Einfach loslegen, komplett ausgestattete Gaststätte!!! Vermietet bzw. verpachtet wird eine komplett modernisierte und gepflegte Gaststätte mit Gastraum und zwei großen Nebenräumen für größere Veranstaltungen in zentraler Ortslage von
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Steinau-Ulmbach, Der Ursprung der Liegenschaft liegt bei ca. 1910, in 1975 und 1994 wurde umfangreich erweitert und erneuert.
An dem gepflegten Gebäude ist kein Sanierungsrückstand erkennbar! Die Gaststätte wurde in 2022 und 2023 für rd. 200.000,00 Euro umfassend saniert.
Hinzu kommt noch eine komplett sanierte Eventscheune mit einer Nutzfläche von rd. 260 m², sowie 21 KFZ-Stellplätzen auf dem gegenüber liegenden Grundstück.
Die Eventscheune und der neu errichtete Biergarten wurde mit rd. 50.000,00 Euro saniert.
Dieses gepflegte Vermietungsobjekt kann von dem künftigen Mieter/Pächter in Vollexistenz betrieben werden. Die komplett ausgestatteten Gaststätte lässt sich sofort als Ausflugs- und/oder Tagungsgaststätte nutzen.
In der Lokalität haben insges
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.831,-- EUR., Nettokaltmiete: 2.450,00 EUR
Lage: Zentrale Lage in Büdingen!
Sonstiges:
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Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 248,00 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1990 * zentrale Lage - "Laufkundschaft" * Barrierefrei * Außensitzplätze * Fettabsauger * Starkstromanschluß
Stichworte: Gesamtfläche: 210,00 m², 1 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.831,-- EUR.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Altenstadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern am Rande des nordöstlichen Rhein-Main-Gebietes. Die Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung nach Frankfurt (ca. 26 km), nach
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Hanau, nach Friedberg und nach Büdingen. Die Autobahnauffahrt zur A45 ist ca. 2 km entfernt und ist damit schnell erreichbar. Des Weiteren verfügt Altenstadt über einen eigenen Bahnhof. In Altenstadt selbst finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte sind vorhanden, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit Förderstufe, Haupt- und Realschule und gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Apotheken sowie gute Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Bestuhlung - Außenterrasse - Lagerräume - Damen-WC - Herren-WC - Pkw-Außenstellplätze - etc.
Objekt: Die Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Wohn- und Geschäftsgebäudes unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße in Altenstadt am Ortseingang aus Ric
Die Gastst tte befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Wohn- und Gesch ftsgeb udes unmittelbar an der Hauptverkehrsstra e in Altenstadt am Ortseingang aus Richtung Nidderau kommend. In dem Wohn- und Gesch ftsgeb udes befinden sich zwei
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Wohneinheiten, eine Praxisfl che einer Zahn rztin und eine Praxisfl che von zwei Frauen rztinnen. Der Zugang zur Gastst tte ist separiert und von der Stra e aus gut ersichtlich. Die Fl che von ca. 360 m teilt sich wie folgt auf: Gastst tte (ca. 180 m ) mit gro em Gastraum (rund 90 Sitzpl tze), K che und getrennte Damen- und Herren-WCs. Sowie weitere Lager- & Nutzfl che (ca. 180 m ) im Souterrain (Untergeschoss). Die Gasst tte ist gefliest. Der kleine Au enbereich/Freisitz mit ca. 20 Au ensitzpl tzen l sst sich in den Sommermonaten zus tzlich nutzen. Eigene Parkpl tze (ca. 13) f r G ste sind vor dem Objekt vorhanden. Diese erreicht man ber eine eigene Zufahrt von der Ortsdurchfahrtsstra e und befinden sich direkt am Eingang zur Gastst tte.
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