Insgesamt bietet die Gewerbefl che auf 3 verschiedenen Ebenen eine Nutzfl che von ca. 167 m . Die Fl che befindet sich im Weberhaus, einem der ltesten Fachwerkh user in G tersloh. Dieses denkmalgesch tzte Objekt bietet dem Mieter ein Objekt voller
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Charme und Charisma. Durch die 3 verschiedenen Etagen (Erdgeschoss ca. 69,24 m , Galeriegeschoss ca. 51,37 m und dem Dachgeschoss ca. 46,55 m ) hat der Mieter eine individuelle Fl che und dadurch verschiedene Nutzungsm glichkeiten in der Gestaltung der Fl che. Der Energieausweis ist f r diese Fl che nicht notwendig, sie steht unter Denkmalschutz. Die bergabe der Fl che kann ab 01.11.2023 erfolgen. Die Nebenkosten in H he von 100 EUR sind zzgl. der Kosten f r Heizung, Wasser und Strom. Die Provision betr gt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter f llig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten
Wir freuen uns Ihnen direkt in der M nstersta e, im Zentrum von G tersloh, dieses sch ne Ladenlokal anbieten zu k nnen. Mit einer Verkaufsfl che von etwa 132 m bietet dieses Gesch ftslokal ideale Bedingungen f r Ihr Unternehmen. In den letzten Jahren
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hat sich die M nsterstra e dynamisch entwickelt, mit einer Vielzahl von Dienstleistern, Einzelhandelsgesch ften, Rechtsanwalts- und Notariatskanzleien sowie anderen Unternehmen. Zwei Parkh user befinden sich in unmittelbarer N he und sind bequem zu Fu erreichbar. Die R umlichkeiten eignen sich besonders gut f r Einzelhandel, B ro- und Dienstleistungsunternehmen. Zus tzlich bietet das Keller geschoss weitere Nutz- und Abstellfl chen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ladenlokal am Dreiecksplatz Friedrichstr. 1, 33330 Gütersloh. Zur Gewerbefläche gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Die Nebenkosten betragen mtl. EUR 180,--, Kaltmiete und Nebenkosten zuzüglich 19 % MWSt..
In dieser im Erdgeschoss liegenden Geschäftsfläche befindet sich ein großer Verkaufsraum mit 2 werbewirksamen Schaufensterflächen, 1 Lagerraum, 1 Raum mit Küchenanschluss ca. 15 m², 1 Büro, 1 Flur, 1 Flur-WC. Die Flächen sind mit einem
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Laminat- bzw. Teppichboden belegt.
Öffentliche Pkw-Stellplätze sind vor dem Geschäft vorhanden.
Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom (Nachspeicher).
Es handelt sich hierbei um gro z gige Gewerbefl che im Erdgeschoss eines Fachmarktzentrums. Der endg ltige Mietzins richtet sich nach Laufzeit, Bonit t und Ausstattungsw nschen.
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