Wir bieten ein Büro-/ Ladengeschäft in einem teilsanierten Wohn-/Geschäftshaus unweit der Fußgängerzone. Die Raumaufteilung entspricht der ehem. Nutzung als Finanzierungsbüro.
Das Objekt verfügt über vier Räume/Büros, Flur, ein
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Lager/Archiv, eine Teeküche und ein WC.
Es ist durch seine Raumaufteilung und besonders die gut frequentierte Lagevielseitig verwendbar.
Gesehen und gefunden werden leicht gemacht.
- kleines Wohn-/ Gewerbe-Objekt in zentraler Lage von Werdau
- die Gewerbeeinheit lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu
- Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden
- weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt
- kleines Wohn-/ Gewerbe-Objekt in modernem Gebäudeensemble in zentraler Lage von Werdau
- die Gewerbeeinheit lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu
- Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden
- weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden
Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Gewerbezwecke wie einen Verkaufsraum, oder eine Bankfiliale. Aber auch Ausstellungsräume sind hier durch das viele Licht der großen Fenster sehr gut vorstellbar. Die
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Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters. Die 700m² Verkaufsfläche werden durch eine automatische Schiebetür betreten. Nebenräume gibt es 2 Kühlhäuser, die aber auch nur als einfache Lagerräume genutzt werden können. Toiletten, eine Mitarbeiterküche (ohne EBK) und Umkleideräume. Eine Anlieferung durch einen LKW ist über eine überachte Laderampe ebenfalls gewährleistet. Die Laderampe und die Seitentür sind durch eine abschließbare Vergitterungen ebenfalls vor Einbrüchen geschützt. Zum Objekt können noch 59 Stellplätze angemietet werden. Diese könnten auch durch eine Schranke gesichert werden (Strom liegt an). Desweiteren ist am Parklplatz eine Fläche vorhanden die für Einka
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