Lage: Das Objekt befindet sich im Lübecker Gewerbegebiet Genin. Das direkte Umfeld ist gewerblich geprägt und profitiert von der gewachsenen Struktur des Straßenzuges. Die Lübecker Innenstadt ist ca. 3 km entfernt. Die Lage gewährleistet eine
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hervorragende Anbindung an die Autobahn A 20, über welche auch in wenigen Kilometern die A 1 in Richtung Hamburg oder Puttgarden erreichbar ist. Des Weiteren ist der Standort gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden - zwei Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.
Objekt: Es handelt sich um Neubauvorhaben belegen auf einem ehemaligen Gewerbehof. Der Neubau wird über drei Vollgeschosse und eine Gesamtmietfläche von über 5.000 m² verfügen, wovon noch ca. 1.800 m² anmietbar sind. Eine Teilflächenanmietung ist denkbar. Auf dem Grundstück werden ca. 50 Stellplätze zur Verfügung stehen. Die endgültige Miete richtet sich nach Laufzeit und Ausstattung. Weitere Informationen auf Anfrage.
Sonstiges: Die
Ausstattung: - ca. 13 Büro-Container - ca. 270m² Nutzfläche - Internetanschluss - sanitäre Einrichtungen - Wasseranschlüsse vorhanden - Stromanschlüsse für Büroarbeitsplätze vorhanden - doppeltverglaste Fenster - isolierte Container
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- diverse Parkmöglichkeiten
Objekt: Vielseitig nutzbare Büro-/ Gewerbefläche in Lübeck St.- Jürgen! Angeboten wird eine ca. 270m² große Büro-/ Gewerbefläche mit einer sehr interessanten Aufteilung. 11 vorhandene Räume und sanitäre Anlagen verteilen sich über zwei Ebenen. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Areal.
Stichworte: 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
Die hier angebotenen Fl chen befinden sich in einem kleinen rztehaus direkt gegen ber dem gro en Paracelsus-Center. Die hier zur Vermietung stehende Fl che wird derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt. Sie besteht derzeit aus 8 Behandlungsr umen in
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unterschiedlichen Gr en, Empfangsbereich, WC-Anlagen sowie ein Lagerraum. Besonders zu erw hnen ist die eingewachsene Terrasse, die zum Verweilen einl dt. Es k nnen zwei - drei Stellpl tze auf dem Innenhof angemietet werden. Der Mietzins betr gt 30,00 EUR / Stellplatz. Ebenso steht ein weiterer Lagerraum zur Anmietung zur Verf gung zu einem Mietzins von ebenfalls 30,-- EUR.
Im 1. Obergeschoss des Objektes steht eine etwa 175 m gro e Fl che zur Anmietung frei. Von Musikschule ber Tanzschule bis zur klassischen B ronutzung ist hier alles vorstellbar. Die Fl che verf gt ber eine separaten Eingang und verteilt sich auf
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3 R ume und 2 getrennte WCs. Eine K chenzeile ist bereits installiert.
Moderner Gewerbepark aus dem Jahre 92. Die modernen B rofl chen sind mit abgeh ngten Decken, Fenster-bankkabelkan len und teilweise mit Textilbodenbelag ausgestattet. Repr sentative Eingangsbereiche und anspruchsvolle, moderne Sanit rbereiche. Die
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bergabe der Fl chen kann nach Absprache erfolgen.
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