Samstag, 11. Januar 2025

Büros & Praxen zur Miete in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund

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Top Premium Helles 3-Zimmer Büro Nahe Schottentor
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Helles 3-Zimmer Büro Nahe Schottentor

Quelle: immo.kurier.at
4.340,49 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein großflächiges Büro in herausragender Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im Mezzanin eines wunderschönen Altbaus aus dem Jahre 1884. Es erstreckt sich über eine unglaubliche Fläche von ca. 261
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m², welche sich in drei Büroräume, eine Küche sowie mehrere Sanitäreinrichtigungen aufteilt. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Haupträume des Büros sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Nebenräume sind verfliest. Zur Abkühlung wurden in den drei Büroräumen Klimaanlagen installiert. Bei Betreten des Büros gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der sich perfekt für einen Empfang und einen Büroraum anbietet. Dieser führt Sie direkt weiter in den mit natürlichem Licht durchfluteten und größten Büroraum. Von diesem erreichen Sie linkerhand den letzten Büroraum. Die Räume sind mittels Glastüren und Glastrennwänden von einander getrennt und lassen so viel Licht in die einzelnen Räume. Der
Top Premium FRANCIS - 1.904 m² Büro & 209 m² Terrasse im 6.OG
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FRANCIS - 1.904 m² Büro & 209 m² Terrasse im 6.OG

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1.904 m2
Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Projekt FRANCIS stellt aktuell das spektakulärste Büroprojekt in Wien dar. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz blieb in seiner Grundstruktur erhalten, wurde aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhielt drei weitere
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Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Im 6.OG steht eine wunderschöne Fläche mit aussergewöhnlichen Raumhöhen und toller Terrasse zur Vermietung (Kern 2) 1.904 m² Büro und 209 m² Terrasse. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Top Premium Währinger Straße!!! Top-saniertes Altbau-Büro!!!
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Währinger Straße!!! Top-saniertes Altbau-Büro!!!

Quelle: immo.kurier.at
752,15 €
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ab 01.03.2025 ein wunderschönes, hochwertig ausgestattetes Altbaubüro (52,13m²) in der Währinger Straße im 9. Bezirk. Das Büro befindet sich im 1. OG (ohne Lift). Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden.
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U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer / Küche • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • WC mit Waschbecken • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Generalsanierung 2019 • tolle Raumaufteilung • besonders hell • Bad und WC getrennt • geschmackvolle und hochwertige Ausstattung • moderne und energieeffiziente Infrarotheizung • kein Gas, keine Therme, keine Wartungskosten • schöner Echtholz-Parkettboden • gute öffentliche Anbindung • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • optimale Infrastruktur • generalsaniertes, schönes Wohnhaus • Kellerabteil ÖFFENTLICHE
Top Premium 2.940 m² Top Bürofläche plus 910m² Terrasse mit Blick über die Stadt
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2.940 m² Top Bürofläche plus 910m² Terrasse mit Blick über die Stadt

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2.944 m2
Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Die Fläche im obersten Geschoss ist eines
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der repräsentativsten Büroflächen der Stadt. 2.944m² Office auf einer Ebene mit umlaufender Terrasse und einzigartigem Blick über die Stadt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Bürofläche: ca. 2.944 m², Terrasse 910m²
Top Premium 2.940 m² Top Bürofläche plus 910m² Terrasse mit Blick über die Stadt
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2.940 m² Top Bürofläche plus 910m² Terrasse mit Blick über die Stadt

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2.944 m2
Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Die Fläche im obersten Geschoss ist eines
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der repräsentativsten Büroflächen der Stadt. 2.944m² Office auf einer Ebene mit umlaufender Terrasse und einzigartigem Blick über die Stadt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Bürofläche: ca. 2.944 m², Terrasse 910m²
Top Premium FRANCIS
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FRANCIS

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
446 m2
Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Projekt FRANCIS stellt aktuell das spektakulärste Büroprojekt in Wien dar. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz blieb in seiner Grundstruktur erhalten, wurde aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhielt drei weitere
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Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Im 7.OG steht eine loftartige Fläche (Kern 2) mit 446 m² Büro und 34 m² Terrasse mit tollem Blick über die Stadt zur Vermietung,. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Top Premium Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt

Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt

Quelle: immo.kurier.at
4.196,20 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch
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außerordentliche Effizienz. Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen. Die vakante Einheit im 2. OG ist entsprechend frei konfigurierbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, in der hauseigenen Garage können PKW-Stellplätze angemietet werden.   Betriebskosten: € 3,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 1A, 3A, 40A • Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D • U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Währinger Straße • Porzellangasse • Schottenring • Maria-Theresien-StraßeInfrastruktur /
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