Büroräume in 1. Etage in einem modernen Neubau, mit Klimaanlage, Server + Verkabelung, mehrere Büros verschiedener Größe, ein Konferenzraum, große gut ausgestattete Küche für die Mittagspause
Friedrichshagener Str. 1-4, 15566 Schöneiche bei Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu vermieten ist eine sehr gepflegte, nach Süden ausgerichtete Büroeinheit mit einer Größe von 41 m² an einem etablierten Büro-und Gewerbestandort in Schöneiche - hauptstadtnah und dennoch ruhig und grün. Die Einheit verfügt über zwei
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lichtdurchflutete Zimmer mit Größen von 15 m² und 26 m². Sie ist ab sofort verfügbar.
* Kostenlose Nutzung der Teeküche auf dem Gang
* Berliner Vorwahl
* Ausreichend Parkplätze vorhanden
Die Miete ist als Nettomiete ausgewiesen.
Gewerbefläche in generalsanierter Gründerzeitvilla, direkt am Müggelsee gelegen.
Nutzbar als Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellungsräume, Galerie und alle Geschäftsfelder, die Wert legen auf ein entspanntes Arbeiten in einem attraktiven,
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hochwertigen Umfeld.
Zur Vermietung stehen 2 Einheiten mit 140m² und 60m², die auch zusammengelegt angemietet werden können. Erstbezug nach Grundsanierung.
Der Raumschnitt und Atmosphäre der Gründerzeitvilla ist erhalten, die Räume sind großzügig und hoch, historisches Parkett und Schlossdielenboden, hohe Doppelkastenfenster, historische Fenster- und Türbeschläge, z.T. Stuckverzierungen der Decke, doppelflügelige original Holztüren.
Kabel- und IT-Infrastruktur mit Möglichkeit zu Intranet-IT Anschluß in jedem Raum, die Elektro- und Sanitärinstallation ist vollständig erneuert worden.
Anmietbare Parkplätze im abgeschlossenen kameraüberwachten Hof der Weissen Villa, es besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV.
1.
Ca 60 m², aufgeteilt in 2 helle, großz
Objekttyp: Büroflächen, Praxisräume oder ruhige Werkstatt
Fläche: 550 m² inkl. WC und Nebenflächen
Optional: Zusätzliche Kalthalle auf dem gleichen Grundstück anmietbar
Verfügbarkeit: Ab 01.01.2025
Mietpreis: 8,00 €/m² netto kalt zzgl.
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2,00 €/m² Betriebskostenvorauszahlung
Highlights der Immobilie
•Ausstattung:
•Internetanschluss
•Teeküche
•Eigene WC-Anlagen
•24/7-Zugang
•Videoüberwachung für höchste Sicherheit
•Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände
•Modernisierung:
Die Immobilie wird renoviert und weitere Sanierungsmaßnahmen, wie eine neue Heizungsanlage und moderne Fenster, erfolgen in Absprache mit dem Mieter.
Geeignet für
Ideal für Co-Working-Spaces, Start-ups, Handwerksbetriebe, Sprachschulen, Bildungsträger oder Praxisräume (z. B. Tierarzt).
Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:
•E-Mail: info@fss-immo.de
•Telefon: 030 92035515
Profitieren Sie von der attraktiven Lage und der Flexibilität dieser Gewerbeimmobilie – vereinbaren Sie noch heut
Sichern Sie sich Ihre Fläche an einem der wichtigsten Zukunftsstandorte am BER : Nur zehn Minuten vom neuen Hauptstadtflughafen BER entfernt ist ein moderner Büro- und Innovationsstandort mit einer Gesamtmietfläche von ca. 12500 m² entstanden.
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Die flexibel gestaltbaren und flächeneffizient geplanten Gewerbeeinheiten bieten am Eingang zum Business Park Wildau einen repräsentativen Firmensitz, bestens erreichbar über die A10 und nur eine paar Fahrtminuten von der A113 entfernt (100 m Fussweg zum S-Bahnhof Wildau).
Die erdgeschossigen Einheiten sind primär für gewerbetreibende Unternehmen
vorgesehen. Einfahrttore in allen erdgeschossigen Einheiten ermöglichen dabei die individuelle Nutzung.
Die oberen Geschosse, 1. + 2. OG, sind über Treppen und Aufzüge erschlossen; hier befinden sich Büro und Praxisflächen.
Haus 22 bietet besonders gute Rahmenbedingungen für spezielle Anwendungen/Nutzungen wie zum Beispiel:
Nutzungen zu medizinischen Zwecken, Augenoptiker etc.
Büroflächen und Gewerbeflä