Zur Vermietung stehen eine Hallenfläche mit 185 m² und Büro mit WC 12,0 m². Die Miete beträgt warm € 1.950,00 + 1 Stellplatz € 50,00 = € 2.000,00 zzgl. 19 % Mwst. Gesamt € 2.380,00
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Neues Wohn - und Nutzungskonzept: Laden/Büro-Praxisräume/Kanzlei/Schulungsräume/Maisonettewohnung in einen Einfamilienhaus:
Garage: 15.000.-€
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Es stehen im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die
Die im Ausbau befindliche Mietfl che ist ber 2 Automatikschiebet ren von au en zug nglich. Bauliche Anforderungen und Details werden im Dialog mit dem Mieter individuell abgestimmt. Ausbauzustand: Elektroinstallation, Glasfassade und zwei
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Automatik-Schiebet ren, Estrich, WC mit Sanit rk rpern, Wasser- und Abwasseranschl sse wie vorhanden, Unterverteilung und Z hleinrichtung, Heizung/Klima, W nde gespachtelt (Q 2). Pkw-Stellpl tze: In der Tiefgarage befinden sich 50 Kundenstellpl tze. Verf gbarkeit: Ab November 2024, bzw. nach Vereinbarung Mietpreis: 3.500 EUR/mtl., zzgl. gesetzl. MwSt., zzgl. Nebenkosten.
B ro. Laden, Praxis - hier ist vieles m glich. Direkt am Ortseingangsbereich befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem in 1998 erbauten Wohn- und Gesch ftsanwesen. Die Ladenfl che befindet sich im Erdgeschosss und ist komplett hell gefliest. Die
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Raumaufteilung ist ver nderbar, je nach Ihren Bed rfnissen. Zum Objekt geh rt eine Einbauk che mit Theke sowie eine Toilette, ein kleiner Abstellraum und 2 PKW-Stellpl tze.
Geschäftsübernahme oder Partnerschaft (im Kundenauftrag)
Sie träumen davon, in die faszinierende Branche der Optik und Hörakustik einzusteigen oder sich selbstständig zu machen? Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit zur Übernahme oder
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Partnerschaft in einem etablierten Geschäft, das sich auf hochwertige Brillen und Hörgeräte spezialisiert hat.
Über das Geschäft:
• Standort: Lage in einem der besten Viertel (Komponistenviertel) von Darmstadt, gut erreichbar für Kunden.
• Reputation: Exzellenter Service und eine breite Auswahl an Brillenfassungen sowie modernste Hörgerätetechnologie.
• Kundenstamm: Treue Kundschaft und positives Feedback zeugen von hoher Kundenzufriedenheit.
Was geboten und gesucht wird:
• Voll ausgestattetes Geschäft mit modernster Messtechnik für optimale Anpassungen.
• Für den Standort (DA) sehr wettbewerbsfähige Miete.
• Partnerschaftsoption: Sind Sie bereits in der Branche tätig und möchten Ihr eigenes Geschäft erweitern oder sich selbständig mache
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