Lage: Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler, attraktiver Geschäftslage von Großpostwitz.
Sonstiges: Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer, wir
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übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Provision: provisionsfrei
Lage: - CROSTAU, OT der Stadt Schirgiswalde-Kirschau - gute Verkehrsanbindung - ca. 10 km südlich der Kreisstad Bautzen und BAB 4 - ca. 1 km westlich der B 96 - gute regionale Infrastruktur - gepflegtes Grundstück, Zufahrt von
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Ortsverbindungsstraße - ausreichend PKW Stellflächen im Grundstück
Ausstattung: - entspricht den heutigen Anforderungen an moderne Gewerbeflächen - detaillierte Aufstellung der Gewerberäume und -flächen - Medien Wasser, Abwasser, Elt, Heizung, Telefon liegen an - Medien sind separat zähl- und ablesbar
Objekt: - 1996 komplett sanierter Gewerbekomplex - mit im Jahr 2000 errichteten Neubau (Anbau) - Gewerberäume im ersten bzw. zweiten OG - Objekt bereits teilweise vermietet (Arztpraxis, Physiotherapie) - 1. OG, abgeschlossene Mieträume und Flur im Anbau, ca. 260 m² - 2. OG, abgeschlossene Mieträume im Altbau, ca. 200 m² - 2. OG, abgeschlossene Mieträume und Flur im Anbau, ca. 210 m² - Kaltmiete Altbau 6,00 €/m² zzgl. NK - Kaltmiete Neubau 7
Lage: - Crostau, seit 2010 Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau - Lage inmitten der Täler und Berge des Oberlausitzer Berglands - unmittelbar an Ortsverbindungsstraße zur B 96 gelegen - ca. 10 km südlich von Bautzen - ruhige Ortsrandlage,
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gute Verkehrsanbindung - sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Region
Ausstattung: - zeitgemäß, moderner Gebäudekomplex - abgeschlossene Gewerbefläche - 2 getrennte Innen-WC, zwangsentlüftet - Westseite, große Fensteranlagen für Tageslicht der Mieträume - Medien Heizung, Wasser, Abwasser, Elt und Telefon in Mieträumen anliegend. - Medien getrennt zählbar
Objekt: - Gewerbeflächen im Souterrain eines gepflegten Gewerbeobjekts - modern eingerichtete Gewerbeeinheit (ex Hausarztpraxis) - abgeschlossenen Mietfläche, 2 x sep. rollstuhlgerechte Zugänge, ebenerdig - Mieträume: 4 Zimmer zzgl. getrennte Toiletten, Abstell- und Vorraum - großzügig angelegte Außenanlagen - gepflegte Grünanlagen mit gewachsenen Baumbestand - 30 PKW-St
Die angebotene B roeinheit von insgesamt ca. 477 m befindet sich im L blein-Center Bautzen und verf gt ber einen guten B rostandard. PKW-Stellpl tze k nnen f r Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden angemietet werden.
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