Das Ladenlokal ist vielseitig nutzbar und liegt im Erdgeschoss. Die Fensterfront lässt die Räumlichkeit lichtdurchflutet erscheinen. Ausgestattet ist das Ladenlokal mit einen schönen Laminat.
provisionsfrei vom Vermieter.
Heinrich- Lübke- Straße 38, 59909 Bestwig- Ramsbeck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Ladenlokal ist vielseitig nutzbar und liegt im Erdgeschoss. Die Fensterfront lässt die Räumlichkeit lichtdurchflutet erscheinen. Ausgestattet ist das Ladenlokal mit einen schönen Laminat.
provisionsfrei vom Vermieter.
Das attraktive Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1946 umfassend revitalisiert, in der Folge laufend modernisiert und berzeugt vor allem durch seine sehr zentrale Lage mit optimaler Anbindung an den PNV. Die Mietfl che betr gt ca. 162,5 m , ist
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barrierefrei zug nglich und teilt sich in einen Verkaufsraum, zwei Labore, ein Fotostudio, einen Aufenthaltsraum, zwei separate Lagerr ume sowie zwei Sanit ranlagen auf. Auf der R ckseite des Objektes befindet sich ein weiterer Eingang zur Mieteinheit mit einer Parkm glichkeit. Zus tzlich wird noch ein, eigens der Mietfl che zugeschriebenes Lager im Keller mit vermietet. Die im Erdgeschoss bestehende Parf merie kann aufgrund der vorliegenden Konzession optimalerweise bernommen werden. Gern stellen wir Ihnen diese Gewerbefl chen pers nlich vor - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Suchen Sie einen neuen Standort f r Ihre Gesch ftsidee? In verkehrsg nstiger und absolut zentraler Lage finden Sie dieses ebenerdige Ladenlokal mit bodentiefen Fensterfronten. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber zwei weitere R ume, nutzbar als B ro,
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Behandlungszimmer oder ganz nach Ihren Bed rfnissen! Personalraum mit Teek che, WC sowie Abstellfl chen verstehen sich von selber! Bei Bedarf k nnen weitere 30 m Gewerbefl che zus tzlich angemietet werden!
Diese Gewerbefläche liegt zentral in der Nähe des Rathauses ideal sichtbar und erreichbar für Fußgänger- und Autoverkehr mit ausreichend öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Türe.
Mit beleuchteten Schaufenstern als Werbefläche erstreckt
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sich der Hauptraum auf ca. 41 m² mit 2 weiteren Abstellflächen, 1 Flur, 1 Küche mit vorhandener Teeküche, 1WC und 1 Hofterrasse mit Grünfläche auf weiteren ca. 20 m² Nutzfläche.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 61 m².
Außen am Gebäude steht ein Schaukasten zur Verfügung sowie die Möglichkeiten für einen beleuchteten Ausleger und für weitere Werbeschilder nach Absprache.
Im Alltagsverkehr aber auch besonders bei vielen Stadtfesten hochfrequentiert liegt diese Gewerbeeinheit äußerst vorteilhaft für die Bekanntheit und Sichtbarkeit Ihres Betriebs.
Durch die 3-fach-verglasten Glasfronten ist auch eine gute Wärme- und Schallisolierung im Gewerberaum gewährleistet.
Der Zugang der Hauptfläche ist inklusive des WCs barrierefrei erreichbar.
Geeignet
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