Sonntag, 16. Juni 2024
Büros & Praxen zur Miete in Rhein-Erft-Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.691,2
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 60 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Ausstattung: - lichtdurchflutete helle Flächen - multifunktionale Raumsysteme - hochwertige technische Infrastruktur - Sichtbetonwände in den Loftbereichen - Fußbodenheizung per
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Fernwärme - großzügige Terrassenflächen im Penthousebereich - moderne Sanitärbereiche mit Dusche - Aufenthalts-/Grünflächen im Außenbereich - Bodenbelag im Erdgeschoss Vinyl und auf der Empore Teppich
Stichworte: Gesamtfläche: 2.691,20 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
895,00 €
77
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Medienviertel des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth-Efferen ist im Westen von Köln gelegen und durch einen Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt. Es herrscht eine gute Anbindung an das
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Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Bahn in ca. 15 Minuten. Des Weiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss Köln-Klettenberg gewährleistet. Über die Autobahnen A4 und A59 ist der ca. 20 Kilometer entfernte Flughafen Köln/Bonn in 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges: ***Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete!*** Vorgesehen sind 2 Erhöhungen der Nettokaltmiete a) um 20,00 € auf 745,00 €/Monat zum 01.01.2027 und b) um 20,00 € auf 765,00 € zum 01.01.2
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
802
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Cat-7-Verkabelung, Glasfaser Parkettboden Außenliegender Sonnenschutz Lüftungsanlage, Klimatisierung optional möglich Personenaufzug Fußbodenheizung Repräsentativer Eingangsbereich Teeküche barrierefreies WC im EG
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Photovoltaikanlage Möblierung gegen Aufpreis möglich Stilvolle Fassade aus rotem Klinker, Schiefer und Stahl Naturteich mit Außenküche vor dem Objekt Spazierweg um das Gebäude
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
855,00 €
77
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Medienviertel des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth-Efferen ist im Westen von Köln gelegen und durch einen Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt. Es herrscht eine gute Anbindung an das
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Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Bahn in ca. 15 Minuten. Des Weiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss Köln-Klettenberg gewährleistet. Über die Autobahnen A4 und A59 ist der ca. 20 Kilometer entfernte Flughafen Köln/Bonn in 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Hier Kurz noch einmal die Ausstattungsmerkmale der Bürofläche zusammengefasst: # Gebäude Baujahr 2004 # 77,00 m² Bürofläche # Anzahl Büroräume: 3 # großer Besprechungsbereich # 1 Toilette # Flur
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Preis auf Anfrage
196
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Gesamtmiete beträgt monatlich: 1.850 EUR zzgl. MwSt.
Lage: Wesseling, die idyllische, entschleunigte Mittelstadt am Rhein, im schönen Rhein-Erft-Kreis gelegen, mit ihrem wunderschönen Rheinpark hat ca. 38.000
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Einwohner und liegt im Süden Nordrhein-Westfalens genau in der Mitte zwischen Köln und Bonn, südlich von Köln. Entfernung Köln und Bonn jeweils ca. 15 km. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und auf der rechten Rheinseite mit der Personenfähre "Rheinschwan" erreichbar Niederkassel. Wesseling bietet eine gute Infrastruktur. Radfahr- und Wanderwege, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und alle Geschäfte zur täglichen Nahversorgung, wie auch Dienstleister, Ärzte und Banken und dgl., Bahnhof und alle sind fußläufig vom Haus aus erreichbar. Das Freizeitangebot insgesamt in Wesseling ist sehr umfangreich. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bus, AS-Taxi und Bahn Linie 16, nur ca. 20 Min. von der Kölner oder Bonner Innenstadt entfernt. Autobahnanbindunge
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Preis auf Anfrage
908
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Untermiete bieten wir einen Teil unserer repräsentativen Büro und Konferenzflächen auf dem EURONOVA Gelände in Hürth. Dazu gehören 382qm Büroflächen im 1.OG und 526qm Flächen für Empfang, Konferenz, Lounge etc.
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Exakte Pläne schicken wir auf Anfrage. Kommen Sie gerne nach Terminvereinbarung zur Besichtigung. Die Fotos sollten schon einen guten Anhaltspunkt geben.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 Monatsmieten
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369,00 €
25
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sehr Zentral im Gewerbepark Bergheim Paffendorf mit direkter Autobahnanbindung an die A61 und die A4
Raumaufteilung: Alle Büros haben Zugang zu Konferenzräumen, Empfangsbereich, Küche und Wcs
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Besichtigungstermine: Bitte telefonisch vereinbaren.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
187,8
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Teppichboden in den Büros PVC-Designboden in den Fluren getrennte Damen und Herren WC Küche inkl. Einbauküche integrierte LED-Beleuchtung Abhangdecke EDV-Verkabelung Fensterbankkabelkanäle
PREISE:: Die v. g. Preise
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dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Preis auf Anfrage
310
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Bodentanks BAP-Leuchten Waschbecken in jedem Raum Bodentiefe Fenster WC mit Dusche/ WC mit Badewanne Vinylboden/ Echtholzparket Inneliegender Sonnenschutz manuell Fußbodenheizung Klimaanlage Teeküche Glastüren CAT-7 Verkabelung
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Glaselemente Serverschrank Terrasse/ französischer Balkon
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1.730,00 €
180
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Durch die zentraler Lage von Hürth-Efferen haben Sie gute Anbindung an die Linie 18 in Richtung Köln und Bonn und die Luxemburger Straße. Hierüber erreichen Sie in wenigen
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Fahrminuten den Anschluss an die A4.
Ausstattung: Alle Details finden Sie in unserem Exposé.
Objekt: Diese Büroeinheit inmitten von Hürth-Efferen überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung sowie reichlich Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines bekannten und gepflegten Hauses direkt an der Luxemburger Straße unmittelbar hinter Köln. Hier entsteht in den nächsten Jahren die neue Fußgängerzone von Hürth-Efferen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 2 KM + MwSt.
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Preis auf Anfrage
823
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 25 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine insgesamt ca. 823 m² große Bürofläche in Kerpen. Diese teilt sich auf auf insgesamt 3 Etagen und
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bietet Ihnen dadruch eine hohe flexibilität, was Ihren Flächenbedarf angeht. Die modernen und hellen Büros verfügen über alle erforderlichen Datenverbindungen und weisen einen gehobenen Standard auf. Stellplätze können in ausreichender Anzahl auf dem hauseigenen Innenhof angemietet werden.
Lage: Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln. Das Objekt liegt direkt am Autobahnkreuz Kerpen. Der nächste Bahnhof in Horrem ist nach ca. 14 Farminuten erreicht und der Flughafen Köln / Bonn liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
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Preis auf Anfrage
109
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.400 Euro)
Ausstattung: Räumlichkeiten: - Empfang/Wartebereich ca. 19 m² - Behandlungsraum 1 ca. 23 m² - Behandlungsraum 2 mit eigener Dusche (!) ca. 17 m² - Behandlungsraum 3 ca. 8 m²
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- Behandlungsraum 4 ca. 15 m² - Flur ca. 8 m² - Küche ca. 5 m² - WC privat/Waschraum ca. 7 m² - WC Kunden/Abstellraum ca. 7 m² Praxisflächen gesamt: ca. 109 m² Alle Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und modern eingerichtet. Hinzu kommen ein eigener Kellerraum und zusätzliche Mitnutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Wesentliches zusammengefasst: ========================= - Firmenübernahme (Firmenname, Logo, Praxiskonzept) - Exklusiver Kundenstamm (445) - Voll ausgestattete Praxisräume, inkl. aller medizinischen und nichtmedizinischen Geräte und gesamtes Inventar - Zusätzlicher Umsatz durch Produktverkauf möglich (bisher ca. 40.000 Euro/jährlich) - Lagerbestand an Verkaufswaren wird zum Einkaufspreis verkauft - Hochwertiger Salon m
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Preis auf Anfrage
332
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Hürth-Nord/Ost. Über die Luxemburger Straße - eine der Hauptausfallstraßen Kölns - hat man direkten Anschluss an das Kölner Stadtgebiet. Über die neue
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Brücke im Gewerbegebiet besteht ein direkter Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 Olpe-Köln-Aachen, Anschluss-stelle Köln-Eifeltor). Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahnlinie 18 sowie die Buslinien 714, 720, 935, 960, 979) befinden sich in Objektnähe.
Ausstattung: - CAT-Verkabelung über Brüstungskänale - Innenliegender Sonnenschutz - getrennte WC-Einheiten - helle Büroflächen
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung
Stichworte: Nutzfläche: 332,00 m², Gesamtfläche: 332,00 m², Freifläche: 1.840,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB
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Preis auf Anfrage
1.020
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Teppichboden BAP-Beleuchtung CAT-7-Verkabelung Teeküche innenliegender Sonnenschutz Fensterbankkabelkanal Serverraum Fliesenboden
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich
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nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
320
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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253
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich westlich von Köln in Pulheim. Der Kölner Flughafen ist ca. 31km entfernt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naheliegender Umgebung.
Objekt: Der gemischt genutzte Gewerbepark hat eine
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Gesamtfläche von ca. 11.801 m², davon 9.418 m² Hallenfläche und und 2.296 m² Bürofläche. Stellplätze sind vorhanden.
Besonderheiten: beruhigte Lage
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Preisinformation: 147 Stellplätze
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter bei einer Laufzeit von 5 Jahren provisionsfrei.
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Preis auf Anfrage
210
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Bodentanks CAT-5-Verkabelung Klimatisierung (optional) Teeküche Zugangskontrolle innenliegender Sonnenschutz BAP-Leuchten Serverraum Gegensprechanlage
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige
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Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Preis auf Anfrage
840
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Bodentiefe Fenster Abhangdecken BAP-Leuchten Teilweise Echtholzparkettboden Bodentanks Brandmeldeanlage
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach §
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80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Preis auf Anfrage
4.663,35
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: modernes, reversibles sowie schallgedämmtes Trennwandsystem barrierefreier Zugang moderne, farbig akzentuierte Eingangsbereiche hochmoderne, elektronische Transponderschließanlage Glasfaseranschluss Gegensprechanlage mit elektrischen
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Türöffnern Brüstungskabelkanäle hochwertiger, antistatischer, rollstuhlfester Teppichboden BAP-Spiegelrasterleuchten Teeküchen Personenaufzug sowie Lastenaufzug zu den Archivflächen außenliegender, teilweise elektrischer Sonnenschutz Stellplätze teilweise mit Wallbox
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen. Energieausweis liegt vor.
Preisinformation: 45 Stellplätze
Provision: provisionsfrei