90 qm, neu renoviert, möbliert (Büroausstattung) oder unmöbliert, nahe Autobahn A8 (1,5 km) Stuttgart/Karlsruhe, ab sofort zu vermieten.
Geeignet für diverse Nutzung, zur Lang,- oder Kurzzeitmiete als Büro, Therapie oder andere gewerbl.
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Nutzung.
Aktuell aufgeteilt in 3 Räume (flexible Zwischenwände).
Ausstattung mit Toilette, Dusche, Miniküche, Kühlschrank, Konferenzraum.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt:
- Bedarfsausweis
- der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 159,5 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger Erdgas
- Baujahr des Gebäudes 1990
In einem Gewerbegebiet 71296 Heimsheim, mit kurzer Distanz zur A 8 Anschlussstelle, ist diese Büroetage im 2. OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes neu zu vermieten - auf Wunsch teilmöbliert. Das Anwesen aus dem Jahr 2005 überzeugt durch eine
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zeitgemäße Aussenansicht und die Bürofläche durch die hochwertige Ausstattung wie z. B. Marmorböden. Ideal zum Beispiel für den Rechtsanwalt, Therapie, den Finanzberater oder ähnliche Branchen.
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und bestehen aus zwei abgeschlossenen Büroräumen, einer großzügigen Eingangsdiele, komplett ausgestattete Küche, WC/DU und als besonderes Highlight eine großzügige Terrasse.
Vor dem Gebäude stehen 1-2 PKW-Stellplatze zu je 25.- Euro/Monat zur Verfügung.
Internet kostenfrei.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt:
- Bedarfsausweis
- der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 114 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger L-Gas/Leichtes Erdgas
- Baujahr des
Diese einzigartige Gewerbefläche im historischen Steinbruch von Maulbronn bietet die Möglichkeit, in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten. Die großzügige Fläche, kombiniert mit der historischen Atmosphäre, schafft einen ganz besonderen
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Rahmen für Büros, Praxen, Vereinsheime oder Ateliers. Durch die Lage und die Ausweisung als Gewerbegebiet eigenen sich die Räumlichkeiten auch für eine Musikschule oder zum Beispiel als Bandproberaum.
Die über 185 qm Fläche teilen sich auf in ein lichtdurchflutetes Großraumbüro in dem Sie herrlich kreativ werden können. Des weiteren gibt es ein schönes Chefbüro, einen Besprechungsraum, einen Technik- bzw. Serverraum, eine offene Küche und eine Toilettenanlage.
In der Miete ist bereits ein PKW-Stellplatz enthalten. Optional können weitere Stellplätze nach Bedarf dazu gebucht werden. Die genauen Mietkonditionen und Laufzeiten werden individuell mit interessierten Mietern besprochen.
Es ist kein Aufzug vorhanden. In den zweiten Stock gelangen Sie übe
Sie suchen repräsentative Gewerberäume? Dann Sie Sie hier genau richtig. Die Räumlichkeiten sind für Büroräume jeglicher Art geeignet, auch eine Bürogemeinschaft wäre denkbar, da die Aufteilung flexibel ist.
Sie benötigen Austellungsräume
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auch das wäre möglich!
Die Immobilie wurde komplett saniert und bietet Ihnen moderne kleine und große Büroflächen. Die Büroräume befinden sich im 1.OG die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Mittig befindet sich der Empfangsbereich dem 5 Büros angegliedert sind.
Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst einen Eindruck, ob die Räumlichkeiten Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Über die Kreisgrenzen hinaus, sind wir bekannt für außergewöhnliche Immobilien. So freuen wir uns umso mehr, daß wir Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie anbieten können. Das alte Schulhaus von Enzberg steht zur Vermietung. Wenn Sie auf der
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Suche nach einer besondere Immobilie für Ihr Gewerbe sind, dann könnte dieses Objekt genau das richtige für Sie sein. Wir könnten uns hier sehr gut eine Tagespflege, eine Werbeagentur, ein Ärztehaus, ein Fortbildungseinrichtung oder vieles mehr vorstellen. Es gibt soviel Möglichkeiten die in diesem Objekt hervorragend umgesetzt werden könnten. Ein Traum für alle Schaffenden :)
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Keller
Hier stehen dem neuen Eigentümer auf einer Fläche von ca. 185 qm sieben Räume zur Verfügung.
Erdgeschoss
Diese Etage teilt sich in zwei riesige Räume auf. Diese sind jeweils ca. 75 qm und 80 qm groß. Wobei einer davon sogar über ein Rolltor verfügt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 220 qm.
1. Obergeschoss
Die Aufteilung
Lagebeschreibung: Maulbronn liegt an der Bundesstraße 35, die seit 1959 als Ortsumgehung südlich an der Stadt vorbeiführt und hat ist eine Klosterstadt
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung imme rmöglich
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Besichtigungstermine: nach Absprache individuell möglich
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Räume befinden sich im Gewerbegebiet "Am Tiefen See" in Maulbronn in unmittelbarer Nähe des Klosters. Die Klosterstadt Maulbronn liegt mitten im Naturparkzentrum Stromberg-Heuchelberg. Mit ihren
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ca. 6.500 Einwohnern verfügt die kleine Stadt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Es sind alle wichtigen Verkehrsverbindungen über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen. Es gibt viele Kindergartenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten, zwei Grundschulen , eine Hauptschule und zwei Gymnasien. Für die älteren Semester gibt es die betreute Seniorenwohnanlage und die Begegnungsstätte Postscheuer. Darüber hinaus gibt es in Maulbronn ein Pflegeheim und das Angebot der mobilen Alten- und Krankenpflege. Ausserdem gibt es eine Anzahl an Vereinen mit einem breit gefächerten Angebot für alle Altersgruppen steht für die Aktivität aller Generationen. Desweiteren
Lage: Die Gemeinde Remchingen mit ca. 12.000 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Durch die gute Verkehrsanbindung (Regionalzughalt (Karlsruhe-Stuttgart), Stadtbahn, Bus,
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Bundesstraße 10 und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. In der Gemeinde und im unmittelbaren Umfeld sind viele klein- und mittelständige Betriebe angesiedelt. Den Einwohnern bieten sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...). Die angebotene Immobile befindet sich im Ortszentrum von Nöttingen mit guter Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung: Als Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichböden vorhanden. Aufgrund der abgehängten Decken sind individuelle Beleuchtungspositionen je na
Lage: Makrolage: Mühlacker ist die größte Stadt im Enzkreis und liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer östlich von Karlsruhe, etwa 35 Kilometer westlich von Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich über das Tal der Enz, einem
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Nebenfluss des Neckars, und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zur Region des Kraichgaus und des Nordschwarzwaldes gehören. Mühlacker profitiert von einer soliden wirtschaftlichen Basis, die durch eine Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen geprägt ist. Die Stadt verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die Raum für Industrie und Handel bieten. Die direkte Anbindung an die A8 und B10, die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Stuttgart und Karlsruhe und die schnelle Erreichbarkeit von Pforzheim machen Mühlacker zu einem attraktiven Standort. Mikrolage: Das Gesundheitszentrum liegt in der Hermann-Hesse-Straße, in einem grünen und familienfreundlichen Viertel von Mühlacker. Durch die Nähe z
Lagebeschreibung: Birkenfeld/Enzkreis, Baden-Württemberg. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nord, es besteht kein Bebauungsplan. Relativ niedriger Gewerbesteuersatz in Birkenfeld: Gewerbesteuerhebesatz von Birkenfeld in %
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(2020): 330 zum Vgl: Gewerbesteuerhebesatz von Pforzheim in % (2020): 450 Birkenfeld kann auf ca. 10.300 Einwohner, die benachbarte Großstadt Pforzheim auf ca. 126.000 Einwohner verweisen. Die primäre Wirtschaftsbranche in der Region Pforzheim stellt die Schmuck- und Uhrenindustrie dar. Weiterhin sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Metallbearbeitung, Präzisions-, Elektroniktechnik und Metallveredelung ansässig. Pforzheim stellt eines der Oberzentren in Baden-Württemberg dar und kann auf eine der höchsten Industriedichten des Landes verweisen. Bekannte, namhafte Firmen in Pforzheim sind etwa die Allgemeine Gold- und Silberscheideanstalt AG, Amazon (Versandlager), Bader Versand, Klingel Versand, Wellendorff Schmuckmanufaktur, Witzenman
Lage: Makrolage: Mühlacker ist die größte Stadt im Enzkreis und liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer östlich von Karlsruhe, etwa 35 Kilometer westlich von Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich über das Tal der Enz, einem
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Nebenfluss des Neckars, und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zur Region des Kraichgaus und des Nordschwarzwaldes gehören. Mühlacker profitiert von einer soliden wirtschaftlichen Basis, die durch eine Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen geprägt ist. Die Stadt verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die Raum für Industrie und Handel bieten. Die direkte Anbindung an die A8 und B10, die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Stuttgart und Karlsruhe und die schnelle Erreichbarkeit von Pforzheim machen Mühlacker zu einem attraktiven Standort. Mikrolage: Das Gesundheitszentrum liegt in der Hermann-Hesse-Straße, in einem grünen und familienfreundlichen Viertel von Mühlacker. Durch die Nähe z
Lage: Makrolage: Mühlacker ist die größte Stadt im Enzkreis und liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer östlich von Karlsruhe, etwa 35 Kilometer westlich von Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich über das Tal der Enz, einem
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Nebenfluss des Neckars, und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zur Region des Kraichgaus und des Nordschwarzwaldes gehören. Mühlacker profitiert von einer soliden wirtschaftlichen Basis, die durch eine Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen geprägt ist. Die Stadt verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die Raum für Industrie und Handel bieten. Die direkte Anbindung an die A8 und B10, die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Stuttgart und Karlsruhe und die schnelle Erreichbarkeit von Pforzheim machen Mühlacker zu einem attraktiven Standort. Mikrolage: Das Gesundheitszentrum liegt in der Hermann-Hesse-Straße, in einem grünen und familienfreundlichen Viertel von Mühlacker. Durch die Nähe z
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Remchingen mit ca. 12.000 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Durch die gute
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Verkehrsanbindung (Regionalzughalt (Karlsruhe-Stuttgart), Stadtbahn, Bus, Bundesstraße 10 und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. In der Gemeinde und im unmittelbaren Umfeld sind viele klein- und mittelständige Betriebe angesiedelt. Den Einwohnern bieten sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...). Die angebotene Immobile befindet sich im Ortsteil Singen in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung: Im Erd- und Obergeschoss ist ein hochwertiger und strapazierfäh
Objektbeschreibung: Dieses Vermietungsobjekt liegt sehr zentral in der Bahnhofstraße 51 im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. In Ober- und Dachgeschoss befinden sich mehrere Wohnungen. Dem Mieter der Gewerberäume steht ein Stellplatz auf
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dem Grundstück zur Verfügung. Zur Vermietung steht das komplette EG mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 130 m². Die Gesamtfläche teilt sich auf in sechs Räume, einen Windfang und zwei Toiletten, möglich wäre der Einbau einer Teeküche in einen der Räume. Alle Räume haben viel Tageslicht, die ganze Einheit wirkt sehr hell und freundlich. Wir haben zwei Eingänge auf der Vorderseite von der Bahnhofstraße aus, einen Eingang auf der Gebäuderückseite über den Windfang. Diese Räume eignen sich sehr gut als Büroräume mit Publikumsverkehr oder als Ladenräume, aber auch als Praxisräume für Ärzte, Physiotherapeuten, Masseure, Logopäden, Ergotherapeuten, Heilpraktiker und ähnliche Berufe. Eine Verwendung als Schulungsräume kommt hier ebenfalls in Be
barrierefreier Zugang mit einem Aufzug 3 fach verglaste Fenster Überwachungskamera Deckenbeleuchtung
Objekt: Sie suchen repräsentative Gewerberäume? Dann Sie Sie hier genau richtig. Die Räumlichkeiten sind für Büroräume jeglicher Art geeignet, auch eine Bürogemeinschaft wäre denkbar, da die Aufteilung flexibel ist. Sie benötigen Austellungsräume auch das wäre möglich! Die Immobilie wurde komplett saniert und bietet Ihnen moderne kleine und große Büroflächen. Die Büroräume befinden sich im 1.OG die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Mittig befindet sich der Empfangsbereich dem 5 Büros angegliedert sind. Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst einen Eindruck, ob die Räumlichkeiten Ihren Bedürfnissen entsprechen. Wir freu
Kurzbeschreibung: Repräsentatives Büro im "Turmzimmer" im Technologiepark Gutenbergstrasse
Lage: Die Mietfläche befindet sich in Königsbach-Stein im Gewerbegebiet des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem
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erreichbar. Pforzheim ist ca. 10km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15km.
Objekt: Sehr helles und außergewöhnliches Büro mit ca. 115m² im 1.OG. Repräsentativer Haupteingang und kurzfristig nach Vereinbarung zur Verfügung stehend. Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden wie eine Dusche. Derzeit ist das Büro in etwa 2 gleich große Räume unterteilt, könnte aber wieder geteilt werden. Stellplätze können ggf. optional dazu gemietet werden. Vor der Vermietung wird noch sichergestellt, daß die Mietfläche einen autarken Eingang erhält.
Sonstiges: Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er uns vorliegt
Preisinformation: Nettokaltmiete: 747,50 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 1
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Niefern. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen Ihnen 2 Büroräume, welche durch einen vorhandenen Raumteiler getrennt wurden, zur
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Verfügung. Weiter eine Diele, eine kleine Teeküche und ein WC. Das großzügige Hauptbüro kann mit mehreren Mitarbeitern belegt werden. Das daneben- liegende Büro wurde als Chefbüro mit Besprechungsecke genutzt. Wie werden Sie diese Büroflächen mit Leben füllen? Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin können wir das gerne ausführlich besprechen. Ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück steht Ihnen zur Verfügung. Vermietung zuzüglich gesetzlicher MwSt, da Gewerbeeinheit.
Lagebeschreibung: Niefern-Öschelbronn liegt, mit seinen beiden Ortsteilen, an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes, unmittelbar vor den Toren Pforzheims. Der Ort Niefern bietet praktisch alles was heutzutage von einer modernen Gemeinde gefordert wird, wie z.B. Banken, Ä
Objektbeschreibung: Dieses Vermietungsobjekt liegt sehr zentral in der Bahnhofstraße 86 im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Das Gebäude wird ausschließlich gewerblich genutzt, der Fokus liegt hierbei auf einer medizinischen Ausrichtung.
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Aktuell haben wir mehrere Praxen mit unterschiedlichen Schwerpunkten und das Demenzzentrum des Enzkreises als Mieter. Den Mietern und Kunden stehen insgesamt 45 Tiefgaragenplätze, sowie zahlreiche öffentliche Außenparkplätze zur Verfügung. Zur Vermietung steht eine ehemalige Kinderarztpraxis im 1. OG mit einer Gewerbefläche von ca. 155 m². Der Zugang erfolgt über ein großes Treppenhaus mit Personenaufzug. Das barrierefreie Gebäude befindet sich an der Ecke Bahnhofstraße / Beim Igelsbach. Diese Räume eignen sich optimal als Praxisräume oder als Büroräume, auch mit Kundenverkehr. Diese Gewerbeeinheit eignet sich gut für Planer, IT-Büros, Vertrieb, Onlinehandel, Versicherungen oder im medizinischen Bereich für Ärzte, Physiotherapeuten, Logopäden, Hei
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Remchingen mit ca. 12.000 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Durch die gute
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Verkehrsanbindung (Regionalzughalt (Karlsruhe-Stuttgart), Stadtbahn, Bus, Bundesstraße 10 und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. In der Gemeinde und im unmittelbaren Umfeld sind viele klein- und mittelständige Betriebe angesiedelt. Den Einwohnern bieten sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...). Die angebotene Immobile befindet sich im Ortsteil Singen in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung: In sämtlichen Büroräumen ist ein hochwertiger und strapazierfäh
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Teilort von Mühlacker, nur wenige Meter vom Bahnhof Enzberg entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Autobahn 8 sind es
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nur 5 Minuten, zur B10 2 Minuten. Zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, verfügt Dürrmenz über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Durch die Nähe zur nächsten Stadt(Mühlacker) hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort. In Lienzingen befinden sich einige Industrie- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie Hotels, Gasthäuser, Banken und Ärzte. Auf dem Sportplatz und/oder Sporthalle, können Sie sich sportliche betätigen. Der örtliche Verein bietet auch den ein oder anderen Kurs zu mitmachen an. Wohnen Arbeiten Erholen in wunderbarer Natur, Lienzingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und B 35, ganz in der N