Modernisierte Gewerbeeinheit in einem historischen, denkmalgeschützten Altbau in einer ruhigen Seitenstraße, im Zentrum der Biberacher Altstadt.
Urbane Architektur und Moderner Komfort verbinden sich hier, die Gewerbefläche wurden von
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Architektenhand geplant, sowie mit modernen und hochwertigen Materalien ausgebaut und ausgestattet.
Durch die Aufteilung, sowie der Lage wäre die Fläche bestens für ein Büro der Architektur / Ingenieurbüro / Steuerberater / sowie Agenturen aller Art geeignet.
Bei entsprechendem Raumbedarf, kann von den Räumlichkeiten, auch ein begehbares, direkt angrenzendes Büro, mit ca. 55 qm, komplett Fußboden beheizt und in vergleichbar einmaligen Ambiente mit angemietet werden.
( Die Räume sind problemlos zusammenlegbar )
Räume in denen Arbeiten Spaß macht.
Bei Bedarf sind bis dato, auch noch 1- 2 Parkplätze verfügbar, weitere können bei Bedarf evtl. noch organisiert werden.
Eine moderne, helle und sehr gut geschnittene Gewerbefläche im Herzen von Biberach in bester Stadtlage.
Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden und verfügt über einen gewissen Charme.
Durch die gute Aufteilung auf zwei Etagen wäre die
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Gewerbefläche bestens geeignet für ein Bürounternehmen, für eine Praxis, jedoch aber auch für den Hörakustikbereich.
Ein Empfangs- / Wartebereich ist bereits vorhanden.
Ebenso sind größere Schaufenster für eine etwaige Werbung vorhanden.
Für eine Fläche wie im Hörakustikbereich wäre die Fläche bestens geeignet, sowie hierzu ausgestattet bzw. eingeteilt.
Eine kleinere, aber sehr gut gelegene Bürofläche / Einzelhandelfläche
oder eventuell auch eine kleinere Praxis.
Großes Schaufenster vorhanden.
Die Gewerbefläche wäre bestens auch geeignet für ein kleines
Kosmetikstudio.
Marktplatznah
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gelegen.
Gewerbe aus der Lebensmittelbranche sind nicht gewünscht.
Die hellen und modernen Büroräume können von Ihnen eingerichtet und kurzfristig startbereit übernommen werden. Neben dem Eingangsbereich 3 befindet sich die Cafeteria, ein grosser Büroraum und ein Besprechungsraum sowie eine Garderobe und ein
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Abstellraum. Über den grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ersten Stock mit ca 280 qm Bürofläche, welche geschickt aufgeteilt ist. Ein Grossraumbüroteil mit halbhohen Unterteilungen und passgenauen Möbeln ermöglicht konzentriertes Arbeiten. 2 separate Büros und ein Besprecher stehen hier zusätzlich zur Verfügung incl einer Cafeküche und den Sanitärräumen. Die Büroräume sind mit Jalousien und Klimaanlage ausgestattet. 2 Eingänge erlaubt es Ihnen Ihre Abläufe zu strukturieren. Kurzum eine günstige Möglichkeit grosszügige und moderne Büroräume zu übernehmen. Gerne mehr bei einem Vor Ort Termin.