Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Dieses voll ausgestattene Lokal bietet auf ca. 116 m Nutzfl che alles was Sie f r Ihr eigenes Restaurant/Laden ben tigen. Die offengehaltene Fl che im Erdgeschoss verf gt ber eine Theke und einem Sitzbereich mit Platz f r ca. 8 Tischen. ber einen l
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nglichen Flur gelangen Sie in die K che zum Zubereiten oder zum Lagern. Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich ein B ro und ein Mitarbeiter WC. Bei Bedarf k nnen Sie im Obergeschoss weitere 51 m dazumieten um Ihr Vorhaben zu vergr ern. Geschlechtsspezifische Sanit ranlagen, ein K hlraum und drei weitere Lagerr ume sind im Kellergeschoss (130m ) vorhanden. Die komplette Ausstattung, inklusive aller Ger te, kann f r eine Kation weiter genutzt werden.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kurzbeschreibung: IHR STARTSCHUSS FÜRS NEUE GEWERBE! GASTONOMIE ODER LADENLOKAL! ALLES DENKBAR
Ausstattung: Die Räume werden mit einer Gaszentralheizung(2019) beheizt. Die Elektrik ist auf dem aktuellen Stand. Isolierte
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Kunststofffenster mit doppelverlasung wurden ebenfalls eingesetzt. Haben Sie Interesse? Dann starten Sie genau hier mit Ihrem Gewebe durch!
Objekt: Dieses voll ausgestattene Lokal bietet auf ca. 116 m² Nutzfläche alles was Sie für Ihr eigenes Restaurant/Laden benötigen. Die offengehaltene Fläche im Erdgeschoss verfügt über eine Theke und einem Sitzbereich mit Platz für ca. 8 Tischen. Über einen länglichen Flur gelangen Sie in die Küche zum Zubereiten oder zum Lagern. Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich ein Büro und ein Mitarbeiter WC. Bei Bedarf können Sie im Obergeschoss weitere 51 m² dazumieten um Ihr Vorhaben zu vergrößern. Geschlechtsspezifische Sanitäranlagen, ein Kühlraum und drei weitere Lagerräume sind im Kellergeschoss (130m²)
Einfach loslegen, komplett ausgestattete Gaststätte!!! Vermietet bzw. verpachtet wird eine komplett modernisierte und gepflegte Gaststätte mit Gastraum und zwei großen Nebenräumen für größere Veranstaltungen in zentraler Ortslage von
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Steinau-Ulmbach, Der Ursprung der Liegenschaft liegt bei ca. 1910, in 1975 und 1994 wurde umfangreich erweitert und erneuert.
An dem gepflegten Gebäude ist kein Sanierungsrückstand erkennbar! Die Gaststätte wurde in 2022 und 2023 für rd. 200.000,00 Euro umfassend saniert.
Hinzu kommt noch eine komplett sanierte Eventscheune mit einer Nutzfläche von rd. 260 m², sowie 21 KFZ-Stellplätzen auf dem gegenüber liegenden Grundstück.
Die Eventscheune und der neu errichtete Biergarten wurde mit rd. 50.000,00 Euro saniert.
Dieses gepflegte Vermietungsobjekt kann von dem künftigen Mieter/Pächter in Vollexistenz betrieben werden. Die komplett ausgestatteten Gaststätte lässt sich sofort als Ausflugs- und/oder Tagungsgaststätte nutzen.
In der Lokalität haben insges
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.831,-- EUR., Nettokaltmiete: 2.450,00 EUR
Lage: Zentrale Lage in Büdingen!
Sonstiges:
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Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 248,00 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1990 * zentrale Lage - "Laufkundschaft" * Barrierefrei * Außensitzplätze * Fettabsauger * Starkstromanschluß
Stichworte: Gesamtfläche: 210,00 m², 1 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.831,-- EUR.
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