Sonntag, 5. Mai 2024
Gewerbe mieten in Hamburg-Mitte
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mietfl chen und Mietpreis netto und NK netto p/m mtl. : 1. OG ca. 1.150 m 16,00 /m 4,50 /m verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Stellpl tze TG - UG 3 Stk. 95,00 /Stk verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Lager UG 24,88 m 9,00 m verf
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gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Nach den Entw rfen der renommierten Hamburger Architekturb ro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m B rofl che als Haus im Haus konzipiert und in Verl ngerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. ber eine breite Br cke gelangt der Besucher in das gro z gige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar ber dem Kanal anschlie t. Die vier Erschlie ungskerne werden wiederum durch sechs geb udehohe und unterschiedlich bepflanzte Winterg rten begrenzt. Die au ergew hnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete B rofl chen. Als Low-Tech-Geb ude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in den Sommermo
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Quelle: www.immobilie1.de
11.269,50 €
683
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 683,0 m gro e B rofl che im 7.OG im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit
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einer Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 2
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Quelle: www.immobilie1.de
20.706,00 €
1.479
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 1.479,0 m gro e B rofl che im 1.OG im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit
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einer Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 2.OG mit ca. 1.164 m f r 14,50 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im
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Quelle: www.immobilie1.de
16.878,00 €
1.164
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 1.164,0 m gro e B rofl che im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit einer
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Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 3.OG mi
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Quelle: www.immobilie1.de
112.000,00 €
8.000
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu mieten ist eine ca. 8.000,0 m gro e B rofl che im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit einer
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Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 2.OG mit ca. 1.164 m f r 14,50 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 3.OG mit ca
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
197
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene B rofl che befindet sich in einem modernen, 6-geschossigen B ro-/ Gesch ftshaus, in dem Hanse Contor Esplanade. Die zur Verf gung stehenden Fl chen teilen sich wie folgt auf: Haus 1 ca. 161 m B ro-/Sozialfl chen im 4./5. OG Haus 2
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ca. 197 m B ro-/Sozialfl chen im 5. OG Fl chendetails: - moderne B rofl chen - teilweise als Loftb ros mit Glastrennw nden gestaltet - Hohlraumfu boden mit Bodentanks - Einbauk che - getennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - K hldecken - Klimasplitger te ca. 160 m B ro-/Sozialfl che im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss im Altbau - moderne B rofl chen - Loftb ro mit Glasunterteilung - EDV Verkabelung (Kat 7) - elektronische Zugangssicherung ber Kartenlesesystem - Einbauk chen - Balkone, teilweise mit Holzfu bodenbelag, Dachterrasse - repr sentativer Eingangsbereich - Glasaufzug - bodentiefe Fenster mit erh htem Schallschutz - Unterflurkonvektoren zur Beheizung - hochwertiger Teppichboden als Fu bodenbelag - integrierte Sonnenschutzlamellen - get
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
180
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Verf gung stehende Fl che befindet sich in einem B ro-/ Gesch ftsgeb ude, welches direkt an den Mittelkanal angrenzt. Folgende Fl che stehen derzeit zur Vermietung an: ca. 180 m B ro-/Sozialfl che im 1. OG - ebenerdiger Zugang ber ein gro z
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giges Treppenhaus in Verbindung mit einem Personenaufzug - renoviert - Pantry-Anschl sse - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Licht Pkw-Stellpl tze k nnen in dem gegen berliegenden Objekt in der Tiefgarage angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
15
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem sehr verkehrsg nstig gelegenen und vollst ndig eingefriedeten Grundst ck, steht zurzeit die nachfolgend aufgef hrte B rofl che zur Vermietung an: ca. 15 m B ro-/Sozialfl che - im 1. Obergeschoss gelegen - sehr gute Versorgung mit nat rlichem
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Tageslicht - WC-Anlagen sowie Pantry zur Mitbenutzung vorhanden - an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstra e gelegen Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
90
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem sehr verkehrsg nstig gelegenen und vollst ndig eingefriedeten Grundst ck, stehen zurzeit die nachfolgend aufgef hrten B ro-/Sozialfl chen zur Vermietung an: ca. 90 m B ro-/Sozialfl che im UG - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht
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- WC-Anlagen zur Mitbenutzung vorhanden - sehr gute Sichtlage an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstra e Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.600,00 €
7 Zi.
200,13
m2
Kaiser-Wilhelm-Straße 47, 20355 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Haupt Telefon 040/32022-625 oder per Mail unter uh@ccfranzen.de. Das markante Geb ude wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Das Entree des Hauses ist gr nderzeitlich gestaltet mit S ulen und Stuck.
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Die B ro- oder Praxisr ume liegen im II.OG rechts und in der Mitte und sind gro z gig und hell belichtet und haben zwei Balkone. Das Objekt wird mit Fernheizung beheizt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
50
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundst ck wurde ein B rohaus errichtet, in welchem derzeit folgende Fl chen zur Vermietung anstehen: ca. 50 m B rofl che - im Erdgeschoss gelegen - aufgeteilt in zwei R ume - gute Versorgung mit nat rlichem
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Tageslicht - getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung zur Verf gung - Pantry steht zur Mitbenutzung zur Verf gung - Laminatfu boden Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 8 bis 12 geschossige B rohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen B ros. Fl chen : 5. OG 360,97 m 28,00 /m 5,50 /m 4. OG 338,15 m 27,50 /m 5,50 /m 2. OG
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1.070,60 m 26,50 /m 5,50 /m - teilbar ca. 519,02 m + 551,58 m 1. OG 295,41 m ab 26.00 /m 5,50 UG Lager 22 m 8,50 /m UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 /St. bis 220,00 (Preise = Miete pro m , monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m mtl. netto)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
260
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aus dem zentral gelegen Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Hallenfl chen sowie einem B rogeb ude errichtet, in welchem derzeit die folgende Fl che zur Vermietung ansteht: ca. 260 m B ro-/Sozialfl chen im 2. Obergeschoss - aufgeteilt in mehrere
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R ume - renoviert - Pantry - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und genügt selbst hohen Ansprüchen an modere Architektur.
Die Fläche befindet sich in ruhiger Lage im Anbau und erstreckt sich über 2 Etagen.
Energieausweis /
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Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 11.09.2024
- Endenergieverbrauch Wärme 47,1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 18,7 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B ros befinden sich in ruhiger Innenhoflage in dem "Brahmsquartier" bietet Ihnen den idealen B rostandort in der Hamburger Innenstadt. Repr sentatives Foyer; 3teilige Geb udestruktur, separaten, repr sentativen Eing ngen direkt von der Tiefgarage
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zug nglich, -2 oder 3 Aufz ge je Eingang. Zum 01.09.2024 (+Umbauzeit): 2. OG, MB 2-4: ca. 1.400 m zu 23,-/m /mtl. 1. OG, MB 4: ca. 425 m zu 22,50/m /mtl. Zum 01.11.2024 (+Umbauzeit): 1. OG, MB 5-7: ca. 1.252 m -> kann mit MB 4 (s.o.) zu 1.677 m verbunden werden zu 22,50/m /mtl. EG, MB 5-7: ca. 1.777 m (inkl. Terrasse) zu 22,-/m /mtl. ZG, MB 4: ca. 940 m zu 21,50/m /mtl Energieausweis / Energiedaten: - g ltiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis g ltig bis 16.09.2024 - Endenergieverbrauch W rme 56,80 kWh/(m *a) - Endenergieverbrauch Strom 35.90 kWh/(m *a) - Befeuerungsart / wesentl. Energietr ger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernw rme)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
199
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt, ist im Jahr 2007 fertiggestellt worden und wird seither von namhaften Unternehmen genutzt. Insgesamt verf gt der Geb udekomplex ber eine Gesamtmietfl che von ca. 31.200 m . Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt:
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ca. 199 m B ro-/Sozialfl chen im 4. Obergeschoss - flexible Aufteilung der Fl chen m glich - ber Treppenhaus sowie Personenaufzug erreichbar - abgeh ngte Akustik-Decke - EDV-Kabelkanal in Br stungsh he - au enliegender elektr. Sonnenschutz - gute nat rliche Belichtung durch gro fl chige Fensterfl chen - Teek che vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen des Weiteren PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
285
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl chen befinden sich im 1. OG eines repr sentativen B rogeb udes in Hamburg-Billbrook. Die Sonnenseite ist mit elektrisch bedienbarem, au enliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Teppichbodenbelag, abgeh ngte Decken mit integrierter
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Beleuchtung und Kabelkan le in der Fensterbr stung sind vorhanden. Die Fl chen verf gen jeweils ber WC-Bereiche f r Damen und Herren und eine Pantry. Teilweise verf gen die R ume ber ordnertiefe Einbauschr nke. Die ca. 285 m gro e Fl che ist ber den Haupteingang und einen Fahrstuhl erschlossen. Sie ist zeitgem ausgestattet und zur Zeit in 4 B ror ume, einen Gro raum, Pantry, Serverraum und Damen- und Herren-WC aufgeteilt. Die ca. 315 m gro e Fl che wird ber einen Nebeneingang ohne Aufzug erschlossen. Sie kann noch nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Ausreichend PKW-Stellpl tze sind anmietbar. Die bergabe ist evtl. bereits kurzfristig m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
367
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der B rokomplex wurde im Jahr 2007 errichtet und bietet insgesamt ca. 31.200 m moderne und hochwertige B rofl chen. Derzeit stehen auf dem Komplex die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung an: ca. 367 m B ro-/Sozialfl chen im 4. Obergeschoss -
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flexible Aufteilung der Fl chen m glich - ber Treppenhaus sowie Personenaufzug erreichbar - abgeh ngte Akustik-Decke - EDV-Kabelkanal in Br stungsh he - au enliegender elektr. Sonnenschutz - gute nat rliche Belichtung durch gro fl chige Fensterfl chen - Teek che vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen des Weiteren PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
4 Kfz-Stellplatz k nnen Sie Kfz-Stellpl tze auf dem Hauseigenen Parkdeck angemietett werden. Weitere Fl chen: Lager / Logistic mit B ro EG Lager ca. 500 m 6,50 /m 4,50 /m B ro ca. 90 m 9,00 /m 4,50 /m Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung
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zur nderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den 16,16 a EnEV ist der Eigent mer, Verk ufer, Vermieter, Verp chter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gem der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuh ndigen bzw. auszuh ngen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Expos s aufzunehmen. F r die Expos s, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigent mern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
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Quelle: www.immobilie1.de
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20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Immobilie befindet sich ganz in der N he des G nsemarktes in einer hochwertigen Lage. Von au en repr sentiert sich die Immobilie durch bodentiefe Fenster und einen hochwertigen Eingangsbereich. Zudem kann eine Mieterbeschilderung an
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der Fassade der Immobilie f r bessere Sichtbarkeit angebracht werden. Die B rofl chen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und verf gen bereits ber einen hohen Standard, wie z.B. einen au enliegenden Sonnenschutz. Durch die Geb udestruktur sind fast alle Bereiche der angebotenen Mietfl che gut beleuchtet und verf gen ber ausreichend Tageslicht.