Freitag, 26. April 2024
Gewerbe mieten in Koblenz-Pfaffendorf
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Quelle: www.immowelt.de
2.800,00 €
202,75
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer attraktiven und zentralen Lage in Koblenz, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. DIE HIGHLIGHTS: + Kernsanierung: Die gesamte
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Fläche wurde umfassend saniert und auf den neuesten Standard gebracht. + Große Balkone in Planung: Ein Anbau von großzügigen Balkonen ist in Planung, um zusätzlichen Freiraum zu schaffen. + Eigenes Kellerabteil: Zur Lagerung Ihrer Geschäftsunterlagen und -vorräte steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. + Lichtdurchflutete Räume: Dank großzügiger Fensterfronten sind die Räume hell und einladend. + Neue Ausstattung: Die Fläche wird mit brandneuem Bodenbelag, weißen Fußleisten, Türen, Schalterprofilen, einer modernen Einbauküche sowie einem komplett neuen Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. + Bequemer Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden, um einen barrierefreien Zugang zur Gewerbefläche sicherzustellen. GESAMTKOSTEN: 2.300
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit in der Rheinstraße 34 präsentiert sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Koblenz. Nur wenige Schritte entfernt vom belebten Görresplatz, erleben Sie hier die pulsierende Atmosphäre einer der
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attraktivsten Geschäftsadressen der Stadt. Der Görresplatz, mit seinem charakteristischen Flair und seiner hohen Frequentierung, liegt unmittelbar in der Nähe und verleiht der Gewerbeeinheit eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Präsenz, sondern auch eine ideale Ausgangsposition, um von der starken Fußgängerfrequenz in diesem belebten Geschäftsviertel zu profitieren. Die Lage zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen aus. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Stadtleben, was für Ihre Geschäftstätigkeit eine optimale Kulisse darstellt. Zusätzlich besticht die Lage durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahv
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung:: Das lichtdurchflutete Mietobjekt liegt in der frequentierten Rathauspassage, direkt am Schängel Center, in Koblenz und bietet mit ihrer 6,5m langen Fensterfront einen direkten Blickfang und lädt ihre Kunden bzw. die
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Laufkundschaft ein. Mit einer Gesamtfläche von ca. 55m² eignet sie sich ideal für unterschiedliche Vorhaben. Das Mietobjekt beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz, mit direktem Zugang zum Mietobjekt, sowie eine vorhandene Küche zur Nutzung an. Weitere 55m² befinden sich im unteren Geschoss, aufgeteilt in zwei große Räumlichkeiten - welche bereits als Büro, Lagerfläche, Archiv, aufgeteilt wurden. Falls weitere Bilder der Räumlichkeiten im unteren Geschoss gewünscht sind, so bitte um kurze Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung: Das Mietobjekt befindet sich direkt am Schängel Center, in der Rathauspassage, in Koblenz und bietet aufgrund des Standortes eine frequentierte Laufkundschaft.
Raumaufteilung:: - die Mietfläche im EG beträgt c
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
249
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Bis 2022 ist es umfassend saniert worden. Alle Leitungen, Heizung, Fenster, Fußböden usw. wurden nach den Vorgaben des
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Denkmalschutzes erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Büro mit knapp 65m² Nutzfläche. Im Obergeschoss sind 3 weitere Büros vorhanden. Die komplette, hochwertige und im Stil zum Haus passende Ausstattung ist in einem neuwertigen Zustand. Die Räumlichkeiten können als repräsentative Kanzlei, Praxis oder Ähnliches dienen. Die Kombination von Arbeiten und Wohnen ist aber auch möglich.
Weitere Details: Die Details im Überblick: - Helle, lichte Räume - EG: 1 großes Büros, ca. 65m², Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, WC - OG: 3 Büros, ca. 24m², 13m² und 13m², Balkon, 2 Bäder mit WC - DG: ca. ca. 40m² Lagermöglichkeiten - Keller: ca. 80m² Lagermöglichkeiten - Parkettböden Eiche im Fischgrätmuster verlegt – - 2 Tageslichtbäder
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Quelle: www.immowelt.de
1.738,00 €
124
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1895 umfasst fünf gewerblich nutzbare Etagen. Diese sind nach Sanierung nun an Praxen und Büros aus dem Gesundheitswesen vermietet. Lediglich das hier inserierte EG und eine kleine
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Fläche im DG suchen noch einen passenden Nutzer. Unsere Fläche im EG erstreckt sich auf einen großen Raum, der teilbar ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Koblenz-Mitte. Das Zentrum der Stadt, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Entsprechend beiliegendem Grundriss
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache möglich
Provision: provisionsfrei