Sie suchen ein Ladenlokal f r eine B ckerei, ein Caf , eine Eisdiele oder ein hnliches Gewerbe? Dann haben wir in unserem neu entstehenden Wohn- und Gesch ftshaus im Zentrum von Elsenfeld genau das Richtige f r Sie! Diese Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss mit 40 Sitzpl tzen im Innenbereich eignet sich ideal f r die Tagesgastronomie. Im Au enbereich vor dem Geb ude, sowie in ruhiger Lage neben dem Geb ude, stehen weitere Sitzpl tze f r die Sommermonate zur Verf gung. Die Nebenkosten k nnen noch nicht konkret beziffert werden. Durch die nachhaltige Bauweise werden diese jedoch gering ausfallen. Die Kaution kann auch als Bankb rgschaft gestellt werden. Das Objekt enth lt neben einer Sparkassenfiliale 11 Wohnungen, sowie mehrere Gewerbeeinheiten. Direkt auf dem angrenzenden Grundst ck befindet sich das neu entstandene M rktezentrum. Das Ortszentrum von Elsenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Bürofläche befindet sich in exponierter Lage direkt an der Bundesstraße 38, in fußläufiger Entfernung zum ÖPNV-Anschluss via Bus und Bahn. Die Autobahnanschlüsse zur A5 und 67 sind über die Kreisstädte Weinheim und Heppenheim
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innerhalb weniger Minuten zu erreichen, die Metropolregion Rhein-Neckar mit Heidelberg und Mannheim "vor der Haustüre", Rhein-Main mit Darmstadt und Frankfurt in weniger als 45 Minuten.
Ausstattung: + Empfangsbereich + großzügig gestalteter Gastraum + Küche + div. Lagerräume + 2 separate WC-Anlagen + Personal-WC + Fliesen- & Teppichboden + hochwertige Akustikdecke + Klimaanlage + Aufzug + barrierefrei / rollstuhlgerecht + doppelverglaste Fenster + Breitbandinternet verfügbar
Objekt: Von den zum Objekt gehörenden Parkplätzen gelangen Sie in über das Treppenhaus oder den Aufzug barrierefrei auf die sehr gepflegte Gewerbefläche, die sich über das erste Obergeschoss erstreckt und mit erstklassiger Sichtbarkeit punktet. Prädestiniert
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Heppenheim befindet sich absolut zentral im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und unweit dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen gelegen. Sowohl Tagestouristen als auch Urlauber, die mehrere Tage hier zubringen, schätzen die
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malerische Altstadt, das Kulturangebot über's Jahr und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit seinen prosperierenden Gewerbegebieten, bildet Heppenheim auch das Bindeglied zwischen den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main, verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und gilt als beliebter Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die umliegenden Städte erreicht man über die Zubringer der A5 und A67 in weniger als 30 Minuten, ebenso öffentliche Verkehrsmittel die in fußläufiger Entfernung liegen, der Bahnhof mit punktuellem ICE-Halt und guter Taktfrequenz in Richtung Frankfurt und Mannheim/Heidelberg, in ca. 5 Minuten.
Ausstattung: + 1 barrierefreier Zugang + 1 Gastraum (120 Sitzplätze), für Veranstaltungen teilbar +
Sie sind Gastronom und möchten mit überschaubaren Investitionen Ihr Gastronomiekonzept (wie z.B. Restaurant / Café - Catering - Lieferdienst) verwirklichen?
Idyllisch am Waldrand gelegen befindet sich auf dem Gelände des Tennisclub Pfungstadt
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e.V. das Restaurant Fontana. Dieses bietet Ihnen einen ca. 90 m² großen Gastraum (unterteilbar) mit ca. 70 Sitzplätzen. Die große, an die Tribüne der Tennisanlage angrenzende, überdachte Terrasse bietet Ihnen weitere 60 Sitzplätze im Außenbereich. Parkplätze für Ihre Gäste sind mehr als ausreichend vorhanden!
Eine Brauereibindung besteht derzeit nicht! Allerdings würde sich die Darmstädter Brauerei auch weiterhin über eine erfolgreiche Zusammenarbeit freuen.
Sämtliche Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert. Der Gastraum verfügt über einen neuen Bodenbelag und eine schalldämmende Akustikdecke. Zudem wurde 2023 die Theke (mit energieeffizienter Kühlung) komplett erneuert. Die (Koch-)Küche ist neuwertig ausgestattet mit
Ergreifen Sie die Chance, Ihre kulinarischen Träume in der belebten Fußgängerzone von Darmstadt Wirklichkeit werden zu lassen! Diese frisch sanierte, ca. 11qm große Gewerbefläche bietet den perfekten Rahmen für Ihren Straßenverkauf. Auf einer
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Breite von 1,35m und eine Länge von etwa 9m können diverse kulinarische Konzepte, wie z.B. Smoothie-Bar, Burger, Currywurst, Pommes etc. umgesetzt werden.
Die Verkaufsöffnung kann bei Bedarf z.B. durch eine Tür ersetzt werden und mit individueller Werbung bzw. einem individuellen Konzept verfeinert werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Top-Lage: Direkt in der Fußgängerzone, ideal für hohen Kundendurchlauf. Durch weitere gastronomische Konzept bildet sich hier eine Art gastronomisches Zentrum.
Modern und Bereit: Neu sanierte Fläche mit allen Annehmlichkeiten für Ihr Gastronomievorhaben.
Starke Infrastruktur: Ausgestattet mit Starkstromanschluss, WIFI und einem praktischen Fußbodenablauf.
Flexible Gestaltung: Möglichkeit zur Installation einer i
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