Etage: Erdgeschoss, barrierefreier Zugang, ca. 280 m Nfl. Nutzung: Laden-/B ro-/Praxisr ume, geeignet f r Kinderarzt, Hausarzt, Bank, Kaffeemacher, Textilhandel, Optiker, Akustiker, ambulanter Handel, uvm.. 7 Zimmer aufgeteilt auf Flur, 4 B ror ume,
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Pausenraum, EDV-Raum, Personal-WC, Kunden-WC, Besprechungsraum, Lagerraum, Gro raumfl che mit Innenhofzugang begrenzt durch die Villinger Stadtmauer. Miete: EUR 2.600,-- zzgl. EUR 350,-- Nebenkostenvorauszahlung Optional: EUR 82,-- f r Tiefgaragenstellplatz Beginn: nach Vereinbarung Kaution: EUR 5.200,-- Aufteilung: siehe angef gter Grundriss
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentrumsnah der Stadt Donaueschingen. Im Erdgeschoss sind zwei Geschäftsräume untergebracht und darüber liegen Privatwohnungen. Öffentliche Stellplätze für Autos möglicher Kunden befinden sich vor dem
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Haus.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
Vermietet werden soll eine Gewerbeeinheit in prominenter Lage von VS-Schwenningen! Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch flexible und durchdachte Flächen für Ihr Unternehmen.
Mit insgesamt ca. 645 m²
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erstreckt sich diese Gewerbeeinheit über das Erd-, Ober- und Untergeschoss und bietet somit eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für aller Art von Geschäftsmodellen wie z.B. ein Handelsgeschäft, Versicherung, Praxis, oder ähnliches.
Gastronomie / Barbetrieb / Shisha o.ä. ist vom Eigentümer nicht erwünscht - Ausgenommen sind Franchise- oder Systemgastronomie Unternehmen.
Das Erdgeschoss betritt man durch eine elektrische Glasschiebetür und beeindruckt mit einer großzügigen Gewerbefläche von ca. 264 m², die durch eine verglaste Schaufensterfront mit viel Licht durchflutet wird. Ein Lagerraum mit Aufzug bietet zudem einen bequemen Zugang zu den Etagen; Ober- und Untergeschoss, während mehrere Toiletten auf jedem Geschoss für optimalen Komfort sor
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