Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe mieten in Erfurt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptverkehrstraße "Am Schwemmbach" entsteht ein neues Ärzte- bzw. Bürohaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.100 m² (teilbar ab ca. 138 m²), verteilt auf 4 Etagen.Neben diesem Objekt ist auch die Errichtung
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eines Wohnquartiers mit ca. 154 Wohnungen sowie einer Kindertagesstätte vorgesehen. Die Fertigstellung ist für das III. Quartal 2024 geplant.
Lagebeschreibung: Das Projektareal befindet sich im Erfurter Stadtteil Daberstedt, ca. 2 km südöstlich der Erfurter Altstadt. Die Innenstadt erreicht man fußläufig oder bequem über die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle, welche innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar ist. Die an das Grundstück angrenzenden ehemaligen Kasernen Daberstedts werden heute größtenteils als Büroräume genutzt, wie beispielsweise vom Thüringer Landeskriminalamt oder dem Thüringer Finanzministerium.
Raumaufteilung: Für den Mieter besteht die Möglichkeit, seine Büroräume individuell nach seinen Wünschen mitzu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
99098 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Moderne Bürofläche im "Office-Park" Erfurt, teilklimatisiert.Bürofläche individuell veränderbar auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse .Die verglaste Fensterfront sorgt für angenehme Arbeitatmosphäre. Aufzug im Gebäude. 2 getrennte
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Toiletten und kleine Teeküche. PKW-Stellplätze direkt am Objekt zumietbar. ab sofort zu vermieten. Besichtigungen jederzeit möglich. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen!
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
260
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Direkt an der Hauptverkehrstraße "Am Schwemmbach" entsteht ein neues Ärztehaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.100 m² (teilbar ab ca. 138 m²), verteilt auf 4 Etagen.Neben diesem Ärztehaus ist auch die Errichtung eines
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Wohnquartiers mit ca. 154 Wohnungen sowie einer Kindertagesstätte vorgesehen. Die Fertigstellung ist für das III. Quartal 2024 geplant.
Lagebeschreibung: Das Projektareal befindet sich im Erfurter Stadtteil Daberstedt, ca. 2 km südöstlich der Erfurter Altstadt. Die Innenstadt erreicht man fußläufig oder bequem über die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle, welche innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar ist. Die an das Grundstück angrenzenden ehemaligen Kasernen Daberstedts werden heute größtenteils als Büroräume genutzt, wie beispielsweise vom Thüringer Landeskriminalamt oder dem Thüringer Finanzministerium.
Raumaufteilung: Für den Mieter besteht die Möglichkeit, seine Praxisräume individuell nach seinen Wünschen mitzugestal
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Quelle: www.immowelt.de
8,50 €
187,43
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Energieausweis vorhanden: ja Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 84,8 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Wärme: 67,0 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Strom: 30,0 kWh(m²-a) Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 26.03.2019 Art
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des Energieausweises: Verbrauch Baujahr technische Anlage: 1994
Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
180,00 €
15
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Nebengebäude eines Jugendstilhaus mit Schmuckfassade, erbaut ca. 1988, 2005 umfassend saniert, Isolierfenster, ruhiger Innenhof, Stellplatz
Ausstattung: Laminat, Türen seidenglänzend weiß beschichtet, moderne Beschläge,
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Lampe
Lage: Verkehrsgünstige Lage an der Magdeburger Allee, Nähe Straßenbahnhaltestelle, Zahlreiche Geschäfte, Banken, Post u.a. im unmittelbaren Umfeld, mehrere Sport- und Freizeitanlagen fußläufig erreichbar.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
123
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss des historisch erhaltenen und denkmalgeschützten Büro- und Geschäftshauses steht derzeit eine ca. 123,00 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit ist über ein gepflegtes Treppenhaus begehbar.
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Über einen kleinen Flur gelangt man in einen beeindruckenden Empfangsbereich, der Zugang zu vier weiteren Büroräumen und einer Sanitäreinheit bietet. Die Büros haben einen praktischen Flächenzuschnitt und sind derzeit mit einem Parkettboden ausgestattet. Eine Cat 7-Verkabelung ist vom Vormieter in Bodentanks verlegt und kann unter Umständen genutzt werden. Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)
Lagebeschreibung: Der Fischmarkt befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt und zählt zu den touristischen Regionen der Stadt. Neben dem Rathaus haben sich zudem verschiedene Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen sowie Gastronomiebetriebe niedergelassen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Erfurt-Bischleben, am Ortsrand, gute Infrastruktur. Bahnanbindung, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten. LKW-Anlieferungen sind möglich. Abgeschlossenes Gelände.
Objekt: Schöner, heller Büro-Praxisraum, in einem zu
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Schließzeiten abgeschlossenen Gewerbeobjekt. Gelegen im ersten Obergeschoss, erreichbar über eine überdachte Außentreppe (kein Aufzug verfügbar). Im zu vermietenden Raum ist ein Waschbecken verfügbar. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gratis-Parkplätze für Kunden oder Personal. Es wird eine Mindest-Mietdauer von 12 Monaten vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig mit Ihren Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon, eMail) ausgefüllte Kontakt-Anfragen beantworten und weiter bearbeiten.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2023, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 12
Provision: 250,00 € pauschal zzgl. MwSt. Bei Abs
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
446
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büro-/Laden-/Lagereinheitbefinden sich im Untergeschoss Löberstraße 34 mit ca. 446 m², Laufzeit des Mietvertrages ist verhandelbar. Eine Maklercourtage fällt nicht an. Nasszellenaufteilung: Herren WC, Damen WC Inkl.
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kleiner Teeküche
Lagebeschreibung: Der Kaffeetrichter ist ein befahrbarer Straßenplatz und wichtiger Knotenpunkt für innerstädtischen Verkehr im Süden der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Der Kaffeetrichter liegt an der Kreuzung von B 4 und Erfurter Stadtring an der Stelle, an der die B 4 auf den Stadtring führt. Vom Platz führen vier Straßen weg. Nach Osten und Westen führt die Schillerstraße, nach Norden ins Stadtzentrum führt die Löberstraße und nach Süden die Arnstädter Straße aus der Stadt heraus. Einst befand sich nahe dem Kaffeetrichter das historische Löbertor mit der südlich gelegenen Löbervorstadt, deren Zentrum heute der Platz ist.
Raumaufteilung/Ausstattung: Auf ca. 130 m² befindet sich die Möglichkeit von
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäude ist eine massive Stahlbetonkonstruktion mit einem Flachdach als Betondach. Es ist mit einer Ölheizung und Isolierfenster mit Doppelverglasung versehen. Die Elektrik entspricht dem Stand der Technik des Baujahres.
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Zusätzliche technische/bauliche Ausstattungsmerkmale wie Schrankenanlagen, zwei Aufzüge und ein Erdtank sind vorhanden. Die Entwässerung erfolgt über eine Sickergrube.
Lage: Gewerbegebiet Nord, nähe B4 und A4 Flughafen Leipzig: 142,00 km Autobahn A71: 5,00 km Bundestraße B4: 3,40 km
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
520
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Büroeinheit insgesamt ca. 520,00 m² groß. Die Sanitärbereiche sind zentral untergebracht und stehen den Mietern der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Räume sind klar strukturiert
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angeordnet. Die im Gebäude befindliche Kantine sorgt für das leibliche Wohl Ihrer Mitarbeiter und Gäste. Im Innenhof und rund um das Geschäftshaus stehen PKW-Stellplätze bereit. Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)
Lagebeschreibung: Das umfassend sanierte, 5-geschossige Bürogebäude liegt am südlichen Rand der Innenstadt, in der beliebten Löbervorstadt, an der Hauptausfallstraße B 4. Liebevoll sanierte Gründerzeithäuser prägen die attraktive Umgebung. Die Arnstädter Straße dient als Zubringer zur Autobahn 4. Somit bietet das Objekt eine gute Sichtlage. Mit dem "Steigerwaldstadion" und der "Gunda-Niemann-Stirnemann"-Eisschnelllaufhalle befinden sich bedeutende Stätten des Thüringer Leistungs
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
40
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bürofläche in Erfurt Süd zu vermieten. Das Büro ist hell und freundlich. Toilettenanlagen Damen/Herren auf jeder Etage vorhanden. Heizung/Strom in Kosten enthalten. Mietpreis zzgl 19% MwSt Telefonanbieter selbst wählbar.
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Lagebeschreibung: Erfurt SÜD
Besichtigungstermine: nach vorheriger Terminvereinbarung
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie einen Termin per E-Mail.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
74
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bürofläche in Erfurt Süd zu vermieten. Das Büro ist hell und freundlich. Die Räume sind zusammenhängend in einer Einheit. Toilettenanlagen Damen/Herren auf jeder Etage vorhanden. Heizung/Strom in Kosten enthalten. Mietpreis
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zzgl 19% MwSt Telefonanbieter selbst wählbar.
Lagebeschreibung: Erfurt SÜD
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung, Bitte per E-Mail.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
19
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bürofläche in Erfurt Süd zu vermieten. Das Büro ist hell und freundlich. Toilettenanlagen Damen/Herren auf jeder Etage vorhanden. Heizung/Strom in den Vorauszahlungen enthalten. Gesamtmiete zzgl. 19% MwSt Telefonanbieter
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selbst wählbar.
Lagebeschreibung: Erfurt SÜD
Besichtigungstermine: nach vorheriger Terminvereinbarung
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie eine Termin per E-Mail
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
960
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Verfügbare Flächen: Obergeschoss: ca. 570 m² (variabel min. 200 m²) Dachgeschoss: ca. 390 m² (variabel min. 200 m²)
Objektbeschreibung: - in 2001 sanierte ehemalige Nudelfabrik mit Loftcharakter - Obergeschosse können auch selbst
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ausgebaut werden - Ausbauwünsche können berücksichtigt werden - EG-Nutzung Handel mit Norma, Bäcker, Metzger, Textil - ausreichend Stellplätze am Objekt - sehr gute Einseh- und Anfahrbarkeit - geeignet für: Büro, Lager/Archiv, Vereinsraum, Tanzschule, stilles Gewerbe - (ERWERB IM TEILEIGENTUM VORSTELLBAR)
Lage in Erfurt: - direkt am Ring zur Innenstadt gelegen - schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 - ca. 15 Minuten - Fußgängerzone ca. 800 m entfernt
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
36,87
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das historische Gebäude verfügt über 3 verschiedene Baukörper. Die Gebäude wurden Hausweise saniert und einer Vermietung zugeführt. Aufgrund des optimalen Preis-/Leistungsverhältnisses und der Individualität sind - bis auf
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wenige Räume - nahezu alle Büros vermietet. Vermietungen sind ab ca. 22,00 m² möglich. Die Flächenangaben im Exposé beinhalten immer einen prozentualen Anteil an gemeinschaftlich zu nutzenden Flächen (Flure, Teeküchen und WC-Einheiten). Die Mindestvertragslaufzeit für einen Mietvertrag beträgt 2 Jahre. Die Mietflächen werden in der Regel im aktuellen Zustand vermietet. Im Keller stehen Räume zur Anmietung zur Verfügung. Energieausweis vorhanden: ja Primärenergiebedarf des Gebäudes: 339,0 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Wärme: 341,0 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Strom: 1,0 kWh(m²-a) Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 15.07.2014 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2014
Lagebeschreibung: Erfurt, die Landeshauptst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
37,05
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das historische Gebäude verfügt über 3 verschiedene Baukörper. Die Gebäude wurden Hausweise saniert und einer Vermietung zugeführt. Aufgrund des optimalen Preis-/Leistungsverhältnisses und der Individualität sind - bis auf
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wenige Räume - nahezu alle Büros vermietet. Vermietungen sind ab ca. 22,00 m² möglich. Die Flächenangaben im Exposé beinhalten immer einen prozentualen Anteil an gemeinschaftlich zu nutzenden Flächen (Flure, Teeküchen und WC-Einheiten). Die Mindestvertragslaufzeit für einen Mietvertrag beträgt 2 Jahre. Die Mietflächen werden in der Regel im aktuellen Zustand vermietet. Im Keller stehen Räume zur Anmietung zur Verfügung. Energieausweis vorhanden: ja Primärenergiebedarf des Gebäudes: 339,0 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Wärme: 341,0 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Strom: 1,0 kWh(m²-a) Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 15.07.2014 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2014
Lagebeschreibung: Erfurt, die Landeshauptst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17,91
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das historische Gebäude verfügt über 3 verschiedene Baukörper. Die Gebäude wurden Hausweise saniert und einer Vermietung zugeführt. Aufgrund des optimalen Preis-/Leistungsverhältnisses und der Individualität sind - bis auf
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wenige Räume - nahezu alle Büros vermietet. Vermietungen sind ab ca. 22,00 m² möglich. Die Flächenangaben beinhalten immer einen prozentualen Anteil an gemeinschaftlich zu nutzenden Flächen (Flure, Teeküchen und WC-Einheiten). Die Mindestvertragslaufzeit für einen Mietvertrag beträgt 2 Jahre. Die Mietflächen werden in der Regel im aktuellen Zustand vermietet. Im Keller stehen Räume zur Anmietung zur Verfügung. Energieausweis vorhanden: ja Primärenergiebedarf des Gebäudes: 339,0 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Wärme: 341,0 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Strom: 1,0 kWh(m²-a) Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 15.07.2014 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2014
Lagebeschreibung: Erfurt, die Landeshauptstadt des Fr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44,18
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das historische Gebäude verfügt über 3 verschiedene Baukörper. Die Gebäude wurden Hausweise saniert und einer Vermietung zugeführt. Aufgrund des optimalen Preis-/Leistungsverhältnisses und der Individualität sind - bis auf
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wenige Räume - nahezu alle Büros vermietet. Vermietungen sind ab ca. 22,00 m² möglich. Die Flächenangaben im Exposé beinhalten immer einen prozentualen Anteil an gemeinschaftlich zu nutzenden Flächen (Flure, Teeküchen und WC-Einheiten). Die Mindestvertragslaufzeit für einen Mietvertrag beträgt 2 Jahre. Die Mietflächen werden in der Regel im aktuellen Zustand vermietet. Im Keller stehen Räume zur Anmietung zur Verfügung. Energieausweis vorhanden: ja Primärenergiebedarf des Gebäudes: 339,0 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Wärme: 341,0 kWh(m²-a) Endenergiebedarf Strom: 1,0 kWh(m²-a) Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 15.07.2014 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2014
Lagebeschreibung: Erfurt, die Landeshauptst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
54,2
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 2 NKM
Lage: Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage der Thüringer Landeshauptstadt. Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Durch städtebauliche Maßnahmen
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wurde das Stadtzentrum seit der Wiedervereinigung erheblich aufgewertet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Haltepunkte des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig schnell zu erreichen. Über die naheliegende Bundesstraße B 7 sind schnell weitere Verkehrsanbindungen wie Bundesstraßen und Autobahnen zu erreichen, die City und der Bahnhof sind in 10 Minuten zu Fuß erreicht.
Ausstattung: normal
Objekt: Schöne helle Gewerbeeinheit in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus der Gründerzeit
Sonstiges: Eine neue Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden gegen zusätzliche monatliche Mietzahlung.
Stichworte: Gesamtfläche: 54,20 m², Grundstücksfläche: 54,20 m², 4 Etagen, S