zusätzlich bietet die Umgebung ein reichhaltiges Verpflegungsangebot.
Ausstattung: 6 lichtdurchflutetet Büroräume und großer Empfangsbereich ! Teppichboden in den Mieträumen - Bodenbelagerneuerung nach Kundenwunsch mögl. gepflegte Sanitäreinrichtung ( zwei WC Bezugfrei je nach Renovierungsaufwand, falls gewünscht sep. Küche, als Pausenraum Das CityCenter wird nach den neuesten Anforderungen ausgerichtet und somit ESG-Konformität hergestellt und damit den Richtlinien der Taxonomie-Verordnung angepasst. Nachhaltigk
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Quelle: www.immobilie1.de
5,90 €
2 Zi.
53
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine moderne B rofl che mit ca. 86 m , die sich im 1.Obergeschoss eines B rohauses befindet. Das Objekt verf gt einen Aufzug (barrierefrei), WC stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Parkpl tze f r
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Mitarbeiter k nnen auf dem Grundst ck angemietet werden. F r die Pausenversorgung sorgt ein Imbiss auf dem Gel nde. Gr e der einzelnen B ror ume (Bezeichnung gem Grundriss): B ro OG1-1 ca. 53,2 m / B ro OG1-5 ca. 33 m Die beiden B ror ume k nnen auf Wunsch auch miteinander verbunden werden. Alle R ume sind vollst ndig renoviert und modernisiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
5,50 €
6 Zi.
199
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es steht eine B ro - oder Praxisfl che im 1.OG eines B ro - und Gewerbeobjektes zur Verf gung. Die Fl che verf gt ber einen Aufzug, Stellpl tze, Glasfaser, Eingangsbereich, verschiedene 6 B ro- Kurs-, und Praxisr ume die gem den Angaben des Mieters
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noch individualisiert werden k nnen. Die N he zum Fitnessstudio erm glicht Synergieeffekte. Eine Kooperation kann vereinbart werden. Gern sprechen wir auch ber alternative M glichkeiten. Mieterbesatz: Fitnesstudion, Bistro, Produktion
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Quelle: www.immowelt.de
6.510,00 €
700
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ca. 700 m² große Bürofläche in einem sanierten Bürohaus im Zentrum von Chemnitz. Die Fläche verteilt sich auf eine komplette Etage und ist ab ca. 300 m² teilbar. Die meisten Zimmer haben eine
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Größe von ca. 18 m², können aber durch Entfernen der Trennwände auch zu größeren Räumen erweitert werden. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann nach den Vorstellungen des Mieters vorgenommen werden. Es sind getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden. Im Hofbereich des Objektes stehen Ihnen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Vor Übergabe wird in der gesamten Fläche noch renoviert. Sie erreichen Ihr Büro bequem mit dem vorhandenen Aufzug. Im Eingangsbereich des Hauses steht allen Besuchern und Kunden eine Rezeption zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Chemnitz / Zentrum, Nahverkehr, Restaurants, Imbisse in unmittelbarer Nähe, Hauptbahnhof fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
1.097,00 €
183
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine abgeschlossene Büroeinheit mit 7 Zimmern. Die Mietfläche besteht aus 4 Zimmern mit ca. 20 m² und drei Zimmern mit ca. 28 m². Sie ist mit Laminat, EDV-Anschlüssen, Deckenbeleuchtung und
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Jalousien ausgestattet. Auf dem Gang der Etage sind getrennte Damen- und Herren-WCs vorhanden. Ihre Bürofläche erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Im Hof und in der Tiefgarage können Sie PKW-Stellplätze anmieten. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind bereits auch die Kosten für Strom enthalten.
Lagebeschreibung: Chemnitz / Sonnenberg; Stadtzentrum, in wenigen Minuten erreichbar, Nahverkehr vor dem Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
580,00 €
75
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschriebung: Hierbei handelt es sich um eine Gewerbefläche mit drei Räumen, zzgl. Flur, Küche und WC. Die Mietfläche befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Schlosschemnitz (Schlossberg).
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Seitens des Vermieters kann der Fußboden mit neuem Laminat etc. ausgestattet werden. Die Gewerbefläche ist zur Nutzung als Ladengeschäft, Büro, Nagelstudio usw. geeignet. Neben dem Hauptraum mit Eingangsbereich sind ein weiteres großes Zimmer und ein weiteres kleines Zimmer vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin ist ein WC vorhanden. Internet können Sie über Glasfaser erhalten. Ein Eingang für Sie und Ihre Mitarbeiter befindet sich im Treppenhaus. Ihre Kunden erreichen die Gewerbefläche über den zweiten straßenseitigen Eingang.
Lagebeschreibung: Stadtteil Schlosschemnitz, Nebenstraße, ruhige Lage, Nähe Küchwald und Schlossteich, gute Anbindung zur BAB 4 und 72
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Quelle: www.immowelt.de
1.532,00 €
163
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine Büroeinheit in einem attraktiven und denkmalgeschützten Bürogebäude im Zentrum von Chemnitz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Fläche besteht aus 6 Büroräumen,
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Sanitäranlagen (getrennt Damen und Herren), einer Teeküche und einem Flur mit Eingangsbereich. Die gesamte Bürofläche wurde neu renoviert, mit weißen Türen versehen und das Echtholzparkett wurde neu aufgearbeitet. Alle Zimmer sind mit Deckenbeleuchtung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt an. Ihr Büro im 1. OG können Sie und Ihre Kunden über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug erreichen.
Lagebeschreibung: Stadtzentrum, Nebenstraße, ruhige Nebenstraße
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
90
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein innerstädtisches, saniertes Gewerbeobjekt. Die Einheit im Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum, einem Nebenraum sowie getrennten Damen- und Herren-WCs. Der Nebenraum, kann z.B. als
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Umkleideraum genutzt werden. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgestattet. Die Gewerbefläche wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt ist durch seine innerstädtische Lage und der guten Erreichbarkeit bestens zur gewerblichen Nutzung geeignet.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt und bietet dadurch sehr gute Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden. Der Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.425,00 €
190
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine attraktive Büroeinheit in einem Büro- und Geschäftshauses in Chemnitz / Zentrum. Ihre Bürofläche erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in einen ca. 122
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m² großen Hauptraum, sowie zwei weiteren ca. 20 m² und 25 m² großen Zimmern. In der Mietfläche ist bereits eine praktische Einbauküche vorhanden. Weiterhin verfügt die Büroeinheit über einen Technikraum und getrennte, barrierefreie Damen - und Herren-WCs sowie Deckenbeleuchtung. An den Fenstern sind elektrisch bedienbare Außenjalousien vorhanden. Die Mietfläche kann auch nach Ihren Wünschen umgebaut und aufgeteilt werden. Eine weitere ca. 200 m² große Fläche ist direkt im Anschluss vorhanden.
Lage: Chemnitz / Zentrum; Nahverkehr direkt vor dem Haus; Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
2.998,00 €
306
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ca. 306 m² große Büroeinheit in einem sanierten Bürohaus im Zentrum von Chemnitz. Die auf dem Grundriss ersichtlichen kleinen Zimmer haben eine Größe von ca. 18 m². Bei der Aufteilung können
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Wände entfernt oder neu gesetzt werden. Somit ist die Raumaufteilung individuell und es können Zimmer mit ca.18 m², 36 m², 54 m² usw. entstehen. Anschlüsse zur Errichtung eigener Toiletten und einer Teeküche sind vorhanden. Auf dem Zugang zur Bürofläche sind jedoch schon getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden. Die Mietfläche kann nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt und mit neuem Fußboden und Anstrich versehen werden. Sie erreichen Ihr Büro bequem mit dem vorhandenen Aufzug. Im Hofbereich des Objektes stehen Ihnen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im Eingangsbereich des Hauses steht allen Besuchern und Kunden eine Rezeption zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Chemnitz / Zentrum, Nahverkehr, Restaurants, Imbisse in unmittelbarer Näh
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Quelle: www.immowelt.de
2.800,00 €
350
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine attraktive Büroeinheit im Dachgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses in Chemnitz / Zentrum. Ihre Bürofläche erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Fläche ist in acht Zimmer, zzgl.
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zwei Nebenräume, Küche und getrennte Damen - und Herren-WCs aufgeteilt. In der Küche ist eine kleine Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden. An der Mietfläche befindet sich eine umlaufende Terrasse.
Lage: Chemnitz / Zentrum; Nahverkehr direkt vor dem Haus; Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
1.265,05 €
96,03
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage auf dem Kaßberg. Das Gebäude ist ein reines Geschäftshaus. Dieses Angebot gilt zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung: Der Kaßberg erstreckt sich
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südwestlich des Stadtzentrums von Chemnitz und präsentiert sich als charmanter Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einem einzigartigen architektonischen Erbe. Die Bebauung des Kaßberges reicht von der Gründerzeit bis zur Moderne, wobei viele der historischen Gebäude sorgfältig restauriert wurden und den Stadtteil mit einem besonderen Flair ausstatten. Der Stadtteil bietet eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen mit lebendiger Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung des Kaßberges ist gut ausgebaut, wodurch eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Fußläufig erreichbar von dem Geschäftshaus befindet sich außerdem die ERMAFA-Passage.
Raumaufteilung: Die Mietei
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Quelle: www.immobilie1.de
930,00 €
8 Zi.
186
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das viergeschossige WGH liegt in der N he des Chemnitzer Zentrums. Angeboten wird eine B rofl che im 3.OG mit 186 m . Es stehen 8 lichtdurchfluete R ume zur Verf gung. Das B ro wird ausgestattet mit einem neuen Fu boden. Mieterbesatz: LBS
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Baufinanzierung Mediendesignunternehmen
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Quelle: www.immowelt.de
1.565,21 €
305,07
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in Chemnitz mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Alle Vertragsdetails und Arbeiten
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werden nach Absprache mit dem Eigentümer vereinbart. - großer Keller - Rampe - zwei große Konferenzräume
Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Die hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.