Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Willkommen in der pulsierenden Herzschlagader von Karlsruhe - der Kaiserallee 31. Diese außergewöhnliche Ladenfläche bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsträume in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu
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verwirklichen. Die Kaiserallee ist weithin bekannt für ihre exklusive Einkaufs- und Lifestyle-Erfahrung. Mit ihrer charmanten Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair lockt sie Besucher aus der ganzen Region an. Direkt vor Ihrer Tür finden Sie eine breite Palette von Passanten, von modebewussten Shoppern bis hin zu kulturell interessierten Entdeckern. Die Kaiserallee 31 ist nicht nur ein Standort, sondern ein Schauplatz für zukünftige Erfolgsgeschichten. Die großzügige Ladenfläche bietet Ihnen eine flexible Gestaltungsfreiheit, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Hohe Decken und beeindruckende Schaufensterfronten lassen Ihr Unternehmen in neuem Glanz erstrahlen und ziehen die Blicke magisch an. Die erstklassige Anbindung an den öffe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Die Lage dieses Anwesens in Karlsruhe zeichnet sich durch ihre zentrale und begehrte Position aus. Es befindet sich inmitten einer lebendigen Umgebung mit historischer Architektur, belebten Straßen und einer Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünanlagen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zur Attraktivität dieser Lage bei, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher äußerst ansprechend ist.
Ausstattung: Der aktuelle Mieter hat im Jahr 2018 großzügige Investitionen in das Restaurant getätigt, um eine hochwertige Ausstattung und eine ansprechende Atmosphäre zu schaffen, die das gastronomische Erlebnis für Gäste bereichert. Investitionen in Ausstattung: Palux-Küche inkl. UV-C-Abzugshauben - Inneneinrichtung - Kassensystem, IT - Thekenanlage inkl. Kühltechnik - Kühlhäuser, Lüftung, Hauben - Lüftung - Trockenbau - Elektro - Bodensanierung - Sanitär - Heizkörper - Spülte
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Lage der Karlsruher Innenstadt. Karlsruhe ist mit über 300.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes
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Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe und bildet selbst einen Stadtkreis als sogenannte kreisfrei Stadt. Karlsruhe ist drei Autobahnen und mehrere Bundesstraßen zu erreichen. Durch das östliche Stadtgebiet führt als europäische Nord-Süd-Achse die A 5 (Frankfurt am Main-Basel). Am Autobahndreieck Karlsruhe zweigt die A 8 nach Osten in Richtung Stuttgart ab. Auf der rheinland-pfälzischen Seite des Rheins verläuft die A 65 in einem Bogen über Landau und Neustadt an der Weinstraße nordwärts nach Ludwigshafen. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist Haltepunkt im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Direkte Verbindungen mit dem deutschen ICE und einigen französischen TGV-Zugpaaren gibt es unter an
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Bistro befindet sich in Karlsruhe, im Ortsteil Grünwettersbach, in zentraler Ortslage. Das Eckgebäude wird von der Straße "Am Wetterbach" erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Geschäfts- und Wohnanteilen, überwiegend bis
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2-geschossig. Die Entfernung zum Zentrum (Marktplatz) beträgt ca. 9,5 km, zur nächsten Bushaltestelle ca. 150 m.
Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Ein Energieausweis wird gerade erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er vorliegt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.340,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 116,11 m²
Provision: 3,57MM inkl. MwSt.
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Zentrale Lage in der Ortsmitte in einer 30er-Zone. Kurze Wege zu ÖPNV und sämtlichen Läden des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Die Fläche setzt sich aus ca. 82 qm Hauptraum mit
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Schaufensterfront und ca. 36 qm Lagerräumen im UG zusammen, sowie der Toiletteneinheit. Deckenhöhe im Verkaufsraum bei ca. 2,98m. Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten Fantastische Infrastruktur
Objekt: Die Ladenfläche liegt einladend in einem Wohn- und Geschäftsgebäude und verfügt über eine ca. 4,5m lange Schaufensterfront. Telefonanschluss und Internet vorhanden. Starkstrom nach Absprache möglich. Gerne auch anderer Gastrobetrieb. Wollten Sie schon immer ein hippes Biocafé eröffnen? Eine stylische Vinothek mit Thekenausschank? Oder einen topmodernen Dönerladen? Wir machen es mit Ihnen möglich.
Sonstiges: KEIN GLÜCKSSPIEL- oder EROTIKGEWERBE MÖGLICH. Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte: Stel
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