Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in sehr guter Lage, einen Steinwurf vom Schwetzinger Schloss entfernt und verfügt über eine große
Schaufensterfront.
Das Ladengeschäft hat eine Gesamtfläche von ca. 165,00 m² und ist vielseitig
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nutzbar. Auch der Umbau in 2 Ladengeschäfte ist eine Option.
Eine reine Büronutzung, sowie verschiedene Konzepte im Einzelhandelsbereich oder eine gastronomische Nutzung ist denkbar.
Eine Öffnung der Schaufensterfront mittels Glasfaltelementen lässt sich problemlos realisieren.
Der Vermieter wünscht sich ein schönes Konzept im Erdgeschoss, um die Immobilie weiter aufzuwerten.
Willkommen zu Ihrer neuen Gewerbefläche! Mit insgesamt ca. 185m² bietet diese Fläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die große Schaufensterfront an der Vorderseite ermöglicht eine auffällige Präsentation Ihrer Produkte oder
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Dienstleistungen und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich.
Im hinteren Bereich der Fläche erwartet Sie eine großzügige Lager- und Ausstellungsfläche. Dank des Tageslichts erhalten Sie hier eine angenehme Arbeitsumgebung und können Ihre Waren oder Exponate optimal präsentieren.
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Moderne Verkaufsfl chen im architektonisch markanten Neckarau Business Center: Es stehen ca. 425 m Verkaufsfl chen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Die Mieteinheit ist modern ausgestattet und verf gt ber eine breite Schaufensterfront sowie
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vielf ltige Au endarstellungsm glichkeiten. Im direkten Objektumfeld befinden sich namhafte Filialisten des Gro - und Einzelhandels (METRO, Mediamarkt, Elektro Conrad, Euromaster etc.).
Neubau-Gewerbefl chen im Erdgeschoss in attraktiver Lage: Aktuell wird auf der Augustaanlage direkt angrenzend an die neuen B roobjekten "Carl Rise" und "Augusta Grand" ein Wohn- und Gesch ftshaus erbaut. Neben den Wohnungen in den Obergeschossen
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entstehen im Erdgeschoss attraktive Gewerbeeinheiten, welche ab sofort zur Anmietung zur Verf gung stehen. Ein Bezug ist ab ca. Mitte 2024 m glich. Hierbei kann eine Einheit mit ca. 209 m ber Erd- und Untergeschoss zu gastronomischen Zwecken (ohne Kochprozesse und Frittierarbeiten) mit M glichkeiten zur Au enbestuhlung angemietet werden. Dar ber hinaus stehen weitere Einheiten mit insgesamt ca. 554 m Mietfl chen zur Verf gung. Diese teilen sich in zwei bis vier Mietbereiche ab ca. 82 m auf. Stellpl tze k nnen in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
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