Dienstag, 25. Juni 2024
Büros & Praxen zur Miete in Stockach
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Quelle: www.immobilien.de
639,00 €
78333 Stockach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ab dem 1.9.2024 werden im 1. OG in der H.E.-Busse-Str. 4 Büroräume zu vermieten sein. Grundsätzlich ist der große Raum auch noch teilbar, was jetzt schon durch einen dicken, schallreduzierenden Vorhang möglich ist. Die Räume verfügen über
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einen geschliffenen Estrich (Terrazzo) und ca. 3m Raumhöhe. Durch die großen Fenster kommt viel Tageslicht in die Räume.
Beheizt wird die Einheit über die Fußbodenheizung.
Der Zugang ist barrierefrei, es gibt einen großen Aufzug, der alle Stockwerke (inkl. Keller) erschliesst.
Tiefgaragenstellplätze stehen gegen Aufpreis auch zur Verfügung.
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Quelle: www.ohne-makler.net
639,00 €
80
m2
H.-E.-Busse Str. 4, 78333 Stockach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab dem 1.9.2024 werden im 1. OG in der H.E.-Busse-Str. 4 Büroräume zu vermieten sein. Grundsätzlich ist der große Raum auch noch teilbar, was jetzt schon durch einen dicken, schallreduzierenden Vorhang möglich ist. Die Räume verfügen über
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einen geschliffenen Estrich (Terrazzo) und ca. 3m Raumhöhe. Durch die großen Fenster kommt viel Tageslicht in die Räume.
Beheizt wird die Einheit über die Fußbodenheizung.
Der Zugang ist barrierefrei, es gibt einen großen Aufzug, der alle Stockwerke (inkl. Keller) erschliesst.
Tiefgaragenstellplätze stehen gegen Aufpreis auch zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die attraktive Mietfläche befindet sich in zentraler in Stockach. Die Stadt liegt im schönen Bodenseekreis und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Bürofläche vorhanden. Die
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Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Konstanz, Singen, Friedrichshafen oder Ravensburg. Auch die Schweiz und Österreich sind gut erreichbar.
Objekt: Zu mieten ist diese repräsentative helle Bürofläche im Denkmal in zentraler Lage von Stockach. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, sodass die Immobilie als Erstbezug angeboten wird. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, kann jedoch auch als Atelier, Yoga-Räume oder Kanzlei genutzt werden. Die Ausstattung ist repräsentativ und bietet die Chance für individuelle Gestaltung der Einrichtung. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Ein Wasseranschl
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Quelle: www.immowelt.de
1.480,00 €
171
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheiten sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann
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die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Sektionaltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum.
Ausstattung: Die jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1x WC und Waschbecken, Luft/Luft Wärmepumpe zum heizen und kühlen mit 2 Splitgeräten, Grundelektrik mit Steckdosen und 5 Lichtpunkten, Malarbeiten sowie Glasfaseranschluss)
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
2.960,00 €
342
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheiten sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann
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die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Sektionaltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum.
Ausstattung: Die jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1x WC und Waschbecken, Luft/Luft Wärmepumpe zum heizen und kühlen mit 2 Splitgeräten, Grundelektrik mit Steckdosen und 5 Lichtpunkten, Malarbeiten sowie Glasfaseranschluss)
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
2.980,00 €
342
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheiten sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann
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die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Sektionaltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum.
Ausstattung: Die jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1x WC und Waschbecken, Luft/Luft Wärmepumpe zum heizen und kühlen mit 2 Splitgeräten, Grundelektrik mit Steckdosen und 5 Lichtpunkten, Malarbeiten sowie Glasfaseranschluss)
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
1.480,00 €
171
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheiten sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann
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die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Sektionaltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum.
Ausstattung: Die jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1x WC und Waschbecken, Luft/Luft Wärmepumpe zum heizen und kühlen mit 2 Splitgeräten, Grundelektrik mit Steckdosen und 5 Lichtpunkten, Malarbeiten sowie Glasfaseranschluss)
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Quelle: www.immowelt.de
4.536,80 €
222,03
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze Nettokaltmiete: 4.092,74 EUR
Lage: Stockach, auch das Tor zum Bodensee genannt, liegt nahe des nur vier Kilometer entfernten Überlinger Sees, wie der nordwestliche Teil des Bodensees genannt wird. Die
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Region Stockach befindet sich im Landkreis Konstanz, ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Deutschland und der Schweiz. Der Landkreis Konstanz sowie der angrenzende Bodenseekreis bilden einen sehr wichtigen Industrie- und Wirtschaftsstandort in der ansonsten als Ferienregion geschätzten Bodenseeregion. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A98 und B31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Mittel- und Oberzentren Konstanz, Singen, Tuttlingen, Friedrichshafen und der Schweiz.
Objekt: Die repräsentative Penthouse-Bürofläche befindet sich in der Obersten der vier Etagen des Stockacher Ärztehauses, unmittelbar neben dem städtischen Krankenhaus und vis-a-vis des Stadtgartens. Über den Aufzug erreicht man das 4. Obergeschoss bequem un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
116
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt hier eine interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ebenerdigem Eingangsbereich, einem größeren Hauptraum sowie weiteren kleineren Nebenräumlichkeiten inklusive 2 WC´s und Teeküche. Die
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Nutzfläche beträgt ca. 116 m² und befindet sich seitlich gelegen in einem Anbau eines größeren Gewerbekomplexes. Ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Die angenehm freundlich und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten können leer oder gegen entsprechende Ablösesumme evtl. auch teilmöbliert übernommen werden. Eine Anmietung wäre zum 01.10.2024 oder 01.01.2025 möglich. Gastro- und Vergnügungsgewerbe ist hier ausgeschlossen und wird nicht gewünscht. Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie. Bitte teilen Sie uns in diesem Zuge bereits mit was Sie hier gerne betreiben oder machen möchten.
Lagebeschreibung: In guter, zentral
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Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Standort: Stockach, das "Tor zum Bodensee", bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens.
Grundstück/Wohnun...: 3 Büroräume, Küche/Archiv und WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 87 m².
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Ausstattung: Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. In den Geschäftsräumen ist ein Vinylbelag verlegt. Die Räume befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Sonstiges: 550,00 EUR / Monat Nettokaltmiete, zzgl. 200,00 EUR / Monat Betriebskostenvorauszahlung, gesamt somit 750,00 EUR / Monat 1`100,00 EUR Mietkaution als Bankbürgschaft (2 Monatsnettokaltmieten) Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monats-nettokaltmieten, 1`100,00 EUR zzgl. MWSt., somit 1`309,00 EUR gesamt.
Provision: 1.309,00 EUR inkl. MWSt. (2 Monatsnettokaltmieten)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.350
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Neuvermietung können wir Ihnen hier eine repräsentative, attraktive und sehr vielfältige Gewerbeimmobilie anbieten. Denkbar wären hier unter anderem evtl. größere Büro-/Praxenverbünde oder leichte Produktions- oder
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Lagerräumlichkeiten. Hervorzuheben ist die moderne Erscheinung des Gebäudes mit einem repräsentativen verglasten Eingangsbereich was sich im Innenraum gleich durch eine schöne Treppen- und Personenaufzugsanlage ins erste Obergeschoss fortsetzt. Die Immobilie besteht aus einem 1. Obergeschoss mit ca. 1.350 m² Nutzfläche. Alle Räumlichkeiten sind durch die teils bis zum Fußboden reichenden Verglasungen sehr hell und freundlich. Es kommen zudem noch große Oberlichter hinzu. Die Halle ist sehr großzügig ausgelegt, hat eine angenehme Raumhöhe und es existieren nur sehr wenige Stützfeiler. Aktuell befinden sich im Objekt zahlreiche abgetrennte und verschieden große Büroräumlichkeiten sowie getrennte WC-Anlagen. Die Innenraumgestaltung ist jedoch völlig frei