Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe mieten in Stormarn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
122
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 35 Stellplätze
Lage: Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Barsbüttel mit Hamburger-Vorwahl grenzt unmittelbar an das östliche Hamburger Stadtgebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A1 ,,Barsbüttel"
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befindet sich in nur ca. 800 m Entfernung. Durch die Nähe zum ,,Kreuz Hamburg-Ost", welches die A 1 mit der A 24 verbindet, besteht eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Über die Willinghusener Landstraße (K 29) sind sowohl der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet in westlicher Richtung als auch das weitere Hamburger Umland in östlicher Richtung zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 122,00 m²
Provision: 3 Brutto-Monats-Warmmieten zzgl. MWST.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
338
m2
21509 Glinde , Kr Stormarn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz der Metropolregion Hamburg angeschlossen. Die Autobahnen A1 und A24 sind jeweils in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel beträgt rund 35 Minuten. Ein Anschluss
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an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark mit mehreren Buslinien. Die Fahrtzeit vom nächstgelegenen S-Bahnhof im benachbarten Reinbek zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten.
Objekt: Der im Jahr 1979 erbaute und 1988 erweiterte ehemalige Produktionsstandort liegt im Gewerbegebiet Berliner Straße der Stadt Glinde, sieben Kilometer östlich der Hamburger Stadtgrenze. Das Objekt besteht aus einem 2009 modernisierten Bürogebäude sowie künftig aus Produktions-, Lager- und Logistikflächen sowie Flächen für Service- und Großhandelsunternehmen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
338
m2
21509 Glinde , Kr Stormarn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz der Metropolregion Hamburg angeschlossen. Die Autobahnen A1 und A24 sind jeweils in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel beträgt rund 35 Minuten. Ein Anschluss
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an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark mit mehreren Buslinien. Die Fahrtzeit vom nächstgelegenen S-Bahnhof im benachbarten Reinbek zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten.
Objekt: Der im Jahr 1979 erbaute und 1988 erweiterte ehemalige Produktionsstandort liegt im Gewerbegebiet Berliner Straße der Stadt Glinde, sieben Kilometer östlich der Hamburger Stadtgrenze. Das Objekt besteht aus einem 2009 modernisierten Bürogebäude sowie künftig aus Produktions-, Lager- und Logistikflächen sowie Flächen für Service- und Großhandelsunternehmen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Mietflächen im Neubauobjekt befinden sich noch im Rohbauzustand, der alle Ausbaumöglichkeiten für den Mieter offen lässt. Neben zeitgemäßer Isolierung wird auch der Innenausbau den heute gültigen
...
Baumaßstäben gerecht. In dem Wohnquartier entstehen, neben ca. 150 Neubauwohnungen, einen Kindergarten im Erdgeschoss, sowie einer Praxis für Physiotherapie im 2. Obergeschoss, zwei weitere Büro-/Praxisflächen. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen eine Mietfläche mit insgesamt ca. 220 m² (zzgl. Vorflur und Allgemeinflächenanteil) zur Verfügung, die für den Ausbau als Büroraum oder idealerweise als Praxisflächen genutzt werden können. Hier ist ein barrierefreier Ausbau nach den Vorgaben des Mieters möglich.
Lagebeschreibung: Buslinie 275: ca. 200 m U-Bahnstation „Berne“: ca. 1,4 km Anbindung A 1 „Stapelfeld“: ca. 7 km Hauptbahnhof und City: ca. 14 km Flughafen Hamburg: ca. 14 km
Sonstiges: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer M
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
440
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Mietflächen im Neubauobjekt befinden sich noch im Rohbauzustand, der alle Ausbaumöglichkeiten für den Mieter offen lässt. Neben zeitgemäßer Isolierung wird auch der Innenausbau den heute gültigen
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Baumaßstäben gerecht. In dem Wohnquartier entstehen, neben ca. 150 Neubauwohnungen, einen Kindergarten im Erdgeschoss, sowie einer Praxis für Physiotherapie im 2. Obergeschoss, zwei weitere Büro-/Praxisflächen. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen eine Mietfläche mit insgesamt ca. 440 m² (zzgl. Vorflur und Allgemeinflächenanteil) zur Verfügung, die für den Ausbau als Büroraum oder idealerweise als Praxisflächen genutzt werden können. Hier ist ein barrierefreier Ausbau nach den Vorgaben des Mieters möglich.
Lagebeschreibung: Buslinie 275: ca. 200 m U-Bahnstation „Berne“: ca. 1,4 km Anbindung A 1 „Stapelfeld“: ca. 7 km Hauptbahnhof und City: ca. 14 km Flughafen Hamburg: ca. 14 km
Sonstiges: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer M
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
21509 Glinde , Kr Stormarn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Gewerbegebiet - Neubausiedlung auf dem ehemaligen Depotgelände in Glinde - an der Möllner Landstraße (L 94) - K 80, Autobahn 1 / A1 und Autobahn 24 / A 24 - zwei Bushaltestellen fußläufig erreichbar
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Ausstattung: - Büro Nummer 5 und 6 im ebenerdigen Erdgeschoss (barrierefrei) - separate Außenzugänge - ca. 3 m lichte Raumhöhe - 4 Räume, Empfang, Flur, Duschbad, WC, Küche - Fliesen in anthrazit - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung Büro 5 (EG) - ca. 19 m² - 1 Raum, WC - 299,- € / Monat NKM Büro 6 (EG) - ca. 81 m² - 3 Räume, Duschbad - 999,- € / Monat NKM Büro 5 6 (EG) - ca. 100 m² - 4 Räume, WC, Duschbad - 1.298,- € / Monat NKM (NKM = Nettokaltmiete) ab sofort frei verfügbar, Anmietung für 6-12 Monate
Provision: 3,50 Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.428,00 €
81
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Direkt vor den Toren Hamburgs liegt dieses Objekt in Reinbek. Die Fußgängerzone vor diesem Objekt ist sehr gut belebt und auch der namensgebende Sachsenwald ist nicht weit entfernt. Die Infrastruktur ist zudem sehr gut (die Nähe zur S-Bahn
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und gute Straßen- und Autobahnanbindungen) - die perfekte Ausgangssituation für Ihr Geschäft.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihren Anruf - gern helfen wir Ihnen weiter.
Stichworte: Gesamtfläche: 81,00 m²
Provision: Die Courtage beträgt 2,38 Bruttowarmmieten inklusive Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter an die Fa. Gennen & Team GbR zu zahlen. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.200,00 €
396
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügigen Räume sind sehr gepflegt. Die Wände sind Leichtbau, sodass sie versetzt und frei gestaltet werden können. Eine große Garage mit Rolltor mit einer Deckenhöhe von 2,50 m ist vorhanden. Ebenfalls gehören 7
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Stellplätze im Außenbereich zur Vermietung. Die Nettokaltmiete beträgt € 2.600,-- + Betriebskosten € 600,-- = € 3.200,-- + 19 % MwSt.
Lagebeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Bürohaus im Erdgeschoss in der Borsigstr. 29, Reinbek
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: nach vorheriger Terminabsprache
Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.700,00 €
243
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Reinbek-Neuschönningstedt ist ein Stadtteil von Reinbek, im Bundesland Schleswig-Holstein. Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage, erfreut sich Reinbek stetig an Beliebtheit. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäcker, Gastronomie und ärztliche Versorgung, befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Durch die Autobahnanschlüsse A1 (Hamburg-Lübeck) und A24 (Hamburg-Berlin), ist eine optimale Verkehrsanbindung ins Umland und in die Hamburger Innenstadt gegeben.
Provision: 2 Bruttomieten, zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.221
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Reinbek, östlich von Hamburg gelegen. Der Flughafen Hamburg sowie der Hamburger Hafen sind in ca. 30 Minuten erreichbar und eine gute ÖPNV Anbindung ist ebenfalls gegeben.
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Objekt: Bei diesem Gewerbepark sind aktuell 1.038 m² Hallenflächen sowie optional Büroflächen ab 200 m² verfügbar. Die Hallenfläche verfügt neben einer ebenerdigen Andienung durch Rolltore auch über Dachkuppeln, einer Heizung und Starkstromanschlüssen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Reinbek, östlich von Hamburg gelegen. Der Flughafen Hamburg sowie der Hamburger Hafen sind in ca. 30 Minuten erreichbar und eine gute ÖPNV Anbindung ist ebenfalls gegeben.
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Objekt: Bei diesem Gewerbepark sind aktuell 1.038 m² Hallenflächen sowie optional Büroflächen ab 200 m² verfügbar. Die Hallenfläche verfügt neben einer ebenerdigen Andienung durch Rolltore auch über Dachkuppeln, einer Heizung und Starkstromanschlüssen.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
596
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Reinbek, östlich von Hamburg gelegen. Der Flughafen Hamburg sowie der Hamburger Hafen sind in ca. 30 Minuten erreichbar und eine gute ÖPNV Anbindung ist ebenfalls gegeben.
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Objekt: Bei diesem Gewerbepark sind aktuell 1.038 m² Hallenflächen sowie optional Büroflächen ab 200 m² verfügbar. Die Hallenfläche verfügt neben einer ebenerdigen Andienung durch Rolltore auch über Dachkuppeln, einer Heizung und Starkstromanschlüssen.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
590
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zu vermietenden Büro- und Hallenflächen befinden sich im Gewerbepark Borsigstraße 4-6 in Reinbek nur 16 km östlich von Hamburg entfernt. Die Immobilie ist gut an die Autobahn A 24 (nur 8 Minuten Fahrzeit) und die Bundesstraße B 5 (nur
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10 Minuten Fahrzeit) angebunden. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden.
Besonderheiten: Ausreichend Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
596
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zu vermietenden Büro- und Hallenflächen befinden sich im Gewerbepark Borsigstraße 4-6 in Reinbek nur 16 km östlich von Hamburg entfernt. Die Immobilie ist gut an die Autobahn A 24 (nur 8 Minuten Fahrzeit) und die Bundesstraße B 5 (nur
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10 Minuten Fahrzeit) angebunden. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden.
Besonderheiten: Ausreichend Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
804
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zu vermietenden Büro- und Hallenflächen befinden sich im Gewerbepark Borsigstraße 4-6 in Reinbek nur 16 km östlich von Hamburg entfernt. Die Immobilie ist gut an die Autobahn A 24 (nur 8 Minuten Fahrzeit) und die Bundesstraße B 5 (nur
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10 Minuten Fahrzeit) angebunden. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden.
Besonderheiten: Ausreichend Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
165
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
neues Wohn- und Geschäftshaus: Die Räume eignen sich hervorragend als Praxisräume. Im Haus befindet sich eine große Physio-Praxis und eine Praxis für Psychotherapie. Die Räume können nach Bedarf verändert werden.
Trittau -
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mittendrin: Parkplätze hinter dem Haus, Apotheke fußläufig zu erreichen, Internistische Praxis gegenüber
Provision: provisionsfrei
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750,00 €
44
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine ca. 44 m² große Büro- und/oder Praxisfläche, im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Im Mietobjekt befindet sich eine separate Küche mit Einbauküche und ein Bad mit einer
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Duschwanne, sowie mit einem WC und Waschbecken, welche sich in einer gemeinsamen Nutzung mit dem Hauptmieter geteilt werden sollen.
Lagebeschreibung: Die Büro/Ladenfläche befindet sich in ansprechender Lage in direkter Nähe zur S-Bahn Station Reinbek. Der Ortskern von Reinbek ist bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden etc. liegen in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe von vollständiger Anschrft, Rufnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden können.
Provision: 2 Bruttomieten, zzgl. MwSt.
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21509 Glinde , Kr Stormarn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeobjekt ist verkehrstechnisch in Glinde gut angebuden und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch Busse und darüber hinaus an die U-Bahn gewährleistet. - Autobahn A 24 in ca. 3 km Entfernung -
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Hamburg Flughafen in ca. 28 km Entfernung - Hauptbahnhof in ca. 20 km Entfernung - Hamburger Hafen in ca. 25 km Entfernung BESONDERHEITEN: - Hamburger Telefon-Vorwahl 040 - Gewerbesteuerhebesetz von 350% (Hamburg 470%)
Objekt: - ca. 270 m² Bürofläche
Stichworte: Nutzfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
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500
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Barsbüttel in Schleswig-Holstein. Das Objekt ist nur eine Ausfahrt vom Autobahnkreuz Hamburg entfernt und ist direkt an der Autobahnausfahrt Barsbüttel (BAB 1, 24) gelegen. Mit dem PKW ist die
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Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz des HVV ist über die Buslinie 137, die direkt in die Hamburger Innenstadt führt, gewährleistet.
Ausstattung: gute Belichtung durch Deckenbeleuchtung und Fenster Gasheizung Pantry und Sozialflächen Getrennte Sanitäranlagen 6 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Objekt: Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Barsbüttel nahe Hamburg. Inmitten eines Gewerbegebietes, welches an der Gabelung zwischen der A24 und der A1 liegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 500,00 m², Büroteilfläche: 500,00 m²
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage
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Quelle: www.immowelt.de
450,00 €
15
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lagebeschreibung Gelegen im Gewerbegebiet Nord in Ahrensburg mit guter Anbindung an die BAB-1. Das Hamburger Stadtgebiet ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie 169 hält direkt vorm Haus und führt zu den
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S- und U-Bahnstationen in Ahrensburg. Namhafte Unternehmen wie der Axel Springer Verlag, die Edding AG, Basler AG und Acer Computer in der Nachbarschaft. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Ausstattung: Infrastruktur steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung: - Meetingraum bis 10 Personen AV-Ausstattung / WLAN - Telefone mit Durchwahl - Highspeed Internet für Video-Konferenzen (200Mbit) - Drucker / Plotter - Kaffeevollautomat - voll ausgestattete Küche Büros nach Ihren Bedürfnissen. Die Ausstattung der Räume können Sie als feste Arbeitsplätze oder Coworking-Space gestalten Zugang Rund um die Uhr Arbeiten Sie lieber spät? Profitieren Sie vom 24/7 Zugang zu Ihrem neuen Bürogebäude. Ausstattung und Serviceoptione