Objektbeschreibung: Komplette Büroetage im Hochparterre in Best-Lage von Elz. Helle und lichte Räumlichkeiten in hervorragender zentraler Lage. Insg. 6 elegante Räume mit innenliegendem Flur als Empfang und Wartebereich. Küchenanschlüsse sowie
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zwei Toilettenanlagen stehen zur Verfügung. Lagerraum im UG. Der Glasfaserausbau ist lt. Telekom an der Adresse aktuell im Gange. Verfügbar nach Absprache. Untervermietung möglich. Ein Untermieter aus dem Dienstleistungsbereich hätte Interesse an zwei Räumen wenn nicht alle Räume von dem Hauptmieter benötigt werden. 10 Parkplätze vorhanden. Die Betriebs- und Nebenkosten richten sich je nach Nutzung und werden im Einzelfall besprochen. Alle Abrechnungen laufen über die Fa. Techem. Der entsprechende Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür. Beste Verkehrslage von Elz. Gute Anbindung an die BAB A3.
Provision: Provision für Mieter: 3,57
Im Jahr 2021 wurde dieses einzigartige, repräsentative Büro- und Dienstleistungszentrum mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² auf einem Areal von ca. 18.000 m² fertiggestellt.
Der von der A3 sichtbare Standort ist zentral gelegen in
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Heiligenroth und bietet kurze Wege zu den Autobahnen sowie dem ICE-Bahnhof Montabaur. Das Gebäude bietet Mietflächen ab einer Größe von ca. 101 m² bis 2.214 m² an.
Die Grundrisse der einzelnen, verfügbaren Einheiten legen wir dem Angebot bei.
Folgende Mietflächen stehen aktuell zur Anmietung:
1. Obergeschoss
Büro 09 - ca. 179,30 m²
Zukünftig arbeiten und leben renommierte Unternehmen der Region in 15 hochwertig ausgestatteten Büro-Einheiten, um gemeinsam unter einem Dach zu Netzwerken und Synergien zu nutzen. Um diesen Gedanken mit Leben zu füllen, achtet man darauf, dass immer nur ein Unternehmen aus einer Branche im PIQO CENTER vertreten ist.
Entsprechend des Mieterbedarfs können individuelle Wünsche zur Ausstattung zum jetzigen Zeitpunkt berü
Ein hochwertiger Objekt mit modernen Büroflächen in bester Lage.
Die helle Fassade mit vielen Fenstern zeichnet sich durch ihre klaren Linien aus. Ein besonderer Blickfang als erstes Gebäude im Quartier Süd. Im Inneren des Gebäudes auf 125 m²
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Fläche helle und hochwertig ausgestattete Büroräume. Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros genutzt werden. Für besonders viel Komfort sorgen die Klimaanlage und die Stellplätze, die dazu angemietet werden können. Alle Parkplätze liegen direkt am Gebäude und sind also auch für Besucher sehr leicht anzufahren und zu finden.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Büroflächen in bester Lage
- Vorzugslage mit günstiger Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zum Supermarkt, Innenstadt und ICE Bahnhof
- 125 m² Gesamtmietfläche
- ab 01.05.2024 verfügbar
- provisionsfrei und schlüsselfertig
- zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Objektbeschreibung: moderne Geschäftshausplanung
Lagebeschreibung: sehr gute Verkehrs- und Sichtlage
Raumaufteilung: im EG ca 180 qm im OG ca 235 qm
Provision: 3,57 Netto-Monatsmieten incl. MWSt zu Lasten des