MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und
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modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
Büros mit flexibler Raumaufteilung!
Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Büroflächen 363 m² - 580 m²
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Die Büroflächen können ab € 9,00/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden.
Betriebskosten: € 2,34 /m² netto inkl. Heizung
Im Haus befindet sich eine Kantine.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.
Büros mit flexibler Raumaufteilung!
Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Büroflächen 363 m² - 580 m²
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Die Büroflächen können ab € 9,00/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden.
Betriebskosten: € 2,34 /m² netto inkl. Heizung
Im Haus befindet sich eine Kantine.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.
Messecarre
Hochmoderne Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische
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gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.
Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. Dank der U-Bahn-Station Messe-Prater ganz in der Nähe und einem Straßenbahnnetzwerk mit Tickets für 24/48/72 Stunden oder acht Tage ist er gut erreichbar. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.
Büroflächen
-
Der Wiener Westbahnhof wurde 2011 völlig neu gestaltet - die moderne, zeitgerechte und innovative Architektur und Konzeption lässt ihn seither wieder in neuem Glanz erstrahlen. Hier finden Sie das Business Center Westbahnhof, mitten im zweiten
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Stock des hochmodernen Gebäudes mit einem schönen Ausblick aus großen Fenstern auf den Wiener Gürtel direkt unterhalb und den Beginn der bekannten Mariahilfer Straße gegenüber. In moderner und offener Atmosphäre werden Ihnen großzügige, luftige Büros und Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können, angeboten.
Zu Ihren Nachbarn in diesem Business Center zählen neben großen Unternehmen aus Erdöl, Luftfahrt und PR auch kleinere aus dem Export- und Software Bereich. Das Gebäude beheimatet den Westbahnhof, der Ankunftspunkt für täglich über 40.000 Zugreisende, 2 UBahnstationen, viele Buslinien und Shuttlebusse zum Vienna Airport, sowie ein gut sortiertes Einkaufszentrum, in der viele Branchen abgedeckt sind. Dieses Center
In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und
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jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.
Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.
3D Tour - https://my.matterport.com/show/?m=BWK6FZ7VQ37
Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung.
Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
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Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar.
Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung.
Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind.
In den Etagen 22-25 steht eine über interne Treppen verbundene, viergeschossige Traumimmobilie zur Verfügung, inklusive
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
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Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
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Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
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Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
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Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
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Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung.
Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
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Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar.
Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung.
Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind.
In den Etagen 22-25 steht eine über interne Treppen verbundene, viergeschossige Traumimmobilie zur Verfügung, inklusive
Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung.
Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
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Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar.
Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung.
Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind.
In den Etagen 22-25 steht eine über interne Treppen verbundene, viergeschossige Traumimmobilie zur Verfügung, inklusive
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
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Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
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Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Der Name "Lände 3" steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro,
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Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
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Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung.
Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
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Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar.
Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung.
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Diese Geschäftsfläche in 1010 Wien besticht mit ihren Panoramafenstern und hellen Räumen. Die Innenausstattung ist in einem Top-Zustand und die zentrale Innenstadtlage sorgt für eine hohe Frequenz. Der Stephansdom befindet sich in unmittelbarer
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Nähe, was die Immobilie ideal für Unternehmen macht, die viel Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Panoramafenster mit großen, hellen Räumlichkeiten
- Innenausstattung in top Zustand
- zentrale und stark frequentierte Innenstadtlage
- Stephansdom in unmittelbarer Nähe
- 2 Räume + WC und Abstellraum zur Untermiete
- Zahnarzt Mobiliar. Räume können aber anderweitig genutzt werden.
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
Zu Mieten ist eine Büroetage mit 5 Räumen im 14. Bezirk.
5 Räume:
178m² + Terrasse
3.102,24€ Bruttogesamtmiete
Teilbar in:
143m² und 35,20m²
Es gibt weitere Büros zwischen 14 und 135m² im selben Gebäude.
WC-Anlagen sind vorhanden.
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PKW-Stellplätze auf Anfrage
3BMM Kaution, 3BMM Provision, Rechtsgeschäftsgebühr und Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu zahlen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2585,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €605,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €638,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3828,48Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: office@remax-vital.at.
"FLEX-Größe…!"
...geboten werden unterschiedliche Größen an Büroflächen
...mit Öffis gut erreichbar und
...gut an das Verkehrsnetz angeschlossen
Mit einer Gesamtfläche von ca. 139 m² befindet sich dieses Mietobjekt in optimaler
...
Badner-Bahn-Nähe in Wien 23.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock oder auch im 1. Stock (ohne Lift) und eignen sich als Büro für unterschiedliche Branchen und sind sofort beziehbar.
Die Nassräume sowie eine Gemeinschaftsküche können mit anderen Mietern verwendet werden.
Die Energiekosten (Heizung und Strom) sowie die Reinigung werden monatlich zusätzlich zu den Betriebskosten abgerechnet.
Falls Sie zusätzlich zur Bürofläche ein Handlager von ca. 60 m² oder doch ein Hochregallager über 300 m² oder einen Parkplatz benötigen, würde es auch hierfür ein Angebot geben.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin.
Kaution: 5.900,00 laut Mietvertrag
Nettomiete: 1.212,67 €
"FLEX-Größe…!"
...geboten werden unterschiedliche Größen an Büroflächen
...mit Öffis gut erreichbar und
...gut an das Verkehrsnetz angeschlossen
Mit einer Gesamtfläche von ca. 139 m² befindet sich dieses Mietobjekt in optimaler
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Badner-Bahn-Nähe in Wien 23.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock oder auch im 1. Stock (ohne Lift) und eignen sich als Büro für unterschiedliche Branchen und sind sofort beziehbar.
Die Nassräume sowie eine Gemeinschaftsküche können mit anderen Mietern verwendet werden.
Die Energiekosten (Heizung und Strom) sowie die Reinigung werden monatlich zusätzlich zu den Betriebskosten abgerechnet.
Falls Sie zusätzlich zur Bürofläche ein Handlager von ca. 60 m² oder doch ein Hochregallager über 300 m² oder einen Parkplatz benötigen, würde es auch hierfür ein Angebot geben.
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Badner-Bahn-Nähe in Wien 23.
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