Die angebotene Fl che befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 neu erbauten Wohn- und Gesch ftshauses. Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre moderne im Industriedesign gehaltene Optik. D. h. hohe Decken, sichtbare Be- und Entl ftungsanlage, W nde und
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Fu boden in Betonoptik. Desweiteren stufenloser Eingang mit gro er Schaufensterfront mit 3fach isolierten Aluminiumfenstern, Solarthermie unterst tzte Heizung und Warmwasseraufbereitung. Die Fl che eignet sich f r Einzelhandel oder Dienstleistung gleicherma en.
Die angebotene Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines repr sentativen Wohn- und Gesch ftshauses. Sie bietet auf ca. 175 m eine gro z gige Ladenfl che sowie eine ca. 28 m gro e Lagerfl che im Kellergeschoss gelegen. Die Einheit ist stra
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enseitig und hofseitig jeweils ber 4 Stufen erreichbar. Es besteht Investitionsbereitschaft des Vermieters hinsichtlich der Raumgestaltung nach Absprache mit dem k nftigen Mieter.
Im Jahr 2006 wurde der gepflegte Wohn- und Geschäftskomplex "Seebadzentrum Wendorf" in solider Bauweise errichtet. Das Objekt wird laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Im Gebäudekomplex finden sich u.a.
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Mietwohnungen, ein Lebensmittelmarkt, ein Fitnessstudio sowie ein Seniorenpflegeheim.
In der Ladenzeile ist die zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche belegen. Die Gesamtfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf verschiedene Räume, WC Bereiche und separate Räume. Ein direkter straßenseitiger Eingang und ein großes Schaufenster sorgen für einen reibungslosen Kundenkontakt. Eine Nutzung als Verkaufsfläche oder Ausstellungsfläche bietet sich an. Die letzten Jahre wurde in der Fläche ein Fitnesstudio betrieben.
Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee und stehen gerne mit weiteren Auskünften und eine unverbindliche Innenbesichtigung zur Verfügung.
Dieser Neubau verf gt ber 72 barrierefreie Wohnungen in KfW 55-Standard, von denen 100 % gef rdert sind. Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten entstanden, von denen noch eine mit ca. 151 m zur Anmietung zur Verf gung steht. Die Nutzungsm
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glichkeiten dieser Fl che sind vielf ltig, von Einzelhandel ber medizinische Einrichtungen bis zu Kosmetik- und Fitnessstudios ist alles denkbar. Die Fl che wird mit Sanit ranlagen, Grundelektrik und Bodenbel gen ausgestattet. Mieterw nsche k nnen - z. B. die Wandstellung betreffend - aktuell noch ber cksichtigt werden. Bei Bedarf k nnen im Untergeschoss Tiefgaragenstellpl tze separat angemietet werden. Die Fertigstellung soll Mitte 2024 erfolgen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Einzelhandels-Fl che im EG mit 107 m und einer Lagerfl che im 1. OG mit ca. 40 m . - Ausgezeichnete Lage in der L neburger City - Bodentiefe Schaufenster - Lagerfl che zus tzlich im
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Keller m glich - hochwertige Ausstattung - Zugang zum Hinterhof - Parkplatzangebot in umittelbarer N he ( ffentlicher Parkplatz) Weitere Details auf Anfrage.
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