Der Altbau wurde umfangreich saniert und stammt aus dem Jahr 1995. Die Gewerbefl che ist zus tzlich Barrierefrei und erm glicht somit Zugang f r Alle. Die Gewerbefl che mit 58,81 Quadratmetern Nutzfl che, ist aufgeteilt in Verkaufsraum, Lagerraum
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und WC. Alle Bereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Zus tzlich sorgen gro e Fenster und gute Beleuchtung f r eine angenehme Atmosph re. Ausreichend Parkpl tze stehen ebenfalls zur freien Verf gung.
Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude wird derzeit als Ausstellungsgebäude mit Büro genutzt und bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von etwa 130 qm, eine Gästetoilette, einen Lagerraum und einen separat zugänglichen Heizraum.
Die moderne
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Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in das Gewerbegebiet ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen das Gebäude zu einer attraktiven Option für verschiedene Branchen, insbesondere für mobile Seniorenpflegedienste, die nach einem zentral gelegenen Standort suchen, der gut erreichbar ist.
Das Gebäude befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet in Trippstadt und ist sowohl mit PKW als auch mit LKW bequem zu erreichen. Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung und es gibt eine breite Zufahrt für LKWs neben dem Gebäude. Zusätzlich sind Unterstellflächen hinter dem Haus vorhanden.
Weitere Angebote unter
Die ca. 115 m Verkaufsfl che verf gt ber ein WC, ein weiteres WC kann bei Bedarf installiert werden. Der Boden ist komplett gefliest. Der Zugang zum Geb ude ist barrierefrei. Verf gbarkeit: Ab 01.04.2024, bzw. nach Vereinbarung Pkw-Stellpl tze: 2
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zur Fl che geh rende, die im Mietpreis enthalten sind. Zus tzliche Stellpl tze befinden sich um das Geb ude herum, welche kostenlos von Kunden genutzt werden k nnen. Mietpreis: 1.000,00 EUR mtl., zzgl. gesetzl. MwSt., zzgl. Nebenkosten. Nebenkosten: 300,00 EUR, zzgl. gesetzl. MwSt.
Das exponierte Wohn- und Geschäftshaus mit seiner zeitgemäßen Architektur wurde 1988 errichtet, 2020 komplett modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gegenüber liegt der Hauptbahnhof mit zentralem Omnibusbahnhof, womit eine
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optimale Anbindung an den örtlichen Nah- wie auch an den überregionalen Schienenverkehr gewährleistet ist.
In der A-Lage unmittelbar im Eingangsbereich zur Fußgängerzone besteht eine verlässliche Fußgänger-frequenz für die rd. 228 m² große Ladeneinheit im EG.
Die Ladenetage im EG wurde umfänglich modernisiert und ist zeitgemäß ausgestattet.
Ebenerdig gelangt man über einen barrierefreien Zugang ins Ladeninnere. Helle, große Schaufenster auf rd. 22,6 m, die in drei Richtungen ausgerichtet sind, sorgen für ausreichend Licht und optimale Sicht und sind außen mit schutzbietenden Überdachungen versehen. Zusätzlich sind Lüftungsanlagen in den Fensterrahmen integriert.
Ausgestattet mit modernen grauen Steinfliesen zeigt sich
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 70 qm befindet sich in zentraler Lage N he der Fu g ngerzone und bietet Ihnen eine optimale Pr senz f r Ihr Gesch ft. Die Gewerbeeinheit besteht aus zwei gro z gigen und hellen R umen, die durch ihre
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gro en Schaufenster eine optimale Pr sentationsfl che f r Ihre Produkte oder Dienstleistungen erm glichen. Kunden k nnen auf diese Weise bereits von au en einen ersten Eindruck gewinnen und werden von der zentralen Lage angezogen. Zus tzlich verf gt die Gewerbeeinheit ber ein separates B ro, das Ihnen die M glichkeit bietet, sich in Ruhe zur ckzuziehen oder administrative Aufgaben zu erledigen. Dieses B ro ist ideal f r Besprechungen oder als Arbeitsplatz geeignet. Die Gewerbeeinheit wird in dem derzeitigen Zustand vermietet. Somit haben Sie die M glichkeit, die Einheit nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bed rfnissen anzupassen. F r Ihr Komfort bieten wir Ihnen au erdem die Option, einen Parkplatz f r einen monatlichen Mietpreis von
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