Zur Miete angeboten wird ein gepflegtes, freistehendes Büro- und Geschäftshaus im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim. Das 3-geschossige Anwesen wurde 1953 in Massivbauweise auf einem 489 m² großen Grundstück errichtet. Die
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Gesamtnutzfläche der attraktiven Einheit beträgt 248 m² (168 m² im EG und den Obergeschossen, 80 m² im Untergeschoss). Zur Verfügung stehen insgesamt 9 Büroräume – jeweils 3 im EG, OG und DG - sowie eine sanitäre Einrichtung auf jeder Etage. Im Untergeschoss stehen weitere Flächen zur Verfügung, u. a. der Sozialraum bzw. die Küche. Ca. 20 m² der Untergeschossfläche sind beheizbar und verfügen über Tageslicht.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit den Grundrissen sowie einen 3D-Rundgang durch das Anwesen zu.
Das Bürogebäude ist durchweg hell und wirkt großzügig und modern. Die Flächen sind vollständig klimatisiert und mit Rollläden (manuell bzw. elektrisch) ausgestattet. Der Boden ist durchgehend mit
Gewerbe mieten in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim:
Herzlich willkommen in Ihren neuen Geschäftsräumen in Ludwigshafen! Ab 2025 bietet Ihnen diese vielseitige Immobilie beste Voraussetzungen für einen optimalen Geschäftsbetrieb. Die zur Vermietung stehenden Verkaufs-, Ausstellungs-, Büro- und
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Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss eines renommierten Gewerbeobjektes mit einem Branchenmix aus Handel, Dienstleistung und Freizeit mit insgesamt 4 Einheiten und einer Gesamtfläche von ca. 638 m². Im Einzelnen stehen folgende Flächen zur Verfügung
- großzügiger Eingangsbereich mit nur einer Stufe, barrierefreier Zugang über eine kleine Rampe möglich
- flexibel nutzbare, attraktive Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit Empfang (ca. 250 m²)
- insgesamt 4 abgeschlossene Büroräume für Kundengespräche oder konzentriertes Arbeiten (ca. 100 m²)
- 2 separate moderne Sanitäranlagen
- großzügige Lagerfläche, die sowohl vom Verkaufsraum als auch von der Warenannahme direkt zugänglich ist, Höhe bis zu 3 m (ca. 200 m²)
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ANMIETUNG IN MANNHEIM GESUCHT Anmietung zur Neuunterbringung der Dualen Hochschule Baden-Württemberg gesucht Weitere Informationen: immobilien.vbv-bw.de
Zur Miete angeboten wird eine flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss des Anbaus eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Citylage von Ludwigshafen. Sie verfügt über einen eigenen Zugang mit separatem
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Treppenhaus.
Die Gesamtnutzfläche im Obergeschoss umfasst ca. 220 m². Der Grundriss ist hier noch komplett offen gestaltet. Trennwände können nach Mieterwunsch eingebaut werden. Auch der Bodenbelag wird nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgesucht.
2 separate sanitäre Einrichtungen stehen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposé mit dem Grundrissplan zu.
Durch die große Fensterfront und zusätzliche Oberlichter wirken die Räume hell und sehr freundlich. Gewünschte Renovierungen können nach Absprache vom Vermieter unterstützt werden.
Weiterhin gehören zur Mietsache 2 großzügige Räume im Kellergeschoss, die für Lagerzwecke genutzt werden können und vom eigenen Treppenhaus direkt erreicht werden.
In dem zentral gelegenen Gewerbepark befinden sich neben der Hallen-/Produktionsfläche, auch Büro-Räumlichkeiten, welche komplett neu renoviert wurden.
Sie können hier Ihren Traum von der eigenen Firma verwirklichen oder neue Räumlichkeiten für
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Ihre bereits bestehende Firma, ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen.