Samstag, 11. Mai 2024
Gewerbe mieten in Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilie1.de
3.840,00 €
320
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hier angebotene Gewerbefl che befindet sich in einem gepflegten rzte- und B rohaus in exponierter Lage am Anfang der Innenstadt von Borken. Durch die gro z gigen Schaufensterfl chen und die barrierefreie Erschlie ung eignet sie sich ideal f r den
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gehobenen Einzelhandel oder wie bisher als Apotheke. Auch eine gastronomische Nutzung ist gut realisierbar. Aufgrund der Erschlie ungssituation ist auch eine Aufteilung in zwei Einheiten m glich. Durch die Praxisfl chen in den weiteren Einheiten ist das Geb ude regelm ig von Patienten und somit potenziellen Kunden frequentiert. Die Einheit besteht aus ca. 320 qm Nutzfl che, aufgeteilt in den Verkaufsbereich, B ro- und Lagerfl chen sowie einen Kellerraum. Das Geb ude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und 2002 um den Verkaufsbereich erweitert. Direkt hinter dem Geb ude befindet sich ein gro fl chiger ffentlicher Parkplatz mit ausreichend Stellpl tzen f r Ihre Kunden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerberäume befinden sich im EG und UG einer kleinen, modernen Gewerbeeinheit, direkt an der Hauptdurchgangsstrasse. Vor dem Objekt befinden sich eigene Parkflächen. Im EG beträgt die Nutzfläche ca. 127 qm, im UG stehen weitere 55 qm zur
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Verfügung. Die beiden Geschosse sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Das Tageslicht im UG wird durch große Lichtschächte bzw. Fenster gewährleistet.
Die Fläche sowohl im EG als auch im UG kann in mehrere Einheiten unterteilt werden.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße in unmittelbarer Nähe des Deutschen Ecks, der Nähe zur Autobahn, seiner modernen Architektur, seiner Aufteilungsmöglichkeiten sowie seiner Ausstattung, bietet diese Gewerbe-Immobilie eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerberäume sind teilbar, wie im Grundriss ersichtlich in
Gewerbeeinheit 1: EG 1 ca. 72 qm
und
Gewerbeeinheit 2: EG 2 ca. 55 qm + UG ca 55 qm = ca. 110 qm
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Quelle: www.immobilie1.de
4.000,00 €
84
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das B rogeb ude liegt im Zentrum der beliebten Bonner Innenstadt in unmittelbarer N he der Fu g ngerzone und des Bahnhofes, dies garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Die offen gestaltete Verkaufs-, B ro- & Praxisfl che zeichnet sich durch die gro fl
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chigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus. S mtliche Etagen k nnen unmittelbar mit dem Personenaufzug angefahren werden. Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. Mit nur wenigen Umbauma nahmen lassen sich die R umlichkeiten auf Ihre Bed rfnisse anpassen. Getrennte WC-Anlagen sowie Anschlussm glichkeiten f r eine Tee- / K che sind m glich. Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsm glichkeiten haben sich in diesem Geb ude bereits namhafte Unternehmen niedergelassen. Wir beraten Sie gern und finden die optimale L sung f r Ihr Unternehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
60
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses attraktive, stadtnahe Ladenlokal oder Bu ro kann durch die zentrumsnahe Lage u berzeugen. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gescha ftshauses aus der Zeit um 1964 und bietet Ihnen ausreichend Platz auf
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einer offenen Fla che von u ber 60 qm. Eine Trennwand mit Nischen unterteilt den Raum und kann fu r verschiedene Zwecke effektiv genutzt werden. Die hohen Decken und die gro e Fensterfront machen die Fla che sehr einladend und freundlich. Eine geschlossene Ku che mit viel Platz, eine Toilette mit Waschbecken und ein Keller runden das Angebot ab. Diese Gewerbeeinheit bietet vielen Gewerken die Mo glichkeit sich optimal zu verwirklichen, wie zum Beispiel: -> Wellness -> Steuern -> Finanzen -> Versicherungen -> Recht -> Computer -> Radio/TV -> Textilien -> Kosmetik -> Medizin usw.
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Quelle: www.immobilie1.de
22,00 €
351
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Die hier angebotene Einzelhandelsfl che wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert und modern ausgebaut. Durch die offene Gestaltung bietet die Fl che seinen zuk nftigen Nutzer*innen viel Platz f r kreativen Austausch. Die gro e
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Fensterfront sowie die Dachfl chenfenster im hinteren Bereich sorgen f r ausreichend Belichtung mit Tageslicht. Zus tzlich sind in dem B ro bereits umfangreich LED-Leuchtpanele und Deckenspots verbaut. Ebenfalls zur B roeinheit geh ren ein per Smartphone steuerbares Sonos-Soundsystem sowie ein hochwertiger Beamer. Der hohe Ausstattungsstandard zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Fl che und wird auch im Untergeschoss fortgef hrt. Dieses ist ber die innen liegende Treppe bequem erreichbar. Abgerundet wird das durchdachte moderne B rokonzept mit gro z gigen Sanit ranlagen inklusive Duschen im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.350,00 €
390
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Bielefeld-Brackwede, hier werden Sie gesehen! Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet eine erstklassige Einzelhandelsfl che in einer ehemaligen Bankfiliale. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, inmitten einer gut frequentierten Gesch
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ftsstra e und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r Einzelhandelsgesch fte und Dienstleistungsunternehmen. Die Hauptfl che hat 335 m , hinzu kommen noch 55 m Nebenfl chen. Gesamtnutzfl che 390 m . Hohe Fu g nger- und Fahrzeugfrequenz in der Umgebung. Starke Pr senz in einer etablierten Gesch ftsstra e. M glichkeit zur Markenpr senz durch individuelle Gestaltung und Beschilderung. Die Fl chen sind f r unterschiedliche Nutzungen geeignet. Die jeweilige Anpassung erfolgt in Absprache mit den Eigent mern. Ein Expos kann nicht alle Vorz ge zeigen, daher vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000,00 €
86
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal befindet sich in bester Lage von Kevelaer auf der Hauptstra e. Die verkehrsberuhigte Stra e f hrt sofort auf den Kapellenplatz mit der Basilika und der Gnadenkapelle. Zwei gro e zweifl gelige Glast ren (Sicherheitsglas) laden die
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Kunden zum Eintreten ein. ber den T ren sind Schleieranlagen f r ein effizientes Geb udeklima installiert. Durch ein Inverter Klimager t hat das Ladenlokal jederzeit angenehme Temperaturen. Die gesamte Fl che bel uft sich auf ca. 86 qm; im hinteren Bereich befindet sich ein gro z giger abgetrennter Raum der als K che bzw. als Aufenthaltsraum genutzt werden kann, sowie eine Toilettenanlage. Der Boden ist mit modernem, pflegeleichtem und besonders strapazierf higem Vinylboden mit Parkett-Optik ausgelegt Im Keller steht zus tzlich ein ca. 27 qm gro er Abstellraum zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200,00 €
275
m2
Rellinghauser Str. 188, 45136 Essen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Ladenlokal verf gt ber eine Gesamtgr e von ca. 275,00 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300,00 €
1 Zi.
40
m2
46399 Bocholt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Inmitten der belebten Fu g ngerzone erhebt sich ein Ladenlokal, das durch seine bodentiefen Schaufenster heraussticht. Diese gro z gigen Glasfl chen bieten eine ideale Leinwand f r kreative Werbegestaltung und machen das Gesch ft zu einem un
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bersehbaren Blickfang. Die Schaufenster erstrecken sich vom Boden bis zur Decke und erm glichen eine eindrucksvolle Pr sentation der Produkte oder Dienstleistungen. Die durchsichtige Front schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Inneren des Ladens und der Fu g ngerzone drau en. Die W nde, gestaltet f r Flexibilit t, erm glichen eine vielseitige Einrichtung. Die Anbringung von Spiegeln erweitert optisch den Raum und schafft eine offene Atmosph re. Kundenerlebnis im Fokus. Der strapazierf higer Bodenbelag, nahtlos verlegt ab der Kundeneingangst r, bietet eine ansprechende Optik.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.440,00 €
173
m2
45892 Gelsenkirchen / Resse
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Dieses Ladenlokal schafft Ihnen die M glichkeit, sich regional einen Namen zu machen! Barrierefreiheit ist ein wichtiges Thema und hier dementsprechend Standard, sodass Sie Ihren Kunden h chsten Komfort und beste Erreichbarkeit erm glichen k nnen.
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Die R umlichkeiten eignen sich hervorragend als B ro, Ausstellungsfl che, Ladenlokal oder zur anderweitigen gewerblichen Nutzung. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Zus tzlich zu der vorderen Fl che, befindet sich im hinteren Bereich ein ger umiger Lagerraum, sowie ein Labor, WC s f r Mitarbeiter sowie Kunden und ein separates B ro. Parken k nnen Ihre Kunden bequem an der Ewaldstra e mit der Parkuhr. Worauf warten Sie noch? Starten Sie das neue Jahr mit neuen Ideen und ihrem eignen Gesch ft! Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350,00 €
167
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Insgesamt bietet die Gewerbefl che auf 3 verschiedenen Ebenen eine Nutzfl che von ca. 167 m . Die Fl che befindet sich im Weberhaus, einem der ltesten Fachwerkh user in G tersloh. Dieses denkmalgesch tzte Objekt bietet dem Mieter ein Objekt voller
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Charme und Charisma. Durch die 3 verschiedenen Etagen (Erdgeschoss ca. 69,24 m , Galeriegeschoss ca. 51,37 m und dem Dachgeschoss ca. 46,55 m ) hat der Mieter eine individuelle Fl che und dadurch verschiedene Nutzungsm glichkeiten in der Gestaltung der Fl che. Der Energieausweis ist f r diese Fl che nicht notwendig, sie steht unter Denkmalschutz. Die bergabe der Fl che kann ab 01.11.2023 erfolgen. Die Nebenkosten in H he von 100 EUR sind zzgl. der Kosten f r Heizung, Wasser und Strom. Die Provision betr gt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter f llig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten
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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
1
m2
46325 Borken-Marbeck
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses gepflegte Lokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses zentral in Borken-Marbeck. Die Gesamtmietfl che betr gt ca. 63 m , welche sich in mehrere Bereiche aufteilt. Ein modernes WC ist vorhanden. Urspr nglich wurde das Lokal als
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Friseurbetrieb genutzt, es bietet zudem vielf ltige andere Nutzungsm glichkeiten. Das Ladenlokal ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Zur Kaltmiete von 500,00 EUR netto kommen 90,00 EUR Nebenkosten hinzu (inkl. Vorauszahlung f r Wasser). Die Kosten f r Gas und Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigent mers.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
1 Zi.
1
m2
59065 Hamm-Mitte
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Verkaufsfl che befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten denkmahlgesch tzten Wohn- und Gesch ftshauses mitten in der Fu g ngerzone. Durch die gro z gige Fensterfront k nnen Sie Ihre Ware perfekt pr sentieren. Ein Lagerraum, sowie eine Teek
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che und ein WC stehen Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verf gung. Das Objekt ist aktuell mit einem Laminatboden ausgestattet, auch die aktuelle M blierung kann bei Bedarf bernommen werden. Zudem kann die vorhandene Klimaanlage und Kamera genutzt werden. Sie suchen zentrale Gewerbefl chen? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nach gereicht.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47829 Krefeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss stehen ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung und im 1. Obergeschoss ca. 60m². Hier befinden sich aktuell 3 WC-Anlagen, 1 Personalraum und 1 ehemalige Küche.
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Quelle: www.immobilien.de
822,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt wurde zuletzt als Frieseurladen und anschließend als Modegeschäft genutzt.
Eine Erweiterung um bis zu ca. 151,63 m² auf 293,79 m² gegen Aufpreis ist möglich.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950,00 €
3 Zi.
1
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zwei Geschosse mit hellen und auch gut beleuchteten Ladenfl chen sind ber eine gradl ufige, breite Stahltreppe miteinander verbunden. Das Erdgeschoss, mit der weitaus gr eren Fl che, ist ebenerdig erreichbar. Eine breite Glast r bereitet auch
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Menschen mit Behinderungen sehr guten Eintritt. Gro fl chige Schaufensterfronten bieten einen einwandfreien Einblick oder erm glichen auch eine aussagekr ftige und anziehende Dekoration. Die vorhandene Ladeneinrichtung steht zur Verf gung, wird jedoch auf Wunsch auch entnommen. Ein separater B roraum und zwei getrennte WC stehen ebenfalls noch zur Verf gung. Parkm glichkeit ist hinter dem Haus vorhanden, ansonsten in der Umgebung. Im brigen sind ggfl anzupassende, r umliche oder technische Notwendigkeiten grunds tzlich kein Problem und k nnen gerne verhandelt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150,00 €
337
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das in Remscheid-City gelegene Objekt befindet sich direkt am Verkehrsknotenpunkt schr g gegen ber des Alleecenters. Parkpl tze sind entweder im Alleecenter o. direkt gegen ber vorhanden. In der ehemaligen Spielhalle wurden alle nichttragende W nde
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entfernt, so dass man sich je nach Zweckbestimmung die Unterteilung selbst gestalten k nnte. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-ZH. Die R umlichkeiten m ssten allerdings selbst renoviert werden (Wand und evt. Bodenbel ge). Im vorderen Gewerberaum befinden sich 2 gro e Schaufenster, die repr sentativ f r Werbezwecke genutzt werden k nnen. Mietpreis: KM € 2.150,-- , zzgl. NK € 500,-- incl. Heizung
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Quelle: www.immobilie1.de
4.640,00 €
273
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese besondere Mietfl che befindet sich im begehrten Belgischen Viertel. Das architektonisch ansprechende Loft eignet sich ideal f r kreative Unternehmen f r einen Mix aus Verkauf und B ro. Die Einheit verf gt ber eine gro formatige Front und
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Oberlichter, die als nat rliche Lichtquelle dienen. Der gestrichene Sichtbetonboden und die hohen Decken verleihen der Fl che ihren besonderen Charakter. Ein weiteres Highlight ist die dazugeh rige Innenhof als Au enbereich.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
302,3
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Auf dem Grundst ck des ehemaligen Hertie-Kaufhauses entsteht ein offenes, modernes, innerst dtisches Quartier aus fachmarkt-gepr gten Einzelhandels- und Nahversorgungsfl chen im Unter- und Erdgeschoss auf ber 7.200 m . Namhafte Ankermieter, wie ALDI,
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EDEKA, WOOLWORTH und FRESSNAPF wurden bereits gefunden. Der Ausbau der Mietfl chen kann noch an Mieterw nsche angepasst werden. Die dreigeschossigen Wohnetagen decken erg nzend auf ber ca. 5.500 m den hohen Nachfragebedarf nach ger umigen und barrierearmen Wohnfl chen in der Innenstadt Ratingens. Die im 2. Untergeschoss befindliche Tiefgarage bietet mit insgesamt 125 ger umigen KFZ-Stellpl tzen ausreichend Parkm glichkeiten und wird durch eine ffentliche Tiefgarage der Stadt Ratingen mit weiteren 80 Stellpl tzen verbunden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
401,5
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Auf dem Grundst ck des ehemaligen Hertie-Kaufhauses entsteht ein offenes, modernes, innerst dtisches Quartier aus fachmarkt-gepr gten Einzelhandels- und Nahversorgungsfl chen im Unter- und Erdgeschoss auf ber 7.200 m . Namhafte Ankermieter, wie ALDI,
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EDEKA, WOOLWORTH und FRESSNAPF wurden bereits gefunden. Der Ausbau der Mietfl chen kann noch an Mieterw nsche angepasst werden. Die dreigeschossigen Wohnetagen decken erg nzend auf ber ca. 5.500 m den hohen Nachfragebedarf nach ger umigen und barrierearmen Wohnfl chen in der Innenstadt Ratingens. Die im 2. Untergeschoss befindliche Tiefgarage bietet mit insgesamt 125 ger umigen KFZ-Stellpl tzen ausreichend Parkm glichkeiten und wird durch eine ffentliche Tiefgarage der Stadt Ratingen mit weiteren 80 Stellpl tzen verbunden.