Objektbeschreibung: In guter Lage in Calden befinden sich diese Büroräume/ Verkaufsräume im Erdgeschoss des Geschäftshauses. Die Fläche der Büroräume verfügt über ca. 88 qm und ist aufgeteilt in den Büroraum/ Verkaufsraum im EG, im hinteren
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Flurbereich Toilettenmitnutzung der anderen Gewerbemietparteien, ein kleines Lager im EG sowie die Küche (Spüle) im 1 OG und den Büroraum/Verkaufsraum im 1 OG. Der PKW Stellplatz (2-4 Stk. möglich) befindet sich direkt hinter dem Haus.
Lagebeschreibung: Calden ist eine Gemeinde mit ca. 7500 Einwohnern im nordhessischen Landkreis Kassel. In kurzer Distanz befindet sich das Schloss Wilhelmsthal mit den ausladenden Wanderwegen sowie der Flughafen Kassel-Calden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker, Einzelhandel sowie Gaststätte und Pizzeria.
Sonstiges: Laut EnEV §16 Absatz 5 S. 2 unterliegt diese Immobilie nicht den Verpflichtung der Nachweispflicht für die Erstellung eines Energieausweises, da hier Denkmalschutz bes
Exklusive Gewerbeimmobilie: GEPFLEGTES LADENGESCHÄFT IM HANDELSZENTRUM HOFGEISMAR Ehemaliges Bekleidungshaus Großzügige Fläche von insgesamt 302 qm. Davon entfallen 260 qm auf die Verkaufsfläche mit einer ansprechenden Fensterfront und
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zusätzlichen 42 qm auf angrenzende Büroräume. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Kellerraum für Lagerzwecke, einen betriebseigenen Parkplatz hinter dem Gebäude sowie mehrere Kundenparkplätze vor dem Komplex. Ein neues Dach inklusive Isolierung wurde 2021 installiert, ebenso wie eine Dachkuppel zur Maximierung des Tageslichts. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert, und die gesamte Beleuchtung wurde auf moderne LED-Röhren umgerüstet.
Lagebeschreibung: Die Lage des Ladengeschäfts ist herausragend: Zentral im Handelszentrum von Hofgeismar an der Hauptverkehrsstraße gelegen, gemäß neuestem Stadtentwicklungsgutachten. Die Immobilie befindet sich direkt an der Festmeile und bietet somit optimale Präsenz bei Stadtfesten. Apotheken, Supermärkte u
Objekt: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Hofgeismar, direkt in der Fußgängerzone. Die Einheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront in bester
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Innenstadtlage. Die Verkaufs- und Präsentationsfläche ist ca. 75 m² groß und bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Vervollständigt wird diese Einheit durch eine Küche / Personalraum, ein WC und ein kleines Lager. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 101,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Objekt: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Hofgeismar, direkt in der Fußgängerzone. Die Einheit umfasst einen großen Raum (ca. 40m²) mit offener,
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moderner Küchenzeile, einen separaten Raum, der sich als Büro eignen würde sowie ein WC und einen Abstellraum. Die Einheit vermittelt durch die gute Belichtung einen hellen und freundlichen Gesamteindruck. Das Objekt eignet sich gut als repräsentative Büroeinheit mitten von Hofgeismar. Alternativ kann das Raumkonzept auch für therapeutische Praxen im Bereich Physio- oder Ergotherapie sowie Logopädie interessant sein. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Gewerbeeinheit und im Mietpreis enthalten, die Instandhaltung obliegt dem Mieter. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 425,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 74,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert
Provis
Lage: Die Verkaufsfläche befindet sich in einer sehr kundenfrequentierenden Lage von Vellmar. Vellmar ist eine Kleinstadt, welche am nördlichen Rand von Kassel, direkt an der Bundesstraße B 7 / B 83 liegt und mit 19.000 Einwohnern die
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zweitgrößte Gemeinde des Landkreises ist. Vellmar ist auch durch die Verlängerung der Linie 1 quer durch die Stadt an das Netz der Straßenbahn Kassel angeschlossen. Die Haltestelle der Straßenbahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Gaszentralheizung - Stellplätze - Toilette - Küchenanschlüsse
Objekt: Zur Vermietung steht eine Büro- oder Praxisfläche im Obergeschoss mit ca. 260 m². Durch die große Glasfront ist die Fläche sehr hell und einladen. Die Fläche kann nach Mieterwunsch augebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Einzelhandel.
Sonstiges: Mieter-Maklerprovision 2,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % ges. MwSt. bei einer Laufzeit von unter 5 Jahren, 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 1
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