Tr umen Sie davon, Ihr eigenes Eiscaf zu f hren oder Ihr bestehendes Caf , Ihre Eisdielenkette oder Ihr Restaurant, um einen weiteren Standort in Worms zu erweitern? Perfekt zur Sommerzeit bieten wir Ihnen das ideale Angebot! Mit unserem einladenden
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Standort in Worms und einem bew hrten Gesch ftsmodell k nnen Sie Ihren Traum vom erfolgreichen Eisgesch ft verwirklichen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Erfolgsgeschichte beginnen! Zur bernahme steht ein vollst ndig profitabel betriebenes, hochwertig ausgestattetes Eiscaf , das sich in der beliebten Kaiser Passage in Worms befindet. Im Angebotsumfang enthalten ist das vollst ndige Inventar und Stammkundschaft. Das aktuell angebotene Produktportfolio der im laufenden Gesch ftsbetrieb befindlichen Eisdiele besteht neben dem klassischen, hausgemachten Eisangebot auch aus Kuchenverkauf und einem Fr hst cksangebot. Das Eiscaf verf gt insgesamt ber ca. 287 m angemietete Gewerbefl che, die sich auf die EG, OG und UG Ebene in der Kaiser Passage wie
Der Altbau wurde umfangreich saniert und stammt aus dem Jahr 1995. Die Gewerbefl che ist zus tzlich Barrierefrei und erm glicht somit Zugang f r Alle. Die Gewerbefl che mit 58,81 Quadratmetern Nutzfl che, ist aufgeteilt in Verkaufsraum, Lagerraum
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und WC. Alle Bereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Zus tzlich sorgen gro e Fenster und gute Beleuchtung f r eine angenehme Atmosph re. Ausreichend Parkpl tze stehen ebenfalls zur freien Verf gung.
Es handelt sich um einen Geb udekomplex mit Service-, Lager- und B rofl chen. F r den Einzelhandel sind im Bereich "Forum" ca. 2.500 m Verkaufsfl che mit Schwerpunkt auf LEH und innenstadtvertr glichen Non-Food Sortimenten vorgesehen. S dlich und
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westlich des Standortes befinden sich kaufkraftstarke Wohngebiete, f r die keine Nahversorgung mit Waren des t glichen Bedarfs vorhanden ist. Der Geb udebestand entstammt unterschiedlichen Baujahren und ist entsprechend heterogen. Ein Teil der Bausubstanz bietet sich zum Erhalt an, einige Geb ude stehen unter Denkmalschutz. Im Bereich Forum besteht kein Denkmalschutz, allerdings gibt es entlang der Stra enfront zwei erhaltenswerte Backsteinfassaden
In einem renovierten Denkmalobjekt im Ortskern von Oppenheim befindet sich die hochwertige Laden- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, die sehr gut als Fahrradgeschäft, Atelier, Praxis oder Räumlichkeiten für Dienstleister genutzt werden kann.
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Eine 7,00 Meter breite Schaufensterfront kann zur Warenpräsentation o.ä. genutzt werden. Die Fläche unterteilt sich in einen 146 m2 großen Hauptraum und einen 35 m2 charmanten Gewölberaum mit Tageslicht. Der komplette Raum ist durchgängig mit einem eleganten Massivholzparkett ausgestattet und bietet mit seiner gehobenen Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Großzügigkeit der Räumlichkeiten bietet Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle Raumgestaltung.
Sie verfügen hier auch über eine kleine Teeküche mit Spüle/Schrank, sowie ein WC.
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