Sonntag, 28. April 2024
Gewerbe mieten in Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000,00 €
153
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
TOP Ladenlokal in charmantem Fachwerkensamble in der Fu g ngerzone von Lemgo In einem um 1500 errichtetem und im Jahr 1977 kernsaniertem Fachwerkhaus der Hansestadt Lemgo mit denkmalgesch tzter Fassade befindet sich ein ca. 153 m gro es
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quadratisches Ladenlokal mit breiter Schaufensterfl che zur Mittelstra e. Im hinteren Bereich des Ladens sind die beiden Sanit rr ume, ebenso der Zuweg zur Lagerfl che im Keller. Der Laden ist unterteilt von tragenden Feiler Konstruktionen. Gesucht wird ein Ideenreichen Mieter, der sein Konzept in unmittelbarer Nachbarschaft gewachsener, gesunder Umgebung traditionsreicher Kaufleute der Stadt etablieren will. Der obere Teil der Mittelstra e ist gepr gt auch durch seine gute Frequenz des Busbahnhofes. Bei Interesse senden Sie uns bitte, - Vor und Nachnahme - Vollst ndige Adresse - Telefonnummer - Gewerbe Art
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Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
73
m2
Alleestraße 8, 59065 Hamm
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Das Objekt hat eine rervorragende Sichtlage, mit der Sie viel Laufkundschaft generieren k nnen. Bushaltestelle und gro e Kreuzung sind direkt vor der T r.
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Quelle: www.immobilien.de
999,00 €
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei dem Ladenlokal handelt es sich um eine ehemalige Apotheke. Das Ladenlokal liegt an einer frequenzstarken Straße und besitzt aufgrund der Ecklage eine sehr gute Sichtbarkeit. In der näheren Umgebung gibt es keine Apotheke.
Es wären diverse
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Nutzungen denkbar.
Gesucht wird ein langfristiger Mieter guter Bonität.
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Quelle: www.immobilien.de
2.225,00 €
59069 Hamm
Immobilientyp: Einzelhandel
Kurzfristig für Sie frei!
Der Green Square Rhynern bietet Ihrem Unternehmen attraktive Gewerbeflächen im Herzen Hamm-Rhynerns
Die hier beispielhaft dargestellte Gewerbeeinheit 1 eignet sich ideal als Ladenlokal. Die Fläche wird barrierefrei
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und schlüsselfertig übergeben.
Sämtliche Sanitäranlagen sind bereits mit deutschen Markenprodukten (Geberit, Viega, Dallmer) ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist sorgt für effiziente Wärme und größtmögliche Flexibilität bei der Möblierung.
Der Ausbau von Oberflächen,Trockenbau und Beleuchtung erfolgt mieterseitig auf eigene Rechnung. Gerne stehen wir Ihnen im Planungsprozess zur Seite
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250,00 €
350
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese gro z gige Gewerbeeinheit erstreckt sich im Souterrain dieses bekannten Wohn- und Gesch ftsgeb udes in L bbecke Nettelstedt ber eine Fl che von insgesamt ca. 350m . Die R umlichkeiten bieten Ihnen einen idealen Mix f r Ihr Business. Ob Verkauf
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und Gesundheit, Ausstellung oder B ro - gut ge ffnete Fensterfronten zur Bundesstra e mit guter und flexibler Ausstattung und ausreichend Platz f r Ihre Kunden schaffen enorme Potentiale f r Sie und Ihre Mitarbeiter - fantastische Entfaltungsm glichkeiten f r das operative Gesch ft. Auch als Teilfl chen gut nutzbar: Separate Eing nge und direkt zugeordnete Sanit ranlagen lassen eine flexible Gesamtnutzung zu. - Teilfl che OST, z.B. als Ausstellung oder Verkauf mit einer Gesamtfl che von ca. 190m - Teilfl che WEST, z.B. als Praxisfl che mit einer Gesamtfl che von ca. 160m Optimal und absolut Repr sentativ! Sie werden begeistert sein. Sprechen Sie mich an.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
139,4
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Das hier zur Anmietung offerierte Ladenlokal ist in sehr guter Lage von 52349 D ren-Innenstadt, im Bereich der Fu g ngerzone und unmittelbar zwischen dem beliebten Stadtcenter, dem gut besuchten Marktplatz, sowie dem Kaufhof. Direkten Nachbarn sind
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ein Lebensmittel-Diskounter und ein Filialist aus dem Bereich Sneaker. Das Ladenlokal war bisher mit dem Ladenlokal Wirtelstra e verbunden und wird derzeit getrennt und einzeln vermietet. Hier stehen Ihnen jetzt 139 m Fl che zur Verf gung, nach Abzug von WC-Anlagen und einem kleinen Sozialraum werden sie rund 130 m Verkaufsfl che zur Verf gung haben. Die bergabe soll als veredelter Rohbau geschehen, Fensteranlage, Innenausbau mit St nderw nden, Elektro und WC-Anlagen werden fertig gestellt. Ihnen obliegt es Beleuchtung einzubringen, W nde zu streichen und Ihren Wunsch-Bodenbelag zu verlegen, entsprechend Ihrer eigenen CI oder Ihren W nschen. Absprachen zum Ausbau k nnen jederzeit getroffen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800,00 €
166
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das B rogeb ude liegt im K lner Stadtteil Heimersdorf. Die offen gestaltete B ro- & Praxisfl che zeichnet sich durch die gro fl chigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus. Separate R ume
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sorgen f r Ihre ben tigte Privatsph re. Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. Nach R cksprache mit dem Eigent mer k nnen Sie mit nur wenigen Umbauma nahmen die R umlichkeiten auf Ihre Bed rfnisse anpassen. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Aufenthalts- / Personalraum mit angrenzender Teek che Lager- & Archivfl chen. Die vielz hligen Einbauschr nke sowie das vorhandene Aktenarchiv sorgen f r praktische Ablagem glichkeiten. Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsm glichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale L sung f r Ihre Bed rfnisse.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300,00 €
6 Zi.
242,81
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Wohn- & Gesch ftshaus liegt im Zentrum des beliebten Bonner Stadtteils Kessenich. Die offen gestaltete Verkaufs-, B ro- & Praxisfl che zeichnet sich durch die gro fl chigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale
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Arbeitsbedingungen bieten, aus. R ckw rtig befindet sich ein Kunden WC. Im Untergeschoss befinden sich die Personalr umlichkeiten sowie WC-Anlagen. Hinter dem Geb ude befinden sich Stellpl tze. Diese k nnen separat angemietet werden. Der SB-Bereich soll zuk nftig weiterhin von der Bank mitgenutzt werden. Gerne stimmt der Eigent mer mit Ihnen die M glichkeiten etwaiger Umgestaltung der R umlichkeiten nach Ihren individuellen Bed rfnissen ab. Aufgrund der hervorragenden Lage mit hoher Frequenz sowie Anbindungsm glichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale L sung f r Ihre Bed rfnisse.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600,00 €
2,5 Zi.
86
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Bei dieser attraktiven Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein im Erdgeschoss liegendes Ladenlokal mitten in der Altstadt von Essen-Kettwig, gegen ber dem Rathausplatz. Das Objekt wurde im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert, sodass es in allen
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technischen Belangen auf dem neuesten Stand ist. Dank der gro en, 8 Meter langen Schaufensterfront und der Notausgangst r zum Hinterhof herrschen hier sehr gute Lichtverh ltnisse. Um die Aufmerksamkeit zu erh hen, steht dem zuk nftigen Mieter die gro z gige Schaufensterfront zur Anbringung von Werbefolien zur Verf gung. Dieses gem tliche Ladenlokal eignet sich f r viele unterschiedliche Branchen wie Bekleidung & Schuhe, Feinkost, Weinhandel, Friseur, Juwelier, etc. Eine Vermietung f r eine gastronomische Nutzung mit K chenbetrieb ist ausgeschlossen. Dem Eigent mer ist an einer l ngerfristigen Vermietung (mindestens 5 Jahre) gelegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.430,00 €
586
m2
57074 Siegen / Bürbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Ladenlokal, welches 2011 umfassend saniert wurde, eignet sich durch seine einladende Schaufensterfront ideal f r den Einzelhandel und bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Das Ladenlokal verf gt ber eine gro z gige Verkaufsfl che, die
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mit hochwertigen Fliesen/Vinylb den und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Dadurch entsteht eine moderne und ansprechende Atmosph re, die Kunden zum Verweilen einl dt. Zudem bietet das Objekt ausreichend Platz f r Lager-, B ro- und Aufenthaltsbereiche, um den individuellen Anforderungen Ihres Gesch fts gerecht zu werden. Zusammenfassend bietet dieses Ladenlokal in Siegen/B rbach eine hervorragende M glichkeit, Ihr Einzelhandelsgesch ft erfolgreich zu etablieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Gesch ftskonzepts behilflich zu sein. Anmietung ab 01.10.2024 m glich. Energieausweis in Bearbeitung. Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000,00 €
3 Zi.
180
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Ladenlokal befindet sich ebenerdig in einem Wohn- und Gesch ftshaus. Die bodentiefen Schaufenster nebst Eingangst r haben eine Breite von etwa 5 Metern. Aktuell verf gt der Verkaufsraum ber etwa 45 m . Er ist durch eine Leichtbauwand (mit T r)
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vom bisher als B rofl che genutzten Teil getrennt. Die gesamte Verkaufsfl che kann durch Entfernen auf etwa 110 m erweitert werden. Ein Podest mit ca. 45 m im hinteren Bereich des Ladenlokals, ist bisher ebenfalls als B ro genutzt worden. Des Weiteren verf gt das Ladenlokal ber einen Personalraum (ca. 21m ), der ebenfalls (oder alternativ) als B ro genutzt werden kann. Zum Ladenlokal geh rt ein kleiner Innenhof, der ideal f r die kreative Pause genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass weder Gastronomie noch Lebensmittelverkauf jeder Art (B ckerei, Kiosk oder hnliches) m glich sind. Die Gesch ftszeiten m ssen sich im blichen Rahmen (zwischen 7.00 Uhr und 22.00 Uhr) bewegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400,00 €
3 Zi.
160
m2
Lindemannstraße 51, 44137 Dortmund
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenlokal: ca. 100,50 m Nutzfl che B ro: ca. 59,50 m Nutzfl che Ideal auch als Praxis geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.840,00 €
320
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hier angebotene Gewerbefl che befindet sich in einem gepflegten rzte- und B rohaus in exponierter Lage am Anfang der Innenstadt von Borken. Durch die gro z gigen Schaufensterfl chen und die barrierefreie Erschlie ung eignet sie sich ideal f r den
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gehobenen Einzelhandel oder wie bisher als Apotheke. Auch eine gastronomische Nutzung ist gut realisierbar. Aufgrund der Erschlie ungssituation ist auch eine Aufteilung in zwei Einheiten m glich. Durch die Praxisfl chen in den weiteren Einheiten ist das Geb ude regelm ig von Patienten und somit potenziellen Kunden frequentiert. Die Einheit besteht aus ca. 320 qm Nutzfl che, aufgeteilt in den Verkaufsbereich, B ro- und Lagerfl chen sowie einen Kellerraum. Das Geb ude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und 2002 um den Verkaufsbereich erweitert. Direkt hinter dem Geb ude befindet sich ein gro fl chiger ffentlicher Parkplatz mit ausreichend Stellpl tzen f r Ihre Kunden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerberäume befinden sich im EG und UG einer kleinen, modernen Gewerbeeinheit, direkt an der Hauptdurchgangsstrasse. Vor dem Objekt befinden sich eigene Parkflächen. Im EG beträgt die Nutzfläche ca. 127 qm, im UG stehen weitere 55 qm zur
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Verfügung. Die beiden Geschosse sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Das Tageslicht im UG wird durch große Lichtschächte bzw. Fenster gewährleistet.
Die Fläche sowohl im EG als auch im UG kann in mehrere Einheiten unterteilt werden.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße in unmittelbarer Nähe des Deutschen Ecks, der Nähe zur Autobahn, seiner modernen Architektur, seiner Aufteilungsmöglichkeiten sowie seiner Ausstattung, bietet diese Gewerbe-Immobilie eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerberäume sind teilbar, wie im Grundriss ersichtlich in
Gewerbeeinheit 1: EG 1 ca. 72 qm
und
Gewerbeeinheit 2: EG 2 ca. 55 qm + UG ca 55 qm = ca. 110 qm
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Quelle: www.immobilie1.de
4.000,00 €
84
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das B rogeb ude liegt im Zentrum der beliebten Bonner Innenstadt in unmittelbarer N he der Fu g ngerzone und des Bahnhofes, dies garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Die offen gestaltete Verkaufs-, B ro- & Praxisfl che zeichnet sich durch die gro fl
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chigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus. S mtliche Etagen k nnen unmittelbar mit dem Personenaufzug angefahren werden. Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. Mit nur wenigen Umbauma nahmen lassen sich die R umlichkeiten auf Ihre Bed rfnisse anpassen. Getrennte WC-Anlagen sowie Anschlussm glichkeiten f r eine Tee- / K che sind m glich. Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsm glichkeiten haben sich in diesem Geb ude bereits namhafte Unternehmen niedergelassen. Wir beraten Sie gern und finden die optimale L sung f r Ihr Unternehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
60
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses attraktive, stadtnahe Ladenlokal oder Bu ro kann durch die zentrumsnahe Lage u berzeugen. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gescha ftshauses aus der Zeit um 1964 und bietet Ihnen ausreichend Platz auf
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einer offenen Fla che von u ber 60 qm. Eine Trennwand mit Nischen unterteilt den Raum und kann fu r verschiedene Zwecke effektiv genutzt werden. Die hohen Decken und die gro e Fensterfront machen die Fla che sehr einladend und freundlich. Eine geschlossene Ku che mit viel Platz, eine Toilette mit Waschbecken und ein Keller runden das Angebot ab. Diese Gewerbeeinheit bietet vielen Gewerken die Mo glichkeit sich optimal zu verwirklichen, wie zum Beispiel: -> Wellness -> Steuern -> Finanzen -> Versicherungen -> Recht -> Computer -> Radio/TV -> Textilien -> Kosmetik -> Medizin usw.
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Quelle: www.immobilie1.de
980,00 €
140
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (ehemals Massagepraxis) im Erdgeschoss eines zwei Etagenhauses (Baujahr 1989) mit ca. 140 m Gewerbefl che. Vom Eingang aus kommt man in den Empfangs - und Wartebereich, von dort erreicht man alle
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Praxisr ume. Die B den sind gefliest, die W nde in weiss gehalten. Beheizt wird das Objekt ber eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoff (weiss) und mit Roll den ausgestattet. Aufteilung: Eingangs- und Empfangsbereich, mehrere Behandlungsr ume, die man auch r umlich ver ndern k nnte, Umkleiden, Duschen, WC, Garderobe, Bewegungsbad (au er Betrieb k nnte als Lagerraum genutzt werden). Mietpreis: KM € 980,00 VB, zzgl. NK € 150,--
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Quelle: www.immobilie1.de
22,00 €
351
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Die hier angebotene Einzelhandelsfl che wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert und modern ausgebaut. Durch die offene Gestaltung bietet die Fl che seinen zuk nftigen Nutzer*innen viel Platz f r kreativen Austausch. Die gro e
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Fensterfront sowie die Dachfl chenfenster im hinteren Bereich sorgen f r ausreichend Belichtung mit Tageslicht. Zus tzlich sind in dem B ro bereits umfangreich LED-Leuchtpanele und Deckenspots verbaut. Ebenfalls zur B roeinheit geh ren ein per Smartphone steuerbares Sonos-Soundsystem sowie ein hochwertiger Beamer. Der hohe Ausstattungsstandard zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Fl che und wird auch im Untergeschoss fortgef hrt. Dieses ist ber die innen liegende Treppe bequem erreichbar. Abgerundet wird das durchdachte moderne B rokonzept mit gro z gigen Sanit ranlagen inklusive Duschen im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.350,00 €
390
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Bielefeld-Brackwede, hier werden Sie gesehen! Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet eine erstklassige Einzelhandelsfl che in einer ehemaligen Bankfiliale. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, inmitten einer gut frequentierten Gesch
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ftsstra e und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r Einzelhandelsgesch fte und Dienstleistungsunternehmen. Die Hauptfl che hat 335 m , hinzu kommen noch 55 m Nebenfl chen. Gesamtnutzfl che 390 m . Hohe Fu g nger- und Fahrzeugfrequenz in der Umgebung. Starke Pr senz in einer etablierten Gesch ftsstra e. M glichkeit zur Markenpr senz durch individuelle Gestaltung und Beschilderung. Die Fl chen sind f r unterschiedliche Nutzungen geeignet. Die jeweilige Anpassung erfolgt in Absprache mit den Eigent mern. Ein Expos kann nicht alle Vorz ge zeigen, daher vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.230,00 €
214
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Ab dem 01.02.2024 ist diese Ladenlokalfl che, gelegen an einer hoch frequentierten Stra e in Bedburg-Hau / Schneppenbaum zu mieten . Derzeit wird in den R umlichkeiten ein Brautmodengesch ft betrieben. Die Aufteilung des kompletten Erdgeschosses
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ist aktuell wie folgt: 4 R umlichkeiten, K che, Sanit rraum mit einer Gesamtgr e von ca. 214 m . Die Gesch ftsr ume werden mit einer moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023 beheizt. Gegebenheiten k nnen hier leider nur skizziert werden, berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort. Die Stellpl tze auf dem Grundst ck stehen dem Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung mit allen Mietern des Grundst cks / des Geb udes sowie deren Kunden zur Verf gung. Kaltmiete: 1.165 Euro, Umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen zzgl. MwSt. NK: 400 Euro inklusive Heizung