Diese flexibel nutzbare Gewerbeeinheit, gelegen in der Berliner Str. 33 in Oranienburg, erstreckt auf 80qm im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses Im Hinterhof. Bisher als Teil einer Physiotherapiepraxis genutzt, eignet sich das
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Objekt hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Zwecke wie Praxen, Labore, Büros, Yoga-Räume und ähnliches. Die Einheit kann somit an verschiedene Geschäftskonzepte und Bedürfnisse angepasst werden, wobei auch eine gemeinsame Nutzung durch mehrere Mieter mit einzelnen Mietverträgen denkbar ist. Die Anmietung ist flexibel möglich.
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss einer charmanten Altbauvilla in der Brieseallee 38, Birkenwerder. Die ca. 150 m² große Einheit eignet sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder eine Kanzlei und besticht durch ihre
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repräsentative Architektur sowie ihre ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Der praktische Schnitt und die Flächenverteilung auf 5 Zimmern ist ideal für Ihre gewerblichen Tätigkeiten.
Wir bieten eine attraktive und großzügig geschnittene Gewerbefläche im Tiefparterre eines Wohnhauses zur Miete an. Die Räumlichkeiten bestehen aus insgesamt 4 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen 2 separate
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WC-Anlagen inkl. Dusche sowie eine funktionale Küche zur Verfügung.
Der Zugang zum Mietobjekt erfolgt über einen eigenen Eingang, was Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Das angrenzende Grundstück kann genutzt werden.
Die Räumlichkeiten eignen sich sehr gut für verschiedene gewerbliche Zwecke, sei es als Arztpraxis, Therapieraum, Büro oder andere Dienstleistungen. Für andere Nutzungsmöglichkeiten können Sie uns gerne kontaktieren.
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, umgeben von Wohnhäusern und Wald. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen zu den Mietkonditionen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
(Objekt-Nr.: 217265 A)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Der moderne 7-geschossige Verwaltungsbau wurde 1998 auf dem Gelände der
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ehemaligen Bergmann-Elektrizitätswerke A.G. innerhalb eines denkmalgeschützten Bestands errichtete. Mit seiner modernen Klinkerfassade passt sich das Bürocenter in das Denkmalensemble ein und erfüllt die aktuellen Energiestandards. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Mieteinheiten. Alle Fenster sind außen mit Jalousien ausgestattet.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Lessingstraße über ein großes helles Foyer. Ein barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer ist mit dem Aufzug möglich. Eine rollstuhlgerechte WC-Anlage befindet sich im EG direkt am Foyer. PKW-Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.
Die Büroflächen sind separat abschließbar und können jeweils nach Bedarf und konkreter Situation erweitert werden. Si