Die hier angebotene Gewerbefl che befindet sich in einem 2022 erbauten Wohn- und Gesch ftshaus und teilt sich das Grundst ck mit den beiden frequenzstarken Nachbarn Lidl und dm-drogerie Markt.
Das sch ne Backsteingeb ude mit dem Namen "Balhorn Haus" wurde 1889 in massiver Bauweise errichtet. In der Ladenfl che des Hauses befand sich, bis vor kurzem, ein Corona-Testzentrum. Die oberen Stockwerke sind durch einen separaten Eingang zug nglich
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und in den einzelnen Etagen befinden sich Wohnungen.
Zu mieten ist eine Ladenfl che mit einer Gesamtfl che von ca. 132,0 m im Stadtteil Neugraben-Fischbek. Die Ladenfl che hat eine gro e ca. 13 m lange Schaufensterfront und ist aufgeteilt in einen Verkaufsraum, einen zweiten Raum, eine K che und einen
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Personalraum. Es gibt au erdem in der Fl che insgesamt zwei WC-R ume. Die zu mietende Fl che verf gt ber eine gro e Terrassenfl che von ca. 40 m an der Einkaufsstra e. Zus tzlich kann eine ca. 210 m gro e Au enfl che im Garten angemietet werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Lager- und ein Heizraum. Die Ladenfl che ist vielf ltig nutzbar, wir freuen uns auf Ihr Nutzungskonzept.
Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Neu Wulmstorf erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie in unserem ausführlichen Projekt-Exposé.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem
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Neubau-Objekt mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Der Standort zeichnet sich durch die hochfrequentierte Lage im direkten Zentrum von Neu Wulmstorf aus. Die vielfältige Nachbarschaft von Sparkasse über Bäckerei bis zum Supermarkt sorgt u. a. für geschäftiges Treiben und eine hohe Kundenfrequenz direkt vor den Schaufenstern. Parkmöglichkeiten für Pkw als auch für Fahrräder sind sowohl auf dem Grundstück als auch im öffentlichen Raum reichlich vorhanden. Feste Stellplätze können zusätzlich in der Teifgarage oder auf dem Grundstück für die ebenerdige Nutzung angemietet werden.
Die repräsentative Gestaltung des Gebäudes in Verbindung mit der hochwertigen und klassischen Massivbauweise (Stein auf Stein mit Vollklinkerfassade) sichern in diesem Tr
1993 Lieferung: Nach Vereinbarung Das Objekt: In dem 1993 erbauten Rotklinker-Wohn- und Gesch ftshaus befinden sich mehrere Arztpraxen (Internist, Gyn kologe, Zahnarzt, Physiotherapie) sowie drei Wohnungen. Zu den Parkpl tzen gelangt man durch den Torbogen. Die hier angebotene Gewerbefl che liegt im Erdgescho . Sie ist gro z gig ohne Zwischenw nde und hat in hinteren Teil ein abgeteiltes B ro und ein WC. Der Mieter kann sie nach seinen W nschen aufteilen. Die R ume haben 2 isolierverglaste Schaufenster sowie eine Automatik-T r und werden mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. Die Grundrisse sind beigef gt. Die Maklercourtage : Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter an die Firma CARL C FRANZEN (GmbH & Co. KG) eine Nachweis- und Vermit
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