Das Ladenlokal hat eine Verkaufsfläche von ca. 330 m² sowie ein zusätzliches Lager im Keller, das über die Verkaufsfläche begehbar ist. Zusätzlich gibt es eine PKW-Zufahrt für die Anlieferung. Die Schaufensterfront hat eine Länge von ca.
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14,50 Meter!
In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Gesamtfläche im Rahmen der baurechtlichen Bestimmung von der Aufteilung her verändert werden. Gleiches gilt für den Zugang zum Ladenlokal.
Zuletzt wurde die Fläche durch einen Einzelhändler genutzt, aber auch alternative Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Supermarkt, Fahrradladen, Fitnessstudio oder auch eine Praxis sind vorstellbar.
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Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden, die über ein gemeinsames Erdgeschoss und die Tiefgarage verbunden sind. Beide Gebäude wurden Ende 2006 kernsaniert und verfügen über einen Personenaufzug.
Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden, die über ein gemeinsames Erdgeschoss und die Tiefgarage verbunden sind. Beide Gebäude wurden Ende 2006 kernsaniert und verfügen über einen Personenaufzug.
Vier separate Gebäudeteile (A, B, C, D) sichern den Mietern eine große Individualität zu. Darüber hinaus können in der objekteigenen Tiefgarage Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher angemietet werden. Die flexiblen Grundrisse bieten die
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Möglichkeit, individuelle Aufteilungen (z.B. Großraum- oder Einzelbürostrukturen) zu verwirklichen. Darüber hinaus trägt die ansprechende Natursteinfassade zu einem repräsentativen Gesamteindruck des Büro- und Geschäftshauses bei. Insgesamt 7 Personenaufzüge sorgen für einen reibungslosen Zugang zu den Büroflächen.
Zur Vermietung steht eine exklusive Gewerbefläche in erstklassiger Lage in der Bastionstrasse 19, mitten im Herzen der Carlstadt, Düsseldorf. Diese einzigartige Immobilie bietet sich perfekt für Einzelhandelsgeschäfte, Galerien, Salons oder
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Büroräume an und ist umgeben von einer gehobenen und stilvollen Nachbarschaft. Sie profitieren von der direkten Nähe zur berühmten Königsallee, dem lebhaften Carlsplatz sowie der idyllischen Rheinpromenade - alles nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über einen großzügig geschnittenen und in drei Teile gegliederten Raum sowie zwei angrenzende kleinere Räume , die vielfältig nutzbar sind und sich durch eine hochwertige Innenausstattung auszeichnen. Besonders der mit Glas überdachte Raum im hinteren Bereich überzeugt mit seiner Deckenhöhe von 4m.
Ein Gäste-WC sowie ein komplettes Bad mit Dusche bieten Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup Einbauküche ausgestattet.
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