Lage: Hirschau Nähe Innenstadt
Ausstattung: Kaffeeküche Büroeinrichtung WC Stauraum im Spitzboden
Objekt: Das Büro befindet sich im 1. OG im ausgebauten Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich, ausgestattet mit WC und
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Stellfläche gelangen sie über die Holztreppe ins 1. OG. Hier nutzen sie eine kleine Besprechungsecke mit Kaffeeküche. Ein großer Büroraum ist bereits mit Einbauschränken und Schreibtisch ausgestattet. Ein weiterer Raum kann ebenfalls als Büro genutzt werden, derzeit dient er als Stauraum.
Sonstiges: Anmerkung Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Objektbeschreibung: Hier ist eine sehr ansprechende Gewerbefläche im EG eines Wohn- und Geschäftshauses zu vermieten. Die Nutzfläche beträgt ca. 124 qm EG. Man betritt das großzügige und weitläufige Objekt über einen abgeschlossenen
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lichtdurchfluteten Vorraum. Der Hauptraum ist aktuell in mehrere Einzelräume unterteilt. Der größte Bereich fungiert als Empfangsbereich mit einer Theke um dann weitläufig in einen sogenannten Kundenbereich mit diversen Sitzgelegenheiten und Beratungsinseln überzugehen. Zwei größere Bereiche wurden als separate Büroräume abgeteilt. Weiterhin befinden sich eine Teeküche, diverse Abstellräume und sowie zwei getrennte Toilettenbereiche im Objekt. Alle Bereiche wirken dank zahlreicher Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Der Grundriss und die Raumeinteilung sind je nach Bedarf beliebig veränderbar! Die Gewerbefläche eignet sich sowohl für Büroräume (z. B. für Steuerberater, Versicherungen) auch für Praxisräume (Arztpraxis, Physiotherapie, etc.) oder auch g
Preisinformation: 5 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.123,81 EUR
Lage: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der gefragtesten Lagen von Vilseck zu etablieren. Die Bürofläche befindet sich im dynamischen Zentrum der Stadt,
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umgeben von einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben. Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Diese Lage profitiert auch von einer regen Fußgängerfrequenz, was die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens erhöht. Vilseck ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und historische Bedeutung, was den Standort zusätzlich aufwertet und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Ausstattung: Die Bürofläche im Obergeschoss zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus, die sich harmonisch in das historische Ambiente des Gebäudes einfügt. Die hohen Decken und großen Fenster
Diese ger umige B rofl che im Obergeschoss eines sanierten historischen Bahnhofsgeb udes in Vilseck bietet ideale Bedingungen f r Unternehmen, die Wert auf Platz, Lage und Ambiente legen. Die Hauptnutzfl che umfasst 114,80 m , erg nzt durch eine
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Nebenfl che von 8,59 m , ideal f r Lagerung oder als Archivraum. Zus tzlich zur attraktiven Innenraumgestaltung profitieren Sie von f nf zugeh rigen Stellpl tzen, sowie bei Bedarf noch zus tzliche Garagen, die eine bequeme An- und Abreise f r Mitarbeiter und Besucher gew hrleisten.
Helles Büro mit Teeküche: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein 2021 ausgebautes Büro mit großen Fenstern hohen Decken und einer voll ausgestatteten Teeküche. Zusätzlich werden im Dezember 600qm Verkaufs/Lagerfläche frei.
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Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nahe einer der Hauptverkehrswege von Amberg auch die Autobahn A6 ist innerhalb von wenigen Minuten über die B299 erreichbar.
Raumaufteilung: Das Objekt verfügt über 4 Büros, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche eine, Putzkammer, einen Druckerraum und 2 Toiletten Männlich Weiblich.
Provision: provisionsfrei