Samstag, 27. April 2024
Gewerbe mieten in Köln-Blumenberg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.341
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 150 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage: Das Gewerbe- und Industriegebiet Feldkassel liegt im Kölner Norden zwischen Rhein- und Regattastrecke am Fühlinger See. Die Unternehmen in Feldkassel haben den Kölner
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Autobahnring sozusagen vor der Haustür und sind so unmittelbar an den Fernverkehr in alle Himmelsrichtungen angeschlossen. In das örtliche Straßennetz ist Feldkassel mit der B 9 und der A 57 als Stadtautobahn ebenfalls bestens angebunden.
Ausstattung: - CAT-Verkabelung über Bodenkabelkanäle - Teppichboden bzw. nach Absprache - flexible Raumgestaltung - großzügiger Empfangsbereich Die Aufteilung und Ausstattung der Flächen erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Objekt: Bei der Liegenschaft Robert-Bosch-Straße 43 in Köln handelt es sich um zwei freistehende Gebäudekörper. Neben dem klassischen Bürogebäude ist eine Montagehalle mit entsprechender Andienungsmöglichkeit auf dem Grundstück vorhanden und bietet somit ver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt zeichnet sich u.a. durch seine optimale Standortlage zu individuellen Verkehrsanbindungen aus. Mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahn A1 können auch die Autobahnen A3, A57 und A59 in wenigen Minuten erreicht
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werden. Im 3. Obergeschoss steht eine ca. 400 m² lichtdurchflutete Büro- & Dienstleistungsfläche, kurzfristig zur Vermietung frei. Die Flächen können nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Es steht ein gemeinschaftlicher Empfang im Erdgeschoss zur Verfügung welcher Werktags von 07-18 Uhr besetzt ist. Die Kantine im 1. OG bietet für seine Gäste eine große und tägliche frische Auswahl an leckeren Speisen. Perfekt für den gesunden Mittagstisch in der Pause. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück direkt am Gebäude vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Feldkassel im Kölner Norden in der Nähe zu den Ford-Werken. Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
322
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Kaltmiete und die Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich jeweils zuzüglich 19,0 % Umsatzsteuer
Lage: Infrastruktur: Dist. A 1 (km): 2,0 Dist. B9 (km): 0,9 Dist. A 57 (km): 3,9 Dist. Nahversorgungszentrum (km):
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2,7 Dist. Bus (km): 0,12 Der Stadtteil Merkenich umfasst das Gebiet der drei Rheindörfer (von Süden nach Norden) Merkenich, Rheinkassel und Langel sowie die westlich davon gelegenen Industrie- und Gewerbegebiete. Begrenzt wird dieses Gebiet vom Fühlinger See. Südöstlich von Rheinkassel befindet sich Kasselberg, bestehend aus einem Gasthaus, einem Campingplatz und einigen wenigen Wohnhäusern. Kasselberg liegt vor dem Rheindeich und wird schon bei kleinerem Hochwasser überschwemmt. Ansonsten ist Merkenich seit wenigen Jahren durch eine Dammerhöhung und -stabilisierung gut geschützt (Quelle: Wikipedia).
Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Verkehrsanbindung - wenige Minuten bis zur A1, B9 und A57 - sehr gute Infrastruktur -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100,72
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt zeichnet sich u.a. durch seine optimale Standortlage zu individuellen Verkehrsanbindungen aus. Mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahn A1 können auch die Autobahnen A3, A57 und A59 in nur wenigen Minuten erreicht
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werden. Die ca. 100,72 m² Bürofläche ist als komplette Fläche anmietbar oder in Form einzelner Räume innerhalb einer Bürogemeinschaft mit gemeinsam genutzter Küche, Sanitäranlagen und einem reservierbarem Besprechungsraum. Die insgesamt ca. 100,72 m² große Bürofläche lässt sich ausgezeichnet als ganzheitliches Büro mit eigenem Zugang anmieten (siehe Grundriss). Es stehen Büroräume in verschiedenen Größen zur Verfügung: • Raum 3 - 30,43 m² • Raum 4+5 - 70,29 m² Die Allgemeinflächen wie Küche, Sanitäranlagen, Flure und das Besprechungszimmer werden gemeinschaftlich genutzt. __ Die Flächen können nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Vermieterseitig können Veränderungen der Büroaufteilung vorgenommen werden!
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sonstiges: - Modernisierung: 2019 - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Stichworte: Gesamtfläche: 30,00 m², modernisiert
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt