Die angebotene Büroimmobilie, Baujahr 2009, steht auf einem ca. 2.700 qm großen Grundstück. Sie präsentiert sich als modernes Bürogebäude in einem sehr guten und repräsentativen Zustand. Mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem aktuellen
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Energiestandard bietet das Gebäude ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen, die einen attraktiven Bürostandort suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 659 m² Mietfläche. Im Erdgeschoss stehen ca. 329 Quadratmeter zur Verfügung, im ersten Obergeschoss ca. 330 Quadratmeter. Für Pkws stehen 24 Stellplätze direkt am Gebäude und weitere 10 Stellplätze auf dem angrenzenden Grundstück zur Verfügung.
Das Gebäude zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Grundrisskonzept aus, bei dem die Büro- und Besprechungsräume überwiegend entlang der Außenwände angeordnet sind, um eine optimale Belichtung zu gewährleisten. Technik- und Sanitärräume befinden sich dagegen überwiegend im Gebäudekern.
Objektbeschreibung: Die exclusiven Büro- oder Praxisräume liegen in einem 2021 hochwertig renoviertem Gutshof. Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. - Türöffner mit Gegensprechanlage u. Kamera - Akustik Decken mit integrierter
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LED Beleuchtung - Fußbodenheizung - Teeküche - Marmorfensterbänke - 2 x WC - 2 Stellplätze - Wasserentkalkungsanlage - abschließbarer Fahrradstellplatz
Lagebeschreibung: Der aufwendig renovierte Gutshof liegt in in Winden, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayrischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. In Scheyern finden sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei. Auch Ärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke und einen Friseur finden sie dort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen finden sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen. Pfaffenhofen verfügt über einen Bahn- u. Autobahnanschluss. Das heißt, München und Ingolstadt sind schnell erreichbar.
Objektbeschreibung: Die exclusiven Büro- oder Praxisräume liegen in einem 2021 hochwertig renoviertem Gutshof. Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. - Türöffner mit Gegensprechanlage u. Kamera - Akustik Decken mit integrierter
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LED Beleuchtung - Teeküche - Marmorfensterbänke - 1 x WC - 1 Stellplätze - Wasserentkalkungsanlage - abschließbarer Fahrradstellplatz
Lagebeschreibung: Der aufwendig renovierte Gutshof liegt in in Winden, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayrischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. In Scheyern finden sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei. Auch Ärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke und einen Friseur finden sie dort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen finden sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen. Pfaffenhofen verfügt über einen Bahn- u. Autobahnanschluss. Das heißt, München und Ingolstadt sind schnell erreichbar. Zur S Bahn in Pet
Objektbeschreibung: Die exclusiven Büro- oder Praxisräume liegen in einem 2021 hochwertig renoviertem Gutshof. Die Büro- oder Praxisflächen können in eine Einheit mit 63,50m² und 162,65m² aufgeteilt werden. Ein Energieausweis liegt vor und
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kann eingesehen werden. - Türöffner mit Gegensprechanlage u. Kamera - Akustik Decken mit integrierter LED Beleuchtung - Fußbodenheizung - Teeküche - Marmorfensterbänke - 3 x WC - 3 Stellplätze - Wasserentkalkungsanlage - teilweise Fußbodenheizung - abschließbarer Fahrradstellplatz
Lagebeschreibung: Der aufwendig renovierte Gutshof liegt in in Winden, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayrischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. In Scheyern finden sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei. Auch Ärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke und einen Friseur finden sie dort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen finden sie in der 6 km entfernten Kreisstadt Pfaffenh
Wir suchen für die gut gelegene Gewerbefläche, welche bevorzugt als Bürofläche, aber auch als Geschäfts-/ Verkaufsfläche genutzt werden kann, einen Nachmieter.
- Der gut geschnittene moderne Hauptraum bietet ca. 56 m².
- Als Lagerfläche
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stehen Ihnen ein Lagerraum mit ca. 17 m² und ein Kellerraum mit 13 m²
zur Verfügung.
- Neben einer Toilette und einem Aufenthaltsraum mit Teeküche gibt es eine weitere
kleine Abstellkammer.
- Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich im öffentlichen Raum vor dem Ladenlokal und
in nächster Nähe.
- Ein Mitarbeiterparkplatz befindet sich im Hof
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