Büros & Praxen zur Miete in Karlsruhe (Kreis)

Top Premium Gekühlt und modern - Mietflächen für Ihre Anforderungen
1/10
Preis auf Anfrage
8.538 m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Objekt wurde nach modernsten Anforderungen neu (2018) erstellt. Namhafte Mieter wie Würth AG oder Sonepar Deutschland GmbH sind bereits mit
Top Premium !!! Provisionsfrei !!! - Büroflächen mit 102, 143, 167, 331 oder 360 qm zur Vermietung
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Preis auf Anfrage
360 m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der innovative Technologiepark TRIWO Technopark Bruchsal befindet sich inmitten des Stadtgebietes von Bruchsal. Die Gesamtfläche des Gewerbeparks umfasst eine Grundfläche von ca. 140.000 m², mit ca. 26.000 m² hochwertiger Bürofläche, ca.
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46.000m² Produktions- und Laborflächen und weiteren ca. 29.000 m² Lagerfläche, mehr als 1000 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung. Im Gewerbepark ansässig sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Biochemie, Elektromobilität, Beratungs- und Versicherungsbetriebe, Maschinen- und Anlagenbau, Arztpraxen und Gastronomie. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Nahwärmenetz oder Gas, Anschlüsse von DSL/Kabelanschluss ist vorhanden, die Gebäude sind über Glasfaser vernetzt. Aktuell stehen mehrere komplette Büroflächen zur verfügbar, mit 102, 143, 167, 331 oder 360 qm, alle mit büroorientierter Elektroinstallation und DV-Verkabelung, großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme
Top Premium Moderne Büro- oder Praxisräume über der neuen Sparkasse in Karlsdorf-Neuthard!
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2.613,00 €
Warmmiete
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Idee und das Projekt eines multifunktonalen Gebäudes entstand als Wettbewerbsbeitrag der Geissler Projektgesellschaft und des Architekturbüros LaCroix. Die letzten Jahre haben gezeigt, dass sich die Arbeitswelt stark im Wandel befinden und nur
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flexible Strukturen im zukünftigen Arbeitsumfeld für Arbeitnehmer sowie Arbeitgeber zukunftsfähig sind. Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex, der durch seine Strichcode-Fassade einen hohen Wiedererkennungswert besitzt und durch seine moderne Archetektur zur Adressbildung im Gewerbegebiet von Karlsdorf-Neuthard positiv beiträgt. Das Gebäude strahlt sowohl für seine Nutzer als auch für seine künftigen Besucher eine hohe Wertigkeit aus. Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist eine gute und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Die große Anzahl von Stellplätzen auf dem Grundstück garantiert kurze Wege und einen komfortablen Zugang zum Gebäude. Die Nutzung der angeboteten Gewerbefläche ist multifunktional und flexibel. So können
Top Premium Büroräume in zentraler Stadtlage von Bruchsal!
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1.100,00 €
Warmmiete
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: heiko.lorch@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann die Anfrage
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leider nicht bearbeitet werden. Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, in hoch frequentierter Lage von Bruchsal, direkt in der Fußgängerzone. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A5 ist nur wenige PKW-Minuten entfernt und der Hauptbahnhof von Bruchsal ist zu Fuß in ca. zehn Minuten erreichbar. Die Bürofläche besteht aus fünf lichtdurchfluteten Räumen, die durch einen geräumigen Flur miteinander verbunden sind. Weiterhin stehen Ihnen verschiedene Nebenräume, wie Lagerraum, Teeküche und WC zur Verfügung. Zudem sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
Top Premium FÜR KREATIVE KÖPFE: modernes Bürohaus mit guter Anbindung in Ettlingen-West zu vermieten
Preis auf Anfrage
23 Zi.
627 m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier ein ca. 627m² großes Bürogebäude im gut gelegenen Gewerbegebiet Ettlingen-West. Die Fläche erstreckt sich über die kompletten drei Etagen und besticht durch eine optimale Ausstattung. Die aktuell vorhandenen acht
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Einzelbüros, können durch eine flexible Raumaufteilung individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Auf jeder Etage finden Sie eine Einbauküche sowie geschlechtergetrennte WC-Anlagen. Eine CAT 7 Verkabelung in allen Räumen sowie flächendeckender Textilteppichboden bzw. PVC Boden gehören ebenfalls zur Ausstattung des Büros. Der monatliche Mietzins dieser Fläche beläuft sich auf 8€/qm nettokalt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 1,50€/qm sowie eine Vorauszahlung für die Heizkosten i.H.v. 0,80€/qm. Es besteht die Möglichkeit, eine gewisse Anzahl an Außenstellplätzen (30€ pro Stellplatz) mit anzumieten. Optional besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Klimaanlage ausstatten zu lassen. Haben wir Ihr Interesse
Top Premium QUADRATISCH UND PRAKTISCH: Hervorragende Büroflächen in Ettlingen-West
2.790,00 €
7 Zi.
310 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUADRATISCH UND PRAKTISCH: Hervorragende Büroflächen in Ettlingen-West. Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 310m² große Bürofläche im gut gelegenen Gewerbegebiet Ettlingen-West. Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss des Gebäudes und
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besticht durch eine optimale Ausstattung. Die aktuell vorhandenen acht Einzelbüros, können durch eine flexible Raumaufteilung individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Eine geschlechtergetrennte WC-Anlage sowie eine separate Küche inkl. Küchenzeile runden dieses Flächenangebot ab. Eine CAT 7 Verkabelung in allen Räumen sowie flächendeckender Textilteppichboden bzw. PVC Boden gehören ebenfalls zur Ausstattung des Büros. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Der monatliche Mietzins dieser Fläche beläuft sich auf 2.790€ (9€/qm) nettokalt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von ca. 2.50€/qm. In Summe kommen wir somit auf eine monatliche Warmmiete von ca. 3.565€. Es besteht die Möglichkeit, eine gewisse Anzahl
Top Premium Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.320,00 €
116 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Lage dieser Gewerbeeinheit ist schlichtweg ideal. Mitten in der lebendigen Innenstadt von Ettlingen, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt, genießen Sie eine erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
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gleichermaßen. Die zentrale Position in der Nähe von Karlsruhe macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit legen. Das Erdgeschoss dieser Einheit beeindruckt durch einen großen, offenen Bereich mit ca. 116 m², die vielseitige Optionen bietet. Ob als Empfang, offene Bürokonzepte oder großzügige Praxisräume – hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Die großzügige Schaufensterfront garantiert eine hohe Sichtbarkeit und optimale Werbemöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein separates WC und ein Lagerraum / Abstellraum zur Verfügung, was den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöht. Ein besonderes Highlight dieser Gewerbeeinheit ist die wunderschöne, historische Architektur de
Top Premium Neu Sanierte Gewerbefläche in 1A - Lage
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.701,00 €
7 Zi.
185,05 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Lage dieser Gewerbeeinheit ist schlichtweg ideal. Mitten in der lebendigen Innenstadt von Ettlingen, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt, genießen Sie eine erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
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gleichermaßen. Die zentrale Position in der Nähe von Karlsruhe macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit legen. Über das imposante Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit ca. 185 m², das aus 7 separaten Räumlichkeiten besteht. Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer. Zwei weitere WC`s befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, was die Funktionalität der Einheit zusätzlich unterstreicht. Ein besonderes Highlight dieser Gewerbeeinheit ist die wunderschöne, historische Architektur des Gebäudes, das unter Denkmalschutz steht. Diese verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charme und einen repräsentativen Chara
Top Premium Neue Wege gehen - sanierte Gewerbefläche in 1A - Lage
6.022,80 €
301,14 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Lage dieser Gewerbeeinheit ist schlichtweg ideal. Mitten in der lebendigen Innenstadt von Ettlingen, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt, genießen Sie eine erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
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gleichermaßen. Die zentrale Position in der Nähe von Karlsruhe macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit legen. Das Erdgeschoss dieser Einheit beeindruckt durch einen großen, offenen Bereich mit ca. 116 m², die vielseitige Optionen bietet. Ob als Empfang, offene Bürokonzepte oder großzügige Praxisräume – hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Die großzügige Schaufensterfront garantiert eine hohe Sichtbarkeit und optimale Werbemöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein separates WC und ein Lagerraum / Abstellraum zur Verfügung, was den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöht. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit ca. 185 m², das aus 7 separa
Top Premium Neue Wege gehen!
Büro in guter Lage!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.549,65 €
172,9 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76307 Karlsbad / Auerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUES SCHAFFEN – eine seltene Möglichkeit mit vielseitigen Optionen finden Sie in dieser einmaligen Immobilie vor. Ob Büro, Praxis, Ladenlokal oder auch etwas ganz anderes – hier entscheiden Sie über die Nutzung Ihrer künftigen
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Räumlichkeiten. In der Vergangenheit wurde die Fläche als Bankfiliale genutzt. Durch die großen und vielen Fenster haben Sie in jedem Raum eine tolle, natürliche Beleuchtung. Das Highlight: ein komplett eigener Eingang mit der Möglichkeit Außenwerbung anzubringen. Dies und viele weitere Annehmlichkeiten finden Sie hier vor. Die Gesamtfläche von rund 172 m² befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoss und ist durch einen barrierefreien Zugang zu erreichen. Das Objekt unterteilt sich im hinteren Teil mit 2 angeschlossen Büro / Besprechungsräumen. Im vorderen Bereich befindet sich der grosszügige Empfangsbereich, mit seitlich anschließendem Sanitärbereich sowie ein Lager und eine Teeküche und integriertem Kassenraum. Vier Außenstellplätze runden das tolle Gesamtbild d
Top Premium Representative und ca. 668m² große Penthousebürofläche im BC Ettlingen zu vermieten.
Preis auf Anfrage
668 m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen hier eine ca. 668qm große Penthousebürofläche in einem optisch ansprechenden Gebäude an. Der Gesamtkomplex umfasst ca. 12.000qm moderne Bürofläche, die in Einheiten von 54 bis 1500 m2 flexibel unterteilbar sind. Er bietet
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damit sowohl für Start-ups als auch mittelständische Unternehmen eine Arbeitsatmosphäre mit Wohlfühlcharakter. Zwei Gebäudekörper mit jeweils fünf Etagen sind durch einen dekorativ bepflanzten Innenhof miteinander verbunden. Hochwertige Materialien, moderne Farben und hohe Deckenschaffen ein modernes Ambiente. Durchdachte Grundrisse bilden die Basis für flexible Erweiterungsmöglichkeiten. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage so wie im Außenbereich zur Verfügung. Die vollständigen Mietpreise erhalten Sie von einem unserer Mitarbeiter nach einem persönlichen Erstgespräch. Interesse Geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Top Premium Moderne und Großflächige Büroetage in Ettlingen sucht neuen Mieter!
Preis auf Anfrage
150 m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen hier eine ca. 150qm große Bürofläche in einem optisch ansprechenden Gebäude an. Der Gesamtkomplex umfasst ca. 12.000qm moderne Bürofläche, die in Einheiten von 54 bis 1500 m2 flexibel unterteilbar sind. Er bietet damit sowohl
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für Start-ups als auch mittelständische Unternehmen eine Arbeitsatmosphäre mit Wohlfühlcharakter. Zwei Gebäudekörper mit jeweils fünf Etagen sind durch einen dekorativ bepflanzten Innenhof miteinander verbunden. Hochwertige Materialien, moderne Farben und hohe Deckenschaffen ein modernes Ambiente. Durchdachte Grundrisse bilden die Basis für flexible Erweiterungsmöglichkeiten. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage so wie im Außenbereich zur Verfügung. Die vollständigen Mietpreise erhalten Sie von einem unserer Mitarbeiter nach einem persönlichen Erstgespräch. Interesse Geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Top Premium 511 m2 moderne Bürofläche /Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in 76275 Ettlingen zu mieten!
4.088,00 €
7 Zi.
511 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche setzt ein klares Statement für moderne Architektur, innovative Grundrisse gepaart mit einem zentralen und ruhigen Standort in 76275 Ettlingen. Das Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und die Gewerbeeinheit wird nach Absprache
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für Sie und Ihr Unternehmen bezugsfertig sein. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Gewerbefläche von 830 m2 ist barrierefrei gebaut und kann geteilt werden ( ca. 300 qm und ca. 511 qm) Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für die Sicherheit beim Zutritt zu Ihren Büroräumen und der Hausmeister-Service kümmert sich um die Instandhaltung der Immobilie. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Pro Stellplatz kommen monatlich 50 Euro/Netto + MwSt. zu den Mietkosten hinzu. Bürofläche in Ettlingen - moderne, helle Räume für Ihr Unternehmen Work-Life-Balance liegt im Trend. Immer mehr Mitarbeiter möchten gern von zu Hause arbeit
Top Premium 300 m2 moderne Bürofläche /Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in 76275 Ettlingen zu mieten!
2.400,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche setzt ein klares Statement für moderne Architektur, innovative Grundrisse gepaart mit einem zentralen und ruhigen Standort in 76275 Ettlingen. Das Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und die Gewerbeeinheit wird nach Absprache
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für Sie und Ihr Unternehmen bezugsfertig sein. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Gewerbefläche von 830 m2 ist barrierefrei gebaut und kann geteilt werden ( ca. 300 qm und ca. 511 qm) Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für die Sicherheit beim Zutritt zu Ihren Büroräumen und der Hausmeister-Service kümmert sich um die Instandhaltung der Immobilie. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Pro Stellplatz kommen monatlich 50 Euro/Netto + MwSt. zu den Mietkosten hinzu. Bürofläche in Ettlingen - moderne, helle Räume für Ihr Unternehmen Work-Life-Balance liegt im Trend. Immer mehr Mitarbeiter möchten gern von zu Hause arbeit
Top Premium Wie wäre es mit gedeckelten Nebenkosten? Tolle Büroeinheit in Ettlingen zu vermieten!
6.640,00 €
15 Zi.
830 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche setzt ein klares Statement für moderne Architektur, innovative Grundrisse gepaart mit einem zentralen und ruhigen Standort in 76275 Ettlingen. Das Objekt wurde im Jahr 2016 erbaut und die Gewerbeeinheit wird nach Absprache
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für Sie und Ihr Unternehmen bezugsfertig sein. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar. Die gesamte Gewerbefläche von 830 m2 ist barrierefrei gebaut. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für die Sicherheit beim Zutritt zu Ihren Büroräumen und der Hausmeister-Service kümmert sich um die Instandhaltung der Immobilie. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Pro Stellplatz kommen monatlich 50 Euro/Netto + MwSt. zu den Mietkosten hinzu. Bürofläche in Ettlingen - moderne, helle Räume für Ihr Unternehmen Work-Life-Balance liegt im Trend. Immer mehr Mitarbeiter möchten gern von zu Hause arbeiten. In der Regel liegt es einfach daran, dass das B
Top Premium Neu Sanierte Gewerbefläche in 1A - Lage
1/5
4.101,00 €
185,05 m2
Warmmiete
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Ettlingen bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer historischen und repräsentativen Umgebung zu etablieren. Die großzügigen Flächen und die hervorragende Lage
...
machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl. Ettlingen ist nach Bruchsal die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und wurde im Jahre 788 als Ediningom in einer Schenkungsurkunde des Klosters Weißenburg im Elsass erstmals erwähnt. Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. In römischer Zeit war Ettlingen ein wichtiger Straßenkreuzungspunkt. Heute ist Ettlingen überregional für seine Schlossfestspiele bekannt. Die schöne, historische Altstadt Ettlingens besticht durch ihre engen Gässchen, weiten Plätze, Geschäftigkeit auf dem Markt, Erholung in den Cafés, historische Häuser neben moderner Stadtarchitektur. Inmitten der Altstadt erhebt
Top Premium Neu Büro-/Praxisfläche in Ettlingen
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.320,00 €
116 m2
Warmmiete
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Ettlingen bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer historischen und repräsentativen Umgebung zu etablieren. Die großzügigen Flächen und die hervorragende Lage
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machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl. Ettlingen ist nach Bruchsal die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und wurde im Jahre 788 als Ediningom in einer Schenkungsurkunde des Klosters Weißenburg im Elsass erstmals erwähnt. Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. In römischer Zeit war Ettlingen ein wichtiger Straßenkreuzungspunkt. Heute ist Ettlingen überregional für seine Schlossfestspiele bekannt. Die schöne, historische Altstadt Ettlingens besticht durch ihre engen Gässchen, weiten Plätze, Geschäftigkeit auf dem Markt, Erholung in den Cafés, historische Häuser neben moderner Stadtarchitektur. Inmitten der Altstadt erhebt
Top Premium Neu Büroräume/-fläche für Praxis oder Büro
1/5
Preis auf Anfrage
173 m2
75057 Kürnbach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bürogebäude: - ca. 173qm Nutzfläche - ca. 39qm Zubehörräume - ca. 15qm Garage Dachgeschoss kann optional nach Absprache mit vermietet werden. Büromöbel nach Absprache teilweise Übernahme möglich. ---------------------
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Erdgeschoss - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Büro 4 - Büro 5 - Besprechnungsraum (Büro) - Balkon - Abstellraum - WC --------------------- Kellergeschoss - Büro 6 - Büro 7 - Küche - Bad/WC - Terrasse - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - Heiz-/Technikraum --------------------- Dachgeschoss (optional) - ca. 98qm ohne Trennwände Raumaufteilung: Siehe Grundriss. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Hochwertige Gewerbeimmobilie!
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Bürogebäude in Karlsbad-Ittersbach Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Stöckmädle in Karlsbad-Ittersbach, im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Karlsbad liegt im
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geographischen Dreieck - Karlsruhe im Norden, Pforzheim im Osten und Rastatt im Westen. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Institutionen und Industriebetriebe, die weit über die Grenzen der Region bekannt sind. Die Gemeinde Karlsbad liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Das Areal ist sowohl über das überregionale Straßennetz als auch über den ÖPNV gut angebunden. Ausstattung: - ca. 105 Stellplätze - 8 Elektrosäulen - Trafostation 630 kVA, 20 kV/400V - Glasfaser - LAN-Verkabelung CAT6 - Gas-Zentralheizung von 2020 - Zentrale Klimaanlage mit Deckenkassetten - BMA mit Alarmierung Objekt: Das Bürogebäude wurde im Jahr 1998 in offener Bauweise errichtet. Das Geb
Top Premium Mieterprovisionsfrei - ca. 1.310 m² gepflegte Büroetage in Ettlingen-West
1/5
Preis auf Anfrage
1.310 m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Verkehrsgünstige und exponierte Lage im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der BAB-A5 Anschluß Karlsruhe-Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die B-3 mit weiteren Anschluß nach Karlsruhe, bzw. die B-10 (Südtangente)
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Objekt: Sehr gepflegte und klimatisierte Büroetage im EG eines markanten Bürohaus mit ca. 1.310 m². Repräsentatives Entree und durchdachte Aufteilung der Mietfläche. Ausreichend zusätzlich anmietbare Kfz-Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Zusätzlich ist eine aktive Cafeteria im II.OG vorhanden. Die entgeltliche Mitnutzung dieser Occasion ist ausdrücklich vermieterseits erwünscht. In jedem Geschoss ist eine kleine zentral gelegene Teeküche vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 394 m² Lagerfläche im Hanggeschoß oder weitere Bürofläche im I.OG mitangemietet werden. Die Freistellung erfolgt ab Januar 2025. Sonstiges: Ein Energieausweis ist gerade bei der Vermieterin in Arbeit. Wir reichen diesen nach, sobald er fertiggestellt wur