Das Lagerhaus in unmittelbarer N he des Ravensburger Bahnhofs, heute als WLZ-Geb ude bekannt, war lange Zeit ungenutzt. Ziel des neuen Eigent mers ist es, das Geb ude denkmalgerecht zu sanieren und einer neuen Nutzung zuzuf hren. Im Zuge dessen
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werden im Erdgeschoss eine hochwertige Gastronomie und dar ber hinaus zeitgem e B rokonzepte realisiert. Als Hauptmieter der B rofl chen ist nach Abschluss der Sanierungsarbeiten f r einen Zeitraum von 20 Jahren das Hochbauamt und die K mmerei der Stadt Ravensburg vorgesehen, die in den oberen sechs Geschossen Open-Space-B rolandschaften mit New-Work-Prinzipien f r ca. 200 Mitarbeiter etablieren wollen. Diese Ma nahmen sollen zur Revitalisierung des Geb udes beitragen und es f r die ffentlichkeit nutzbar machen. Im Erdgeschoss soll eine Gastronomie mit einladendem Au enbereich entstehen, die sowohl f r die Mitarbeiter der Stadt als auch f r die ffentlichkeit zug nglich ist. Der Zugang zur Gastronomie erfolgt in erster Linie ber eine gro z gige
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Mietfläche befindet sich in einer zentralen Position innerhalb der Ravensburger Bahnstadt, der sich durch seine direkte Nähe zum Bahnhof und hervorragende Nahverkehrsanbindungen auszeichnet. Diese Lage gewährleistet eine optimale
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Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher, was die Attraktivität der Mietfläche für gewerbliche Nutzungen, insbesondere im Gastronomiebereich, erheblich steigert. Zusätzlich profitiert die Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zu diversen Erholungsmöglichkeiten, die das urbane Leben in der Ravensburger Bahnstadt bereichern. Parks, Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung bieten Mitarbeitern, Kunden und Besuchern gleichermaßen eine willkommene Abwechslung zum geschäftigen Alltag und tragen zu einem angenehmen Lebens- und Arbeitsumfeld bei. Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und Zugang zu Erholungszonen macht diese Mietfläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf eine repräsen
Zur Vermietung steht eine charmante Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude in sehr guter Innenstadtlage von Leutkirch. Die Flächen sind vielseitig nutzbar als Ladenlokal, Gastronomie oder Büro, z. B. für eine kleine Boutique, ein
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kleines Café oder ein Büro für 2-3 Mitarbeiter. Aktuell besteht die Einheit aus einem großen Raum und einer Toilette. Teilfächen können abgetrennt werden. Große Rundbogenfenster sorgen für viel Licht und einen tollen Blick auf die evangelische Kirche und die Altstadt. Die Genehmigung für eine Außenbestuhlung ist vermutlich möglich, sie ist jedoch zu klären. Evtl. Renovierungen seitens des Vermieters können - je nach Vorhaben des Mieters - in Aussicht gestellt werden.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Sauldorf ist eine Gemeinde im Süden Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Sigmaringen. Die Gemarkungsfläche der Gemeinde umfasst rund 4972 Hektar, wobei der Anteil der Gemarkung Sauldorf
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1262 Hektar beträgt. Zur Gemeinde Sauldorf gehören die Ortsteile Bietingen (mit Hölzle), Boll, Krumbach, Rast und Wasser (mit Bichtlingen, Reute, Wackershofen) und das eingemeindete Dorf Roth.
Ausstattung: - Elektrische Fußbodenheizung in den Sanitärräumen - Wasserversorgung über eigenen Hausbrunnen möglich - Das Mietobjekt ist bereits möbliert - Starkstromanschlüsse vorhanden - Gut erhaltener Gewölbekeller
Objekt: Bei der angebotene Gaststätte handelt es sich um ein liebevoll gestaltetes Lokal, welches in jüngster Vergangenheit grundlegend saniert wurde. Die ca. 139 m² große Nutzfläche setzt sich aus einem großen Haupt-/ Gastraum, einer Küche, einem Gewölbekeller sowie hochwertig gestalteten Sanitärräumen zusammen. All
- repräsentativer Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront
- Eine Außenbestuhlung ist nach Rücksprache mit der Stadt denkbar
- großer offener Raum im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss, mit hochwertigen Böden ausgestattet
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Deckenbeleuchtung vorhanden
- Umkleidekabinen
- Abstellfläche
- wunderschöne Treppe zum 1. Obergeschoss
- Personenfahrstuhl bei Bedarf möglich
- Kunden- sowie Personaltoiletten im 1. Obergeschoss
- Klimaanlage
- Küchenanschlüsse
- Hausmeister
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Energieausweis:
Baujahr: 1780
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 100,3 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom: 5,3 kWh/(m²·a)
enthält, eingebaute Beleuchtung; Kühlung und Sonstiges
Primärenergieverbrauch dieses Gebäude: 119,9 kWh/(m²·a)
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