Freitag, 26. April 2024
Gewerbe mieten in Würzburg-Sanderau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten werden Büroräume im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in Würzburg, Nähe Residenz und Hofgarten. Das Objekt besteht aus 4 Büroräumen, einem Raum mit Küchenzeile, Flur und einem Gäste-WC mit
...
Dusche. Zum Innenhof gibt es einen kleinen Balkon, ein Büroraum verfügt über einen Wintergarten. Zum Büro gehört noch ein separater Kellerraum. Hinter dem Haus gibt es 2 Stellplätze. in einer nahegelegenen Tiefgarage können weitere Plätze angemietet werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Würzburg, gut erreichbar mit öfftl. Verkehrsmitteln
Ausstattung: Die Büroräume sind aktuell teilweise möbliert und mit hochwertigen Kunstobjekten ausgestattet. Der neue Mieter kann auf Wunsch vieles übernehmen, die Räume können aber auch leer angemietet werden. Alle Büroräume verfügen über Einbauschränke.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungst
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97072 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Angeboten werden Büroräume im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in Würzburg, Nähe Residenz und Hofgarten. Das Objekt besteht aus 4 Büroräumen, einem Raum mit Küchenzeile, Flur und einem Gäste-WC mit
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Dusche. Zum Innenhof gibt es einen kleinen Balkon, ein Büroraum verfügt über einen Wintergarten. Zum Büro gehört noch ein separater Kellerraum. Hinter dem Haus gibt es 2 Stellplätze. in einer nahegelegenen Tiefgarage können weitere Plätze angemietet werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Würzburg, gut erreichbar mit öfftl. Verkehrsmitteln
Ausstattung: Die Büroräume sind aktuell teilweise möbliert und mit hochwertigen Kunstobjekten ausgestattet. Der neue Mieter kann auf Wunsch vieles übernehmen, die Räume können aber auch leer angemietet werden. Alle Büroräume verfügen über Einbauschränke.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungst
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97072 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaltmiete: 2000,- EUR Nebenkosten: 270,-EUR Kaution: 3 Monatsmieten (gerne als Bankbürgschaft)
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 24.07.2014 - gültig bis: 23.07.2024 - Art des
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Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 69 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Baujahr: 1958 --------------- Gewerbefläche in der Sanderau mit 235qm und 3 Parkplätzen: Optimal als Büro, Yogastudio, Physiotherapiepraxis, Werkstatt mit Büro oder als Lager auch mit Verkauf. WC's (Damen und Herren getrennt, auch behindertengerecht) 3 Parkplätze vor dem Gebäudeeingang inkl. ab 01.01.2024
Stichworte: Gesamtfläche: 235,00 m²
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Sanderau:
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Quelle: www.immowelt.de
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51
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Untervermietung, bevorzugt an einen branchengleichen Mieter, stehen zwei Büroräume (Nr. 4 und 5 im Grundrissplan) in einem Immobilien-Sachverständigenbüro. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein voll ausgestatteter
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Besprechungsraum mit ca. 30m², eine Teeküche und WC Anlagen zur Verfügung. Die Büroinfrastruktur wie Drucker, Scanner, Netzwerk und Telefonanlage kann mitbenutzt werden. Zum angegebenen Mietpreis kommen die Nebenkosten und die gesetzliche Mehrwertsteuer noch hinzu.
Standortvorteile: Der Stadtteil Skyline Hill bietet vielen attraktive Standortvorteile. Nutzen Sie die Chancen und Möglichkeiten im Gewerbegebiet "Skyline Hill" für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! - Leistungsfähiges Glasfasernetz - Klimatisierte Räume - Worklife Balance Ausrichtung - E-Mobil Ladestationen - Sehr gute Erschließungsqualität durch die Nähe zum übergeordneten Straßennetz (B8/B19 und an die Bundesautobahnen A3/A7) und die beabsichtigte ÖPNV-Erschließung mit der neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausfallsicherheit: Alle Serverschränke werden redundant mit Strom versorgt.Inklusive unterbrechungsfreier Stromversorgung (Online-USV)und Netzersatzanlage (Diesel-Aggregat). Auch die Klimatisierung ist abgesichert.
Glasfaseranbindung:
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Standort über zwei Wege mit Glasfaser anbindbar (Kanten und Knoten disjunkt)
Raumaufteilung: Der Mieter erhält eine separat abgetrennte und abschließbare Flächeneinheit zur Colocation von Servern oder Racks. Auf Wunsch kann jeder Server/Rack mit einem zusätzlichen elektronischen Zugangskontrollsystem gesichert werden. Der Ausbau der Infrastruktur zur Versorgung der betriebenen Komponenten erfolgt innerhalb des Raumes nach den individuellen Anforderungen des Mieters.
Besichtigungstermine: Gerne nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei