Dienstag, 21. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 42 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf, welches sich um das Medienviertel Am Coloneum als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten
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Film- und TV- Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Stadtzentrum. Die ÖPNV-Anbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut in die City und den HBF. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels befinden sich in der Nachbarschaft.
Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen - Das gesamte Haus ist Video- und Alarmüberwacht - Heizung: Zentralheizung
Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², modernisiert: 2021
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: BAP-Leuchten Teeküche Empfangsbereich Abhangdecken WC-Anlagen im Großraumbüro und im Eingangsbereich außenliegender manueller Sonnenschutz
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis
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richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
206
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Das Gebäude zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl für den Individualverkehr als auch dem ÖPNV. Die Haltestelle für Bus und Bahn befinden sich 2-Minuten
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vom Objekt entfernt. Die Autobahnauffahrt zur BAB A 555 ist in 5 Fahrminuten zu erreichen und bietet einen optimalen Anschluss zur BAB A4, den Verteilerkreis Köln-Süd und den Hauptzufahrtsstraßen zur Kölner Innenstadt.
Ausstattung: - Fußbodenheizung vorhanden - Glasfaseranschluss möglich
Objekt: Das moderne Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Fensterelemente aus, mit öffenbaren Fenstern. Die Flächenaufteilung und -ausstattung kann nach Wunsch des Mieters erfolgen. Parken ist im Untergeschoss des Gebäudes oder auf der Freifläche möglich.
Stichworte: Gesamtfläche: 206,00 m², modernisiert: 2016
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
50.358,60 €
1.818
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ein architektonisch herausragender Multi-Cluster Standort im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord, der aus mehreren modernen, gemischt genutzten Gebäuden besteht. Das Gelände umfasst 200.000 Quadratmeter und ist oberirdisch autofrei. Jedes
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einzelne Gebäude in dem Teilmarkt ist ein Kunstwerk für sich und gleichzeitig Teil des ganzen Ensemble. Er verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr problemlos erreichbar. PKW-Fahrer finden hier über 2.500 Parkplätze in der Tiefgarage. Heute arbeiten hier etwa 5000 Menschen in 250 Unternehmen - ein bunter Branchenmix aus Medien, IT, Kultur, Bildung, Medizin, Forschung, Gastronomie, Handel und Wirtschaft. Die bunte Mischung aus Kommunikation, Kultur, Kompetenz und Entertainment machen den Standort zu etwas Besonderem.
Ausstattung: - großzügige Deckenhöhe von 3,20 m - mechanische Be- & Entlüftung mit Raumkühlung - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Abhangdecke, teilweise Ak
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Quelle: www.immowelt.de
9.695,00 €
350
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Ein architektonisches Highlight, das eindrucksvoll die Philosophie des gesamten Standortes widerspiegelt. Die hochwertige Bausubstanz in Verbindung mit den vielseitigen Nutzungsmo?glichkeiten machen es zum ersten Haus am Platz. Bu?ros,
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Wohnungen, Handelsfla?chen und Gastronomie, hier wird alles elegant unter einem Dach vereint. Eine großfla?chige Glasfassade mit umlaufenden Balkonen verleiht dem Gesamtkomplex lichte Transparenz. Konditionen 10 Jahre Laufzeit mit Kühlung: 22 € Kaltmiete / m² + 5,70 bis 6,50 € Nebenkosten / m² 5 Jahre Laufzeit mit Kühlung: 23,50 € Kaltmiete / m² + 5,70 bis 6,50 € Nebenkosten / m²
Ausstattung: - großzügige Deckenhöhe von 3,20 m - mechanische Be- & Entlüftung mit Raumkühlung - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Abhangdecke, teilweise Akustikdecken - CAT-7 Verkabelung über Bodentanks - bodentiefe Fensterelemente - Aufzug - barrierefrei - vollbesetzter Empfang - permanente Videoüberwachung aller Gebäudezugänge - außenliegender e
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Preis auf Anfrage
3.905,15
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 80 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Das Objekt, gelegen in dem modernen Gewerbegebiet "Am Butzweilerhof", überzeugt durch seine ansprechende Architektur. Es ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich
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und Bocklemünd in den Kölner Autobahnring eingebunden. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Stadtzentrum. Der Weg in das Viertel Ehrenfeld mit seinem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie dauert nur wenige Minuten. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Ausstattung: - Hauseingangstüren und Mieterbereichseingänge mit programmierbaren Schließanlagen - repräsentativer Eingangsbereich - innen liegender Blendschutz - gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken - flexible Raumaufteilung, Glaselemente
Objekt: Das Gebäude bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Glas und klaren, offenen Fassaden. Ein besonderes Merkmal sind die zwei über einen ruhigen, begrünten Innenhof verbu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.849,53
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 80 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Das Objekt, gelegen in dem modernen Gewerbegebiet "Am Butzweilerhof", überzeugt durch seine ansprechende Architektur. Es ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich
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und Bocklemünd in den Kölner Autobahnring eingebunden. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Stadtzentrum. Der Weg in das Viertel Ehrenfeld mit seinem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie dauert nur wenige Minuten. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Ausstattung: - Hauseingangstüren und Mieterbereichseingänge mit programmierbaren Schließanlagen - repräsentativer Eingangsbereich - innen liegender Blendschutz - gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken - flexible Raumaufteilung, Glaselemente
Objekt: Das Gebäude bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Glas und klaren, offenen Fassaden. Ein besonderes Merkmal sind die zwei über einen ruhigen, begrünten Innenhof verbu
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
26
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Bäcker und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Escher Str. erreicht man zu Fuß in 4 Minuten.
Ausstattung:
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Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
26
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Bäcker, Imbiss und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte sind fußläufig entfernt. Die KVB- und S-Bahn-Haltestellen Escher Straße und Geldernstraße / Parkgürtel sind in
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wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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130,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage: Köln Ensen-Westhoven, rechtsrheinische Seite, ca. 200m zum Rhein Verkehr: 7 Gehminuten zur Stadtbahn (7) 5 Fahrminuten zur Autobahn A4 (Poll) Einkaufsmöglichkeiten: ca. 50m Kiosk mit Backshop und reichhaltigem Sortiment ca. 300m
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Aral-Tankstelle mit REWE toGo/"Heiße Theke" Umkreis 600m Aldi, Edeka/"Heiße Theke", Bäckerei, Pizzeria
Ausstattung: Alles inklusive: Senseo- und Filterkaffeemaschine inkl. Kaffee, Tee, Mineralwasser Schnelles W-Lan mit 100/35 Mbit/s, Drucker/Scanner, Festnetz-Flat (EU), Aktenvernichter. Abgeschlossener Fahrradraum, kostenfreie Parkplätze in der Umgebung (bzw. 50€/Monat in der Tiefgarage) Toilette, Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr. Boden- und Sanitärreinigung, Handtücher, Hygienepapier. Firmenschild, Zugang 24/7. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
334
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Stadtteil: Belgisches Viertel - Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs - Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min. - Fahrzeit Autobahn: 6 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min. - Fahrzeit Flughafen: 25 min. -
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Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark; Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Ausstattung: - Bodenbelag: Teppichboden, Vinyl in Holzoptik - Verkabelungsführung: Kabelkanal - Verkabelungsart: CAT5 - Wandbelag: Glasfaser - Decke: Abhangdecke - Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung - Innentüren: Glas, Funierholz - Teeküche: Anschlüsse vorhanden - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten - Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz - WC: getrenntes Damen/Herren WC - Heizungsart: Fernwärme - Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung - Sicherheit: Gegensprechanlage - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Objekt: Das Bürogebäude a
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6.000,00 €
502
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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6.000,00 €
502
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1.390,00 €
30
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Viele Büros verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Ebenso der Loungebereich! Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse -
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Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
235
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude, welches zuletzt 2014 saniert wurde. Das Gebäude auf dem 2.463 m² großen Grundstück verfügt über ein repräsentatives verglastes
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Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus. Der Eingangsbereich ist mit Holz verkleidet und durch moderne LED-Beleuchtung Tag und Nacht beleuchtet.
Lage: Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Longerich, in unmittelbarer Nähe zur A57 und A1. Der direkte Anschluss an die Militärringstraße und die Äußere Kanalstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar. Die Bushaltestelle (Linie 121) liegt unmittelbar vor dem Gebäude. Der S-Bahnhof Köln-Longerich ist von hier aus in etwa 13 Minuten erreichbar.
Ausstattung: .Büro- und Verwaltungsgebäude .repräsentativer Eingangsbereich .getrennte Damen- u. Herren-WC .Glasfaseranschluss .flexible Raumaufteilung möglich .Gegenspre
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3.100,00 €
208
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die vakante Mietfläche mit ca. 208 m² überzeugt mit einem unschlagbaren Preis- Leistungsverhältnis. Sämtliche Renovierungswünsche des neuen Mieters können nach Absprache umgesetzt werden. Der Flurbereich ist derweil mit einem
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Vinylboden in Holzoptik ausgebaut und ergänzt den schallschluckenden Teppichboden in den Bürobereichen. Weiterhin bietet die Mietfläche eine bereits installierte IT-Infrastruktur, welche kostenfrei übernommen werden kann. Über das lichtdurchflutete, großzügige Treppenhaus erreicht man die Bürofläche im 1. Obergeschoss. Stellplätze stehen nach Absprache zu den üblichen Geschäftszeiten vor dem Objekt zur Verfügung. Alternativ können in den umliegenden Parkhäusern dauerhafte Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung: - Teeküchenzeile - getrennte Sanitärbereiche inkl. Dusche - Teppichboden in den Bürobereichen, Vinyl-PVC in den Verkehrsflächen - CAT-7 Verkabelung - Spiegelrasterleuchten
Lage: Das Belgische Viertel wird eingerahmt von
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Preis auf Anfrage
253
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Das angebotene Büro befindet sich in einem in Köln sehr beliebten repräsentativen Büro- und Geschäftshaus. Die Bürofläche erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus oder den Personenaufzug. Die Fläche bietet einen
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guten Mix aus Open Space und vier Büros, zudem lässt sich die Raumaufteilung nach Rücksprache mit der Eigentümerseite Ihren Wünschen entsprechend anpassen.
Lage: Mit die zentralste Büromarktlage in Köln wartet hier auf Sie als Mieter. An einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt genießt man hier alle Vorzüge, die die Mittelstraße mit sich bringt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Bistros sind unmittelbar vor der Liegenschaft vertreten. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Neumarkt verbindet nicht nur die Einkaufsstraßen Schildergasse und Mittelstraße, sondern gilt auch als eine der wichtigsten Stationen im öffentlichen Nahverkehr und gewährleistet eine optimale Anbindung für die Mitarbeiter.
Ausstattung:
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Preis auf Anfrage
302
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Heiz-/Kühldecken Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch Bodentanks Hohlraumboden CAT-5e-Verkabelung flexible Raumgestaltung möglich Teppichboden PVC-Boden Einbauschränke Vollausgestattete Küche Putzmittelraum Sanitärbereich
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Serverraum Be-/Entlüftung gegeben Bodentiefe Fenster Codekartensystem Hauseigene Tiefgarage Personenaufzug Videogegensprechanlage
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision: Bitte beachten Sie, das Ange
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
803
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: gestaltete Außenanlagen Bistro im Park Fensterbankkabelkanäle EDV-Verkabelung außenliegender Sonnenschutz
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe,
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Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
479
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das "Stollwerck-Haus" befindet sich in namhafter und renommierter Lage der Kölner Innenstadt mit direktem Blick zum Wahrzeichen Kölns, dem Dom. Durch die sehr zentrale Lage und unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und den Einkaufsmeilen Hohe
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Straße und Schildergasse, verfügt dieser Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft besitzt eine hervorragende Visibilität, die sie zusammen mit der attraktiven Architektur zu einem der markantesten Büro- und Geschäftshäuser in Domnähe macht.
Ausstattung: - CAT-7-Verkabelung - variable Raumaufteilung möglich - Abhangdecken mit BAP- Beleuchtung - repräsentatives Entrée mit Aufzug - Teeküche - diverse kleine Balkone - aktuell verfügt die Fläche über eine Schulungsnutzung
Objekt: Die zur Vermietung stehende Büroetage befindet sich im 6. Stock des auch als Stollwerck-Haus bekannten Geschäftshaus