Die angebotene Fl che befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 neu erbauten Wohn- und Gesch ftshauses. Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre moderne im Industriedesign gehaltene Optik. D. h. hohe Decken, sichtbare Be- und Entl ftungsanlage, W nde und
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Fu boden in Betonoptik. Desweiteren stufenloser Eingang mit gro er Schaufensterfront mit 3fach isolierten Aluminiumfenstern, Solarthermie unterst tzte Heizung und Warmwasseraufbereitung. Die Fl che eignet sich f r Einzelhandel oder Dienstleistung gleicherma en.
Die angebotene Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines repr sentativen Wohn- und Gesch ftshauses. Sie bietet auf ca. 175 m eine gro z gige Ladenfl che sowie eine ca. 28 m gro e Lagerfl che im Kellergeschoss gelegen. Die Einheit ist stra
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enseitig und hofseitig jeweils ber 4 Stufen erreichbar. Es besteht Investitionsbereitschaft des Vermieters hinsichtlich der Raumgestaltung nach Absprache mit dem k nftigen Mieter.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Einzelhandels-Fl che im EG mit 107 m und einer Lagerfl che im 1. OG mit ca. 40 m . - Ausgezeichnete Lage in der L neburger City - Bodentiefe Schaufenster - Lagerfl che zus tzlich im
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Keller m glich - hochwertige Ausstattung - Zugang zum Hinterhof - Parkplatzangebot in umittelbarer N he ( ffentlicher Parkplatz) Weitere Details auf Anfrage.
*Einzigartige Gewerbe/Ladenfl che in Top-Lage zur Miete* Erdgeschoss (EG): - Gro z gige Ladenfl che von 130 Quadratmetern. - Helle und einladende Atmosph re. - Perfekt geeignet f r Einzelhandel oder andere gewerbliche Aktivit ten. 1. Etage: -
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Vielseitige Fl che von 120 Quadratmetern. - Kann als zus tzliche Ladenfl che, B ro oder Sozialr ume genutzt werden. - Flexibel anpassbar an Ihre Bed rfnisse. 2. Etage: - Ca. 50 Quadratmeter Platz f r Aufenthaltsr ume, WC und Lager. - Bietet Raum f r Erweiterungsideen oder Lagerm glichkeiten. Hof: - Gro er, charmant gestalteter Hof mit etwa 150 Quadratmetern. - Ideal f r Outdoor-Aktivit ten oder als zus tzliche Fl che f r Ihre Kunden. Keller: - Ca. 30 Quadratmeter Platz mit Potenzial zur Umgestaltung. - Perfekt als zus tzlicher Raum f r Ihr Caf oder Bistro, inklusive der M glichkeit, ein WC einzurichten. Die Lage dieses Objekts in der N he der belebten Schr derstra e bietet ein enormes Potenzial f r gastronomische Aktivit ten und zieht ein vi
Dieser Neubau verf gt ber 72 barrierefreie Wohnungen in KfW 55-Standard, von denen 100 % gef rdert sind. Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten entstanden, von denen noch eine mit ca. 151 m zur Anmietung zur Verf gung steht. Die Nutzungsm
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glichkeiten dieser Fl che sind vielf ltig, von Einzelhandel ber medizinische Einrichtungen bis zu Kosmetik- und Fitnessstudios ist alles denkbar. Die Fl che wird mit Sanit ranlagen, Grundelektrik und Bodenbel gen ausgestattet. Mieterw nsche k nnen - z. B. die Wandstellung betreffend - aktuell noch ber cksichtigt werden. Bei Bedarf k nnen im Untergeschoss Tiefgaragenstellpl tze separat angemietet werden. Die Fertigstellung soll Mitte 2024 erfolgen.
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