Das Ladenlokal ist ebenerdig begehbar und ist mit einem Sozialraum und einer überdachten Terrasse sowie zwei separaten Toiletten ausgestattet. Durch die Ecklage verfügen die Flächen über insgesamt ca. 12 m Fensterfront.
Energiedaten:
Es besteht
Das hier angebotene Ladenlokal mit einer Ladenfläche von aktuell ca. 66 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die Verkaufsfläche ist vom hinteren Teil, dem Lager, durch eine Wand getrennt und könnte bei Bedarf wieder zurückgebaut werden, um
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die Ladenfläche zu vergrößern.
Die Schaufensterfront verläuft entlang der Firmungsstraße mit direkter Sicht auf den Jesuitenplatz.
Das hier angebotene Ladenlokal mit einer Ladenfl che von aktuell ca. 66 m erstreckt sich ber das Erdgeschoss. Die Verkaufsfl che ist vom hinteren Teil, dem Lager, durch eine Wand getrennt und k nnte bei Bedarf wieder zur ckgebaut werden, um die
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Ladenfl che zu vergr ern. Die Schaufensterfront verl uft entlang der Firmungsstra e mit direkter Sicht auf den Jesuitenplatz.
Hier pr sentieren wir Ihnen eine exklusive Einzelhandelsfl che, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz, im Entenpfuhl, befindet. Mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 227 m erstreckt sich diese Immobilie ber das Erdgeschoss, das
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Untergeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss. Diese hochwertige Einzelhandelsfl che wurde von einem sehr angesehenen und etablierten Modegesch ft betrieben. Die Geschichte und Reputation dieses Standorts tragen zum hohen Wert dieser Immobilie bei und bieten Ihnen eine solide Grundlage f r Ihr eigenes Einzelhandelsgesch ft. **Erdgeschoss:** Die Hauptverkaufsfl che im Erdgeschoss erstreckt sich ber gro z gige 108 m und bietet optimale Sichtbarkeit und Zug nglichkeit f r Ihr Gesch ft. Gro e Schaufensterfronten sorgen f r eine helle und einladende Atmosph re, die Kunden anlockt. **Untergeschoss:** Das Untergeschoss bietet ca. 79 m Lagerfl che, ideal f r die Lagerung von Waren, Inventar oder als zus tzlichen Arbeitsraum. Durch die interne Treppe
Die vorliegende Einzelhandelsfläche stellt eine herausragende Gelegenheit dar, Ihr Geschäft oder Kundenempfang in einer erstklassigen Umgebung zu etablieren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von circa 530m² bietet dieses Objekt vielfältige
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Möglichkeiten und ist zudem flexibel teilbar, um den individuellen Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden.
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage und zeichnet sich durch eine beeindruckende hohe Passantenfrequenz aus. Diese ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bieten Ihnen eine optimale Plattform, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren. In Kombination mit den nahegelegenen Parkhäusern wird sowohl für Kunden als auch für Angestellte eine komfortable Anreise gewährleistet.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich derzeit in einem Zustand der Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Raum gemäß Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen umzugestalten. Dieser Um
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